상황을 냉정하게 인식해야 합니다. 부동산 불패신화는 사라진지 오래입니다. 정확히 말하면 불패의 범위가 점차 축소되고 있습니다. 지방 어디를 가도 심지어 수성이나 해운대를 가도 지역의 장기적인 우상향을 믿는 사람 없습니다. 대신 지역의 장기적 쇠락 혹은 소멸을 믿지요. 수도권 외곽 지역도 마찬가지고요. 그리고 서울 내부에서도 소위 노도강 금관구 등 비핵심지도 급격한 노후화와 공사비 상승이 겹쳐 재건축이 곤란해지면서 의문부호를 띄우는 사람들이 이제 적지 않습니다. 

강남 및 잠실, 마용성 등 핵심지, 그것도 아파트만이 부동산 불패 신화가 여전하고, 역설적으로 그렇기 때문에 그 외 지역에서 있는 자산 정리하고 돈 싸들고 여기를 사놓으려 하는 것이 지금 상황입니다. 상황이 너무 다르기에 부동산 정책은 이곳만을 타겟으로 해서는 분명 부작용이 날 수 밖에 없다고 봅니다. 나아가, 국민 대다수가 소멸을 믿는 상황에서 부동산 집중을 막을 수 있을까도 의문입니다. 장기적으로 내 부동산이 우하향할 것이 분명하다면 그 돈이 가야하는 곳은 뻔하니까요. 정책으로 할 수 없는 일이라 보고 그렇기 때문에 저는 부동산은 어느정도 포기하고, 임대 확대 및 다른 정책에 집중하는게 국가 운영과 정권 성공에 낫다고 생각합니다.