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모두의공원

아파트 전기차 충전기 교체 이슈(이제는 말할 수 있는...) 18

4
2026-04-11 09:57:02 수정일 : 2026-04-11 10:05:33 117.♡.6.253
pcbd

신축 2년차 아파트에 거주합니다.


1,500세대인데 준공 당시 3W급 벽부충전기 100대 정도 설치되어 꽤 쾌적한 충전환경이었죠.(완속, 급속도 곳곳에 있습니다만 합쳐서 30대 안 넘을거에요)


근데 뜬금없이 관리사무소+입대위에서 기존 충전기를 전부 철거하고 정부지원금으로 업체 완속 설치하겠다고 합니다. 여러 안이 있었는데 핵심은 기존 벽부 철거입니다. 반반은 안되냐니까 그럼 업체가 안 들어온다고...(경부하 90원 미만 요금이 가능한 벽부가 잔존하면 그보다 몇 배 비싼 업체 완속 충전기를 쓸 동기가 안 생기죠)


그 때 격렬하게 반대했죠. 업체 충전기 프로모션 기간에는 충전비가 평범하겠으나(경부하 시간 비교해도 자체 충전기보다 훨씬 비쌈) 그거 끝나면 최소 300원 이상이라 말도 안되게 상승하거든요. 아시겠지만 자체 충전기를 사용하는 경우 경부하시간 90원도 안합니다.


오래되서 바꾸는 경우는 그럴 수 있는데 겨우 신축 2년차 미만(논쟁 당시는 신축 1년 차 정도 였어요.)


결국 강한 반대에 부딪혀 계획이 무산되었으나 비슷한 루트를 밟아 업체 충전기가 들어간 아파트가 많다고 들었습니다. 왜냐하면 비전기차 세대가 훨씬 많아서 향후 유지보수 이슈를 들고 나와서 업체 충전기가 들어오면 아파트 장충금으로 수리비/교체비 부담할 필요가 없고, PLC로 화재예방한다는 이유로 결국 입주민 투표로 밀어붙입니다. (옆 아파트가 그랬습니다)


물론 급속충전기는 약간 결이 다릅니다만 3W급 벽부 콘센트 충전기는 설치도 상대적으로 쉽고, 전기적인 고장도 적고(구조 자체가 그냥 충전비 산정을 위한 회원 인증 기능이 달린 콘센트에 가깝기 때문에) 어짜피 점유하는 전기차 주차자리 활용도를 높이는 여러 장점 때문에 저비용으로 충전인프라를 대량 구축할 수 있다는 장점이 있다고 생각합니다. 어짜피 밤새 주차하니까 충전 속도가 느려도 그냥저냥 괜찮거든요. 


결국 문제는 충전사업자의 리베이트 + 정부보조금 집행 기준 등인데 이게 살펴보면 약간 산으로 가는 느낌 아닌 느낌이 있습니다. 

pcbd 님의 게시글 댓글
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댓글 • [18]
Kanilea
IP 106.♡.193.50
04-11 2026-04-11 10:05:47 / 수정일: 2026-04-11 10:06:01
·
3kw면 한숨만 나올 충전속도에(제 차는 완충에 이틀 걸리네요) 케이블도 개별 구매일겁니다.
pcbd
IP 117.♡.6.253
04-11 2026-04-11 10:09:01 / 수정일: 2026-04-11 10:14:06
·
@Kanilea님 그렇긴 한데 요금이 압도적으로 저렴하고, 아파트 전기차(약 300대 이하)를 고려할 때 충전면수가 크게 부족하지 않고, 보통 충전잔량 30% 이하에서 충전하는 경우보다는 집에 오면 수시로 꼽아쓰는 경우가 많아서 생각보다 불편함이 크진 않습니다.

전기차 세대에서도 비율로 따지면 충전속도 때문에 바꾸자는 경우는 극소수였고, 대부분 현행유지를 선호했습니다. 경부하기준 80~90원 못 참죠....

찾아보니
여름철 경부하 79.2원
봄가을 경부하 80.2원
겨울철 경부하 96.6원이네요.
Kanilea
IP 124.♡.115.175
04-11 2026-04-11 10:16:33
·
@pcbd님 어디에 어떤 방식으로 지불하는 요금제인가요?
pcbd
IP 117.♡.6.253
04-11 2026-04-11 10:21:49
·
@Kanilea님 한전 요금제에요. 기본료(2,580원/kW)가 있긴한데, 이건 전기차 충전한 세대별로 나눠서 사용량에 따른 충전요금과 합쳐서 매월 고지액을 산출한다고 알고 있습니다.
Kanilea
IP 124.♡.115.175
04-11 2026-04-11 10:22:58
·
@pcbd님 네 그럼 90원이 아니지 않나요
pcbd
IP 117.♡.6.253
04-11 2026-04-11 10:26:36
·
@Kanilea님 네, 대충 15~20%정도 더 나온다고 알고 있습니다. 그래도 업체 충전기보다는 훨씬 싸니까요.
pcbd
IP 117.♡.6.253
04-11 2026-04-11 10:30:58 / 수정일: 2026-04-11 10:31:14
·
@Kanilea님 3월 330에 28,000원 정도, 2월은 300에 37,000원

계절마다 충전패턴마다 조금 편차가 있을 수 있습니다.
Kanilea
IP 124.♡.115.175
04-11 2026-04-11 10:45:12
·
@pcbd님 330/300이 어떤 기준이고 28000원, 37000원 어떤 금액인가요?
콘센트 고장 시 고장 비용은 수선유지비로 일괄 부과하지 않나요?
pcbd
IP 117.♡.6.253
04-11 2026-04-11 10:54:02
·
@Kanilea님 매월 충전량(kWh)에 따른 관리비 고지금액입니다. 2월이 계절 이슈로 좀 더 비싼 것 같구요.

그리고 수리비는 장충금에서 지출해야 합니다.(물론 계획에 넣어야죠) 저희 아파트도 충전 요금에 그거 산입하려다가 시청 지적 받고 바꾸고 있습니다. 그리고 지난 2년은 건설사에서 보증하는 기간이기도 하구요.
레오파드
IP 106.♡.135.249
04-11 2026-04-11 11:00:42
·
Kanilea님// 3Kw가 느리긴 하지만 어짜피 밤6시 주차후 다음날 6시 뺀다치면 36Kw로 200km는 움직일 거리라서..
그것보다 매일 더 운행하면 다른 완속도 있으니..
속도가 한숨나오는것보다 금액이 3.5배정도 높은게 훨신 한숨나올것 같긴 합니다..
Kanilea
IP 124.♡.115.175
04-11 2026-04-11 11:11:04 / 수정일: 2026-04-11 11:12:20
·
@pcbd님 300kwh 충전했는데 관리비 고지금액이 37000원이 부과되었다는것일까요? 그러면 kwh당 123원이 추가되어서 96.6(실제로는 경부하시간 외 시간도 반영 필요)+123원이 실제 충전금액이 아닌건가요?
아이콘
IP 219.♡.199.140
04-11 2026-04-11 10:18:50
·
압체 리베이트 문제 심각합니다. 어제오늘 일이 아니라 5년도 넘은 일입니다. 저속 7kw 충전기도 업체마다 가격이 다른데 굳이 비싼 것을 지장해 설치하는게 애당초 말이 안되죠. 싼게 있는데 추가는 비싼걸로 하는 경우도 많습니다. 압체와 입주자대표회의 등등 짜고치는 고스톱이 판을 치고 있습니다. 전수조사 한 번 해서 과징금 때리고 금액 상한선을 지정하는게 맞다 봅니다.
2023basel3최종안
IP 211.♡.55.63
04-11 2026-04-11 10:48:04 / 수정일: 2026-04-11 10:53:56
·
2년이면 AS기간 지나서 이제 고장나면 아파트 돈 들어가는건데, 이걸 아파트 주민 누가 환영하겠습니까?
충전기만 고장나나요, 요금정산 서버도 로컬로 있고 이것도 누가 유지 보수 관리하는건데요.
AS기간 지나 돈들어가기 시작하면 결국엔 업체로 넘기는게 당연한겁니다.
충전기는 처음부터 사업자가 하는게 맞아요.

AS지난후 충전시설에 들어가는 유지보수 비용은 내연기관 모는 사람에게 전가시키고,
나는 전기차 싸게 충전하겠다는 주장입니다.
pcbd
IP 117.♡.6.253
04-11 2026-04-11 10:59:02 / 수정일: 2026-04-11 11:00:44
·
@2023basel3최종안님 그렇게 따지면 일부 세대 또는 계층만 사용하는 모든 아파트 시설 유지비는 쓰는 사람에게만 부과해야죠. 커뮤니티 시설 하나도 안 쓰는 사람도 많고, 놀이터 근처도 안 가는 사람도 있습니다. 저도 내연차(하이브리드 - 플러그인 아님)입니다. 커뮤니티 시설 이용 안하지만 매달 몇 만원씩 강제로 냅니다.

그리고 글에서 지적한 부분은 내구연한은 커녕 입주 1년 차 밖에 되지 않았는데 멀쩡한 충전기를 뜯어서 업체 충전기를 설치하는 내용이 핵심이구요.
2023basel3최종안
IP 211.♡.55.63
04-11 2026-04-11 11:00:39 / 수정일: 2026-04-11 11:02:52
·
@pcbd님 충전기는 전기차 전용이고, 커뮤니티는 특별히 전용이 아닌데, 커뮤니티 시설과 충전기를 같은선에서 보는건 좀 억지입니다. 어차피 AS기간 끝나가는데 빨리 빨리 결정해야죠.
비 전기차 오너들 입장에서도 생각해 보시기 바랍니다. 비 전기차 오너 입장은 업체를 절대적으로 환영합니다.
레오파드
IP 106.♡.135.249
04-11 2026-04-11 11:14:15
·
2023basel3최종안님// 충전사업자가 들어오면 법적으로 외부차량이 들어와서 충전, 주차를 허가해야합니다.(국민세금이 들어가므로)
그럼 외부차량 주차차량이 주차 점유가 늘텐데 그걸 입주자분들이 결코 좋아하진 않을듯 합니다..
그리고 완속이 그냥 스위치일 뿐인데 고장도 잘 안날 뿐더러, 수리비도 안비싸고, 애초에 사업자 안붙여도 아파트 자체 운영 충전기에서도 A/S를 해줍니다. 요금정산 서버.. 로컬 운영이 어려운것도 아니고..모든 운영에 필요한 운영비는 충전비로 충당이 됩니다..오히려 하고도 남습니다.
2023basel3최종안
IP 211.♡.55.63
04-11 2026-04-11 11:28:36
·
@레오파드님 현실적으로 외부차량이 출입통제 되므로 외부차량 충전은 쉽지 않습니다. 고로 이것은 이유가 안되며,
어쨋든 2년 지나면 유지 관리 보수에 비 전기차 오너들의 돈이 투입되야 합니다.
삭제 되었습니다.
Marcolini
IP 121.♡.131.132
04-11 2026-04-11 12:51:41
·
5kw가 딱인데, 이게 있는 곳은 보질 못했네요.
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