천장 뚫은 주담대 금리…'고환율·고유가' 겹치며 하반기 인상 우려까지[7% 공포]
6시간전
3년 5개월 만에 5대 은행 주담대 상단 7% 돌파…'영끌족' 비명
![천장 뚫은 주담대 금리…'고환율·고유가' 겹치며 하반기 인상 우려까지[7% 공포]](https://search4.kakaocdn.net/argon/200x200_85_c/FYUsQQDqgZT0)
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특히
고환율과
고유가가 맞물리며
국내 인플레이션을
강하게 자극할 조짐을 보이자
하반기
기준금리 인상 가능성까지 고개를 들고 있다.
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상단 금리뿐만 아니라
하단 금리 역시
연 4.410%로
4%대 중반에
머물며 고공행진을 이어가고 있다.
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이러한
시장금리 발작의 이면에는
'미국
국채 금리 급등'이 자리 잡고 있다.
연초만 해도
시장은
글로벌
중앙은행들의
조기 피벗(통화정책 전환)을
기정사실로 받아들였다.
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이란과 이스라엘, 미국을 둘러싼
중동 사태가 기폭제로 작용했다.
안전자산 선호 심리와
인플레이션
장기화 우려가 겹치며
글로벌 벤치마크인
미국 국채
10년물
금리가 치솟았고
국내 시장금리도
강력하게 동조화되며
상승 곡선을 그린 것이다.
문제는
이러한
대출 금리 상승세가
일시적인 현상에 그치지 않을 수 있다는 점이다.
시장금리의 상승은
은행의
자금 조달 비용 증가로 이어진다.
예적금 금리와
금융채 금리가 오르면
이를 바탕으로 산출되는
자금조달비용지수,
즉 코픽스(COFIX) 역시 반등할 수밖에 없다.
코픽스는
국내 주택담보대출
변동금리의 핵심 기준이 된다.
이달 발표될
코픽스에
최근의
시장금리 상승분이 본격적으로 반영될 경우
고정금리에 이어
변동금리마저
껑충 뛰어오르며
대다수 차주의
이자 부담을
가중시킬 것이란 우려가 팽배하다
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가계부채 총량 확 줄고 7%대 고금리…대출 받아 집사기 더 어려워진다[가계부채 관리방안]
9시간전
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주택담보대출(주담대)에 대한
별도 총량 목표치가 신설되면서
은행권이
빗장을
더 걸어 잠글 여지가 커졌기 때문이다.
이미 주담대
상단이 7%를 넘어선 데 이어,
4월부터
주택신용보증기금(주신보)
출연요율 인상까지
가산금리에 반영되면서
차주의 이자 부담도...
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"고삐 풀린 금리" 주담대 7% 돌파…'영끌족' 비명[중동發 금리쇼크]
17시간전
!["고삐 풀린 금리" 주담대 7% 돌파…'영끌족' 비명[중동發 금리쇼크]①](https://search2.kakaocdn.net/argon/200x200_85_c/5kOAlCXqYPK0)
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은행 주담대 고정금리 7% 넘어...중동불안에 3년5개월내 최고
2026.3.29.
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시중은행의
주택담보대출 고정 금리가
3년 5개월만에 7%를 넘어선 것으로 나타났다.
중동 전쟁에
따른
인플레이션(물가상승) 우려로
국내외 중앙은행의
기준금리
인하 기대가 줄고
인상 전환 가능성은 오르는 중...
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또람푸가....
똑똑한...일만...
골라서...한다는...요...??
미국...
똑똑한...대통령...이라는...요...
터무니없이 능력에 맞지않게 대출받을수 없도록
국가적 차원에서 사전 예방장치를 (LTV, DSR, LTV와 DSR을 모두 충족하더라도 6/4/2억 규제 등등) 이중 삼중으로 잘 해줘서요
그나저나 대출 정책은 분양 공고 당시라 6.27, 10.15 대책의 대출규제는 피하지만 대출금리는 현재 금리 기준이다보니 몇년 전에 분양 받고 이제 곧 잔금대출 받으시는 분들은 곡소리 터지긴 하더군요.
똑똑한...일만...
골라서...한다는...요...??
미국...
똑똑한...대통령...이라는...요...
이 말투는 대체 뭔가요?? 봐도봐도 적응이 안가네요....
그것만.있음 영끌이 아니죠ㅠㅠ