동네에 120평 정도 되는 땅에 지어진 주택이 법인에 팔렸는데
이걸 이가격에?? 싶은 가격에 매각되네요. ㄷㄷ
2018년에 준공된 집이라 상태도 상당히 좋았는데
법인에서 사업용도로 쓰려고 하는지 바로 비계치고 공사까지 들어갔어요. ㄷㄷ
법인 입장에서는
사업용도로 쓸거라하면
시세보다 좀 더 주고 사는건 아무것도 아닌듯 보여요. ㄷㄷ
동네에 120평 정도 되는 땅에 지어진 주택이 법인에 팔렸는데
이걸 이가격에?? 싶은 가격에 매각되네요. ㄷㄷ
2018년에 준공된 집이라 상태도 상당히 좋았는데
법인에서 사업용도로 쓰려고 하는지 바로 비계치고 공사까지 들어갔어요. ㄷㄷ
법인 입장에서는
사업용도로 쓸거라하면
시세보다 좀 더 주고 사는건 아무것도 아닌듯 보여요. ㄷㄷ
A sana mens sana in corpore sano
주택은 법인 취득이 사실상 불가합니다
종부세 12프로가 무조건 부과되는데 내용이 사실일지 모르겠네요
아 그런가요? 법인이 샀는지 등기부등본까지 확인한건 아니고 사업자가 내져 있길래 그냥 그렇게 추정한겁니다.
그렇다면, 근린/상가로 용도변경 후 매매일텐데 추가비용 들여가며 매매될 정도라면 부동산의 입지가 중요하다는 얘기죠.
매도자는 부동산 투자를 제대로 한 것이고, 매수자는 본인 사업에 잘 사용하면 문제 될 소지는 없죠.
각자 양도소득세, 취득세 등 국세/지방세 잘 내면 문제는 없습니다.