[이데일리 이다원 기자] 정부가 공실 상가와 업무시설을 주택으로 전환해 도심 주택 공급을 늘리는 방안을 추진하고 있다. 수도권 주택 ‘공급 절벽’에 대응하기 위해 기존 상업용 건물을 활용해 단기간에 공급을 확대하겠다는 구상이다. 다만 건축 규제와 제도적 제약이 적지 않은 만큼 실효성을 확보하려면 제도 정비를 서두르는 동시에 확실한 인센티브를 확보해야 한다는 지적이 나온다.

15일 국토교통부에 따르면 공실 상가를 주거용으로 전환해 청년과 1인 가구 대상 임대주택으로 공급하는 방안에 대한 제도적 검토가 한창이다. 한 국토부 관계자는 “정부도 수도권 주택 공급이 부족하다는 생각이 있었고 이에 빠르게 주택을 공급할 수 있는 방안 중 하나로 수도권 상가 전환을 검토해 왔다”며 “관련 논의를 지난해부터 쭉 이어온 만큼 최대한 빨리 법 등 제도를 보완하기 위해 노력하고 있다”고 말했다.

김윤덕 국토부 장관은 지난 13일 라디오 인터뷰에서 “상가를 주택으로 빠르게 개조해 공급한다든가, 특히 1인 가구를 대상으로 하는 프리미엄 원룸 주택 공급 방식을 채택해 초단기적으로 공급을 늘릴 생각”이라며 “정부가 동원할 수 있는 초단기적 주택 공급 대책이나 민간정비사업이 더욱 속도를 낼 수 있는 여러 행정적 지원을 활성화하겠다”고 했다.

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이번 기회에 상가의 공급을 줄이면 좋겠습니다.인터넷 쇼핑으로 경제구조가 변했는데 지산이며 상가며 공급이 너무 많아요