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모두의공원

박주민, 국민연금에 용산정비창 공공개발 제안…'구독형 주택 2만호 공급' 15

4
2026-03-18 22:45:30 49.♡.67.70
_딘_

[단독] 국민연금, 용산정비창 개발 참여 검토…공공개발 급부상 | 한국경제

박주민 제안에 김성주 "충분히 검토 가능"
민간 매각 대신 장기운영형 개발 모델 제시
"연금과 손잡고 AI시티·구독형 주택 개발"
국민연금 국내 주거 투자 본격화 기대감
 



서울의 마지막 대규모 핵심 개발지로 꼽히는 용산정비창 부지를 둘러싸고 ‘민간 매각’ 대신 ‘국민연금 참여형 공공 개발’ 구상이 수면 위로 떠올랐다. 더불어민주당 박주민 서울시장 예비후보가 김성주 국민연금공단 이사장을 만나 용산정비창을 인공지능(AI) 기반 미래도시와 구독형 주택 단지로 개발하자고 제안했고, 김 이사장이 “국민연금 차원에서 충분히 검토할 수 있다”고 호응하면서다. 서울 한복판의 상징적 부지를 두고 정치권의 도시 비전과 국민연금의 장기 투자 자금이 맞물릴 가능성이 처음 공개적으로 제기된 만큼 작지 않은 파장이 예상된다. 






박주민, 국민연금에 용산정비창 공공개발 제안…"구독형 주택 2만호 공급" | 머니투데이


박주민 더불어민주당 서울시장 예비후보가 서울의 금싸라기 땅인 용산정비창을 민간에 팔지 않고 구독형 주택으로 공공개발 하는 방안을 국민연금에 제안했다.

박 후보는 18일 김성주 국민연금공단 이사장을 만나 "국공유지는 함부로 팔지 말고 미래세대를 위해 지켜야 한다는 게 이재명 대통령의 철학"이라며 "분양보다 질 좋은 임대주택을 대폭 확대하자는 대통령의 주택 기조를 용산에서 실천하겠다"며 이같이 밝혔다. 







_딘_ 님의 게시글 댓글
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댓글 • [15]
배추겉절이
IP 211.♡.178.65
03-18 2026-03-18 22:46:52 / 수정일: 2026-03-18 22:47:05
·
난 박주민이 시장하면 좋겠는데.....힘들까요?
3월의 라이온
IP 121.♡.217.55
03-18 2026-03-18 22:57:56
·
@배추겉절이님

이재명 대통령 때문에 박주민 보다는 행정가인 정원오가 더 각광 받지 않을까 싶습니다.
물론 정원오도 경선에서 검증을 받아 봐야 알겠지만
POOHOLIC
IP 223.♡.90.35
03-18 2026-03-18 22:59:01 / 수정일: 2026-03-18 22:59:27
·
@배추겉절이님 네 힘들겁니다. 부동산 관련해서 임대차3법 시기의 일이 다시 파묘돼서 발목 잡을 것이고, 맏이도시 서울 캐치프레이즈나 여러 정책들이 서울의 다수가 원하는 방향이 아니에요.
POOHOLIC
IP 223.♡.90.35
03-18 2026-03-18 22:57:00 / 수정일: 2026-03-18 23:01:56
·
용산 정비창부지가 업무지구가 아니라 주택지구가 되면 강남3구가 대한민국 부동의 1티어 굳히기 들어가는거죠. 강남3구는 삼성동 삼성역 복합환승센터와 GBC, 잠실 종합운동장 MICE, 테헤란로 용적률 인센티브, 서초동 정보사부지 복합개발까지 업무지구 고도화가 이뤄지는데 YBD, CBD 가 이렇게 몸집 커진 GBD에 대항 할 수 있을까요? 애초에 오세훈1기와 박시장님 시절 그리고 다시 현 오세훈 체제까지 YBD-CBD를 용산국제업무지구로 브릿징해서 서울의 과도한 GBD 쏠림을 완화하는 플랜인데 말이죠. 서울을 전국으로 리밸런싱 해야하지만 마찬가지로 서울 내에서도 리밸런싱이 필요하죠. 겸사겸사 금싸라기땅 중심상업지구 용적률 1700% 부여해서 더 비싸게 매각해서 부채도 줄이고요.

뭐 어차피 정원오가 유력하니 어떻게든 몸부림치는것 같습니다만..그냥 국회에서 정치하시는게 더 나아보여요. 그 땅에 꼴랑 2만채 짓기위해 자금조달을 국민연금으로 하자고 하는건 무리수죠.
여름철개장수
IP 182.♡.67.152
03-18 2026-03-18 23:02:37
·
용산같이 대형 역을 끼고 있는 곳에 임대주택은 대체 자꾸 무슨 생각으로 하는 말인가 싶습니다. 저 부지는 20년째 미뤄지고 있는 MICE나 민간사업 진행시키고 그 이익금으로 철도공사 부채탕감에 쓰기에 바쁩니다. 그냥 공터가 아니에요.
POOHOLIC
IP 223.♡.91.9
03-18 2026-03-18 23:08:01
·
@여름철개장수님 심지어 그냥 대형 역도 아니고 GTX, 공항철도, 신분당선까지 예정되어있죠. 애초에 업무지구로 구상하고 철도 연결이 세팅된거였는데 방향이 이상하게 가는듯해 갑갑하네요.
심장이울랄라
IP 118.♡.5.77
03-18 2026-03-18 23:05:33
·
국민연금이 투자 포트폴리오 다각화하는건 좋은데 수익이안나는곳에 투자하면 나중에 연금고갈로 문제가 될수있습니다.
중심에서주변부로
IP 115.♡.61.249
03-18 2026-03-18 23:14:23
·
보좌관이 누구인지..정책이 너무 산으로 갑니다
하늘풀
IP 124.♡.161.198
03-18 2026-03-18 23:16:01
·
가장 좋은 입지에
왜 임대주택이 꾸역꾸역 들어가야 되는지 이해가 안가네요
임대주택이라는건 국민에게 최소한의 주거를 보장하기 위함이지
땅값 제일비싼 곳에다가 지을건 아닌데요.
웅디퉁퉁
IP 106.♡.67.212
03-18 2026-03-18 23:25:22
·
@하늘풀님 땅값 비싼곳에 비싼 임대 지으면 좋죠. 민간임대아파트단지처럼요. 공공임대라고 해서 뭐 꼭 싸야되나요.
웅디퉁퉁
IP 106.♡.67.212
03-18 2026-03-18 23:25:55
·
@하늘풀님 된다안된다 관점에서는 할수도 있다는 의견이고 박주민은 뭐 하다가 다 흐지부지 되는 인물이라 제대로 할거라고 생각은 안합니다.
POOHOLIC
IP 223.♡.91.9
03-18 2026-03-18 23:30:21
·
@웅디퉁퉁님 민간처럼 제 값 받고 임대하면 나라가 서민(?!) 상대로 돈 놀이 한다는 비난 여론이 거세지겠죠? 뭐 사실 민간임대사업자도 최초 임대차 계약에서 10년간 증액 한도가 있으니 특정 시점부터는 임대소득보다 손해가 커지는 구조인데 이걸 합산 배제, 양도세 감면을 미끼로 유인했던거였죠..
여름철개장수
IP 182.♡.67.152
03-18 2026-03-18 23:33:29
·
@웅디퉁퉁님 예, 뭐 가능이야하죠. 근데 1만 세대 이상 매머드급으로 전용 84m² 이상을 고급지게 때려박았을 경우엔 그 동네 시세에 맞춰 월세가 보증금 10억에 150은 나올텐데요. 얼마나 임대로 입주가 될까요?
생동
IP 140.♡.29.0
03-18 2026-03-18 23:41:30
·
구독형 주택이란말은 신박한데요? 그냥 공공임대 월세를 이렇게 표현하다니.
봉열
IP 122.♡.224.87
03-19 2026-03-19 03:04:03
·
댓글여론을 바탕으로 보니 주상복합으로 지으면 되겠네요.
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