성남시장은 이재명대표가 청렴과 능력을 검증받은 정치기반이였습니다. 다른 지역들도 마찬가지겠지만 청렴이 가장 우선해야 합니다. 그래서 장남의 아파트 매매비용 출처를 분명히 하셔야 할 것 같습니다.
제기된 장남 부부의 강남아파트 매매비용이 어떻게 마련되었는지 더욱 투명하게 설명되어야 합니다.
기사에서 설명했지만 부부가 각 직장에서 수억대 별도 인센티브를 받거나 별도 개인투자 소득이 있지 않는한 자력으로 조달이 지극히 어려운 수준입니다. 아들부부에 해가될까바 대응이 조심스럽다고 하실게 아니라 나중에 본인때문에 자식과 민주당에 큰 해가될 수 있습니다.
아들부부와 잘 상의하셔서 최대한 투명하게 더 해명하시고, 문제있다면 빠르게 해소하고 다음 기회를 보시는게 좀 더 큰 정치인으로 가실 수 있는 기회하고 생각됩니다.
지난주 김지호후보의 SNS메시지를 보고 선거철이니 많이 아쉽고 낙담이었겠다 싶었는데 오늘 해명 보도를 몇 개 살펴보니 괜히 제가 다 화가납니다.
저도 전세얻고, 집사고, 팔아보고 대출도 받아봤지만 보도의 해명처럼 처럼 그냥 믿으라는건가 싶습니다.
우리나라 부동산을 제대로 잡아보자고 대통령, 당 모두가 신경이 곤두섰는데 이런 문제제기를 이런 허술한 해명으로 넘어갈수는 없겠습니다.
맨날 자기 출마할 궁리만 하던 고위공직자가 청와대에서 일을 제대로 했을리가 있나요.
김병욱은 성남 분당에서 국회의원 재선한 사람입니다. 낙하산이라고 할 수는 없어요..
애초에 청와대는 이력서에 한 줄 추가하려고 들어간 것일 뿐..
부동산 대책으로 정부는 총력을 다하고 있는데; 이게 뭔지, 단수 공천도 이해가 안되구요.
저같은 서민들은 "잉??" 하게 되지만 아들내미 서울대출신 맥킨지 근무(거기에 회사에서 돈대주면서 미국MBA), 며느리 대형로펌 변호사면 불가능하진 않을 것 같네요.
이정도면 서울에 아파트 구입할만해 보이네요
맥킨지+대형로폼 변호사 맞벌이... 요....
이런사람이 가능하지 그럼 누가 가능할까유...
왜 또 흔드는거져?? 흔드는 세력은 또 누굴까여 ㄷㄷㄷ
근로소득 13.5억 + 신용대출 2억 + 기존자산 2억 + 대출정정 1억 = 18.5억 이니 12억을 상회하고 남는다고 해명하셨어요.
여기 소득 많은분들 많아서 더 잘 아시겠지만, 근로소득 몇년간 13.5억이면 실수령 9억수준 될듯 합네요. 알뜰 하면 가능하지만, 보통 버는돈 50프로는 지출하니 돈이 비어 보이기도 하고 하네요.
1. 생활비는 어디에서 충당했을까요?
2. 소득세는 조상님이 내주나요?
3. 2억 신용대출은 주택 구입에 쓰면 위법행위 ( 1억 이하만 가능)
들을 수록 자꾸 말이 꼬이는걸요
더불어민주당 성남시장 예비후보 김병욱입니다.
그동안 자식과 관련된 문제를 지나치게 상세히 공개하는 것이 사회생활을 하는 자식에게 부담이 될 수 있어 많이 망설였습니다. 그러나 의혹 제기 및 왜곡된 보도가 이어지고 있어, 더 이상 설명을 미루는 것은 안 된다고 판단하였습니다. 구체적인 내용을 다시 말씀드립니다.
언론 보도에서는 28억 원 아파트 매수 과정에서 은행 주택담보대출 10억 원 및 부모 대여금 6억 9천만 원을 제외한 약 12억 원의 자금 출처에 대한 소명이 필요하다고 주장하고 있습니다.
해당 매수자금 12억 원은 아래와 같이 충분히 설명 가능합니다.
1. 장남부부 총 근로소득만 누적 약 17억 원입니다.
주택매입 시점(2024년도)까지 부부 합산 근로소득은 13.5억 원입니다.
2. 변호사인 며느리의 전문직 신용대출(일명 '마이너스통장')이 2억 원입니다.
자금 마련을 위해 사용되었습니다.
3. 며느리의 결혼 당시 보유자산 약 2억 원 및 축의금이 상기 금액들과 별도 자금으로 있었습니다.
4. 주택담보대출 원금 정정분 1억
매수 당시 은행 주택담보대출 원금은 기사에 보도된 10억 원이 아닌 정확히 11억 원입니다. 이에 따라 소명 필요한 금액 역시 1억 원이 줄어야 합니다.
위와 같은 자금 내역을 종합하면, 소명이 필요하다고 의혹이 제기된 12억 원을 상회하고도 남는 금액입니다. 또한, 상기 금액은 객관적인 자료를 통해 모두 증빙이 가능합니다.
맞벌이인 장남부부는 출산을 하게 되어 2024년 9월, 직장과 가깝고 기존 전세로 거주하던 동네인 개포동에 주택을 구입하게 된 것입니다. 그리고 미국 유학 직전까지 실제로 부부와 손자 함께 거주했습니다.
장남부부가 구입한 주택은 당연히 실거주를 목적으로 하는 1주택입니다. 그럼에도 불구하고 일부에서는 비거주 투기목적이라고 하거나, 심지어 다주택자인 것처럼 허위주장까지 하고 있습니다.
부모 대여금 관련해서는, 차용증을 작성하고 공증까지 받았으며 현재까지 이자를 지급받고 있습니다. 전문직 부부라서 변제능력이 충분히 있다고 보았기 때문에, 부모자식 간이지만 공증 차용증까지 작성하며 정당한 자금대여를 해주었던 것입니다.
이런 정당한 자금대여를 일부에서는 부동산 편법 증여라고 허위주장을 하며, 정치적 공세까지 하고 있는 것입니다.
장남 부부는 2022년 1월에 결혼한 맞벌이 부부입니다. 장남은 서울대 경영학과를 졸업하고 글로벌 TOP 경영컨설팅회사인 ‘맥킨지’에서 근무하고, 며느리는 결혼 전부터 대형 로펌에서 근무해 온 변호사였습니다.
지금 장남은 ‘맥킨지’ 본사의 글로벌스폰서십 제도에 의해 선발되어, 학자금 전액과 소정의 추가 자금을 지원받으며 하버드 MBA에서 공부하고 있습니다. 그리고 말씀드린 위의 여유자금과 소유 중인 주택을 세 주어 발생되는 보증금 및 월세 등으로 대출이자와 생활비를 충당하고 있는 것으로 알고 있습니다.
이상에서 말씀드린 내용은 사실 그대로입니다. 장남부부의 공동재산인 주택구입은 일부에서 제기하듯 설명되지 않는 자금으로 인한 것이 아니라, 그 형성과 흐름이 충분히 설명되는 사안입니다.
그럼에도 불구하고 사실과 다른 주장이나 악의적인 왜곡이 반복되는 점에 대해 매우 안타깝게 생각합니다.
국민 여러분께서 느끼실 수 있는 정서적 부담은 저 역시 무겁게 받아들이고 있습니다. 그러나 사실관계는 사실관계대로 그대로 차분히 봐주셨으면 합니다.
공직선거에 임하는 후보로서 앞으로 더욱 엄격한 기준으로 저와 가족을 돌아보겠습니다. 동시에 흔들림 없이 성남시민의 삶과 미래를 위해 열심히 뛰겠습니다. 말이 아니라 결과로, 성과로 답하겠습니다.
2026. 3. 24.
더불어민주당 성남시장 예비후보 김병욱
다 차치하고 2억 신용을 주택 구입에 쓰면 그거도 문제입니다.
요약부터 말씀드리면 마이너스통장(한도대출) 2억 원을 ‘주택자금’으로 사용하는 것 자체는 원칙적으로 가능합니다.
다만 대출 제한·용도 규제·DSR 영향 때문에 실제 실행 가능성은 개인 상황에 따라 크게 달라집니다.
아래에서 가능 여부 / 제한 사항 / 실무상 주의점을 정리해 드릴게요.
1️⃣ 마이너스통장으로 주택자금 사용 자체는 가능?
✅ 법적으로 ‘용도 제한’은 없음
마이너스통장은 신용대출로 분류
신용대출은 기본적으로 자금 사용처를 제한하지 않음
따라서
주택 구입 잔금,
전세보증금,
중도금·분담금,
리모델링 비용 등
→ 사용하는 것 자체는 불법 아님
📌 은행이 “주택에는 쓰면 안 된다”라고 직접 제한하지는 않습니다.
코파일럿....믿지 마세요
https://www.insight.co.kr/news/524644#
만약 주택 매매 계약 체결 예정일 기준으로 해당 부동산이 규제 지역 목적물에 해당하며, 1억 원 이상 마이너스통장 개설 후 1년이 경과하지 않았다면 해당 주택 매매 계약이 불가능합니다.
나아가 현재 갖고 있는 마이너스 통장 한도를 1억원 미만으로 조정하더라도, 통장 개설 시 작성한 약정의 효력이 지속되기 때문에 상황이 달라지지 않는다는 점이 문제로 지적되고 있습니다.
다만, 이러한 규제는 10·15 대책에서 새롭게 도입된 것은 아닙니다. 2020년 11월 문재인 정부 시절 도입되어 현재까지 지속적으로 시행되고 있는 정책입니다. 은행들은 1억원 초과 신용대출 차주에게 약정서를 받고 있으며, 이 약정서에는 '규제 지역 내 주택 구입을 1년간 제한하고, 주택 구입 시 대출금을 회수한다'는 내용이 명시되어 있습니다.
약정의 효력은 '대출 실행 시점'을 기준으로 발생하므로, 이후 대출 잔액을 1억원 이하로 감축하더라도 약정 효력은 그대로 유지되는 것입니다.
아...이젠 또 마통 개설 시기가 주택 구입보다 한참 전이었다고 하려나요? 갈수록 첩첩산중이넹요
저 신용대출 제약은 문재인 정부 때 일입니다
덧) 댓글 지우셨네요. 그래도 히스토리용으로 남길게요
그리고, 제가 김병욱 후보자 대변하는것도 아니구요.. 부동산/법 전문가도 아니구요
서울살기 때문에 성남시장 뽑을일도 없구요, 위에도 썼듯이 코파일럿이 100% 맞다고도 안했구요.
님이 생각하시기에 해명이 부족하다고 느끼시면 좀 더 강하게 김병욱 후보자한테 해명요구를 하시면 되는거죠..