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모두의공원

일본 버블 폭락 후 자산 격차 19

3
2026-03-30 01:25:43 수정일 : 2026-03-30 01:39:15 1.♡.233.238
dsl

게시판 글을 보니 약간 섬뜩한 느낌이 드네요. 일본이 거품 붕괴를 겪기 직전 비슷한 공감대가 사회 전반에 퍼져 있었지요. 


일명 부동산 불패신화


하지만, 폭락이 일어난 후 그게 뒤집어 지긴 합니다. 단, 마지막에 막차탄 사람들이 그 빚감당을 하게 됐죠. 


이미 부동산으로 돈 벌어 빚을 다 갚았던 일본인들은

거품 폭락 후 더 자산이 늘어났죠. 


비슷한 현상이 우리나라에도 이미 있었습니다. 


IMF 이후 더 자산 격차가 벌어졌죠. 


거품이 꺼진다면 이미 집을 가지고 있으면서 빚이 없이 현금까지 있는 사람들의 자산이 더 늘어난다는 게 실증되어 있지요. 


그렇다면 지금 젊은 세대에게 빚내서 부동산 사라는 건 어떤 의도인지 궁금하긴 하네요. 


자세한 건 출처 참고 하세요. 


https://brunch.co.kr/@thecapitalist/1126


https://www.munhwa.com/article/11556270#:~:text=%ED%8A%B9%ED%9E%88%2520%EC%A7%80%EC%97%AD%EC%97%90%2520%EB%94%B0%EB%9D%BC%2520%EC%9E%90%EC%82%B0%2520%EA%B0%80%EC%B9%98%2520%EC%83%81%EC%8A%B9%EC%9D%98%2520%EA%B2%A9%EC%B0%A8%EA%B0%80,6.1%2525%252C%25206%EB%8C%80%2520%EA%B4%91%EC%97%AD%EC%8B%9C%25205.5%2525%2520%EA%B8%B0%ED%83%80%2520%EC%A7%80%EB%B0%A9%25203.6%2525%EC%98%80%EB%8B%A4.




출처 : https://brunch.co.kr/@thecapitalist/1126
dsl 님의 게시글 댓글
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댓글 • [19]
섬마을생산직
IP 125.♡.11.30
03-30 2026-03-30 01:50:17
·
오를 부동산 타령하며 일 대신 투기로 돈벌 생각만 하고 있는 이따위 사회는 버블 붕괴로 한번 망해도 싸다고 생각해요.
dsl
IP 1.♡.233.238
03-30 2026-03-30 01:54:21 / 수정일: 2026-03-30 01:55:04
·
@섬마을생산직님

네, 그런데, 그러면 이미 투기로 돈번 사람들에게 더 큰 기회가 온다는 게 제 글의 요지긴 합니다. 심정적으로는 투기꾼이 망할 거 같지만, 실제로는 막차찬 탄 사람이 망하는 것으로 반대라는 거지요.
게지히트
IP 125.♡.92.209
03-30 2026-03-30 02:27:11
·
@dsl님 빚 끌어모아 막차탄 사람도 투기꾼이죠.
dsl
IP 1.♡.233.238
03-30 2026-03-30 02:33:59
·
@게지히트님

네, 그렇긴 하네요. 그런데, 그 여파는 투기꾼보다 일반국민에게 더 부정적이란 게 맹점이긴 하죠. 일본보면 국민전체가 극우화 되는 경향이 생기더군요. 아마도 우리도 2찍정권이 다시 나오면 거품폭락이 가시화 될 거 같긴 하네요. 그게 2찍이 장기집권하는 방법 같더군요.
야채튀김
IP 1.♡.51.62
03-30 2026-03-30 06:36:15 / 수정일: 2026-03-30 06:38:10
·
@섬마을생산직님 투기, 주식과 코인도 같겠지요?
Mtwsul
IP 211.♡.195.92
03-30 2026-03-30 01:59:44 / 수정일: 2026-03-30 02:00:11
·
빚을 내고 싶어도 못내는 건강한 시장, 건강한 유기농 상승이라는 근본적 차이는 있긴 하죠. Ltv 100씩 내주던 일본과는
dsl
IP 1.♡.233.238
03-30 2026-03-30 02:03:46 / 수정일: 2026-03-30 02:05:57
·
@Mtwsul님

네, 일본 집권당인 자민당이 더 정확히는 일본 우파 내각이 의도한 거죠. 자민당 장기집권을 위해 부동산 투기에 눈먼 일본 국민을 속인 거죠
Mtwsul
IP 211.♡.195.92
03-30 2026-03-30 02:20:22
·
@dsl님 의도는 모르겠고 일본과 한국의 상황이 너무나 다르다는 건 인지하시는 거네요
dsl
IP 1.♡.233.238
03-30 2026-03-30 02:23:24
·
@Mtwsul님

의도를 모른다면 상황을 파악하기 힘들죠. 2찍정권이 들어서면 폭락하긴 할 거 같네요.
Mtwsul
IP 211.♡.195.92
03-30 2026-03-30 02:36:28
·
@dsl님 폭락은 아니고요. 조정은 있겠죠. 중상급지 기준 1년 만에 40퍼 60퍼씩 다들 올랐으니까요. 강남은 바닥 다지고 다시 오르려는 조짐이 보입니다
dsl
IP 1.♡.233.238
03-30 2026-03-30 02:40:35
·
@Mtwsul님

부채증가 없이 오른다면 건강한 조정이겟지만, 아니라면 건강하다 볼 수 없겠지요.
Mtwsul
IP 211.♡.195.92
03-30 2026-03-30 02:42:30 / 수정일: 2026-03-30 02:42:34
·
@dsl님 지금 대출 규제 모르시나요? 이게 안건강해 보이세요? 지금 25억 이상 집 사는 사람들은 대출 '2억' 받고 들어갑니다
21세기독립군
IP 211.♡.220.2
03-30 2026-03-30 03:05:51
·
지금 정부에서 빚내서 집사라고 했나요?
남산깎는노인
IP 219.♡.47.161
03-30 2026-03-30 05:28:19
·
어딜가든 집값 떨어진다는 소리에 부딕부득 이가는 사람들 있네요. ㅎ
메밀과돈까스
IP 106.♡.129.100
03-30 2026-03-30 06:36:39
·
부동산은 길게보면 불패긴합니다 근본적으로 노동없이도 지대가 발생한다는 거 자체는 경제적, 체험적으론 사실이거든요
척잔덕
IP 119.♡.195.140
03-30 2026-03-30 07:01:20 / 수정일: 2026-03-30 07:41:28
·
돈 갚은 사람은 더 큰 기회를 얻고 막차탄 사람이 독박 쓴다는 내용은 링크에 없네요...궁금했는데....
일본의 사례의 교훈은 '급상승한 재화는 급락할 수가 있다'정도입니다. 이미 그 사례를 잘 알고 있어서 대출 규제 엄격하게 하고 있는 우리나라 아파트와 100% 동치시키기는 어려워요.
쿠팡상미당불매
IP 140.♡.29.1
03-30 2026-03-30 07:12:22 / 수정일: 2026-03-30 07:17:24
·
현재도 집이 부족하다기보다는
'오르는 집이 부족한‘ 거죠.
그런데 인구 감소기라 오르는 집은 점점 줄어들거에요.

2000년대 초반까지는 전국 집값이 들썩 거렸죠.
그러다 서울과 경기도권위주로만 올랐죠.
이젠 서울에서도 안 오르는 집들이 생기고 있구요.

인구 감소 속도가 더 가팔라지면,
오르는 지역은 서울안에서도 점점 더 쪼그라들겁니다.
오르는 지역으로 들어가기 위한
입장권 가격은 더 올라갈 거구요.
그러면서 양극화는 더 심해지겠죠.

그렇기 때문에 부동산 시장에서 주식시장으로의
자본이동이 필요한 거죠.
삭제 되었습니다.
가재깡
IP 218.♡.44.72
03-30 2026-03-30 08:12:40
·
그럼 숏치십시오
결론적으로
IP 165.♡.201.138
03-30 2026-03-30 09:47:57 / 수정일: 2026-03-30 09:48:49
·
흘려가는 스타일은 비슷합니다.
부자들은 남은 현금을 위기에 대응하고
가난한 자들은 빚진돈에 현금도 없이 위기에 파산하고 회사에서 짤리고요...

역사는 계속 반복이 됩니다. 일정기간 단위로 계속 위기가 오죠...
1998 IMF / 2002 닷컴버블 / 2008 서브프라임 / 2012 유로존(그리스디폴트) / 2016 차이나버블, 영국브렉시트
/ 2020 코로나 / 2022 우크라이나전쟁 / (2024 비상계엄) / 2026 이란전쟁 /
크게는 10년단위 작게는 4년단위로 텀도 점점 줄어들고요....

이젠 대만전쟁 / AI버블 / 코로나머니버블 / 식량전쟁 뭐가될지도 예측을 못하겠네요...
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