모두의공원

오피스텔, 빌라 장단이 있네요 7

2026-03-02 02:49:10 121.♡.186.170
mericrius

1인가구 기준 전용 10평 정도 면적일 때요.

오피스텔은 기둥식이 많아서 층간소음에는 상대적으로 강할 수 있는데

세대분리를 경량벽으로 시공하니까

벽에 틈이라도 있다가는 벽간소음이 다이렉트로.....

빌라는 일반주택처럼 지으니까 층간소음이 좀더 약하고

벽간에는 오히려 장점이 있을수도 있고요. 

mericrius 님의 게시글 댓글
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wooozzz
IP 125.♡.200.106
03-02 2026-03-02 06:00:44
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전혀 안그래요
Midaisama
IP 223.♡.72.54
03-02 2026-03-02 06:52:24
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벽식 구조 오피스텔도, 기둥식 구조 아파트도 있습니다만... 근데 경량벽의 소음차단성능이 좀 부족하긴 한 것 같아요.
두투미
IP 14.♡.242.115
03-02 2026-03-02 06:57:02 / 수정일: 2026-03-02 07:01:36
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세대 간벽은 소음 방화 때문에 대부분 200미리 이상 콘크리트벽으로 합니다. 오피스텔에서 원룸형은 기둥식으로 아파트 형태(아파텔)는 대부분 벽식으로 합니다.
타고난베짱이
IP 223.♡.249.254
03-02 2026-03-02 07:52:43 / 수정일: 2026-03-02 07:53:06
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세대분리를 경량벽체로 하면 그건 좀 문제가 있네요
한지붕 두가족인데요 ㅎ
봉열
IP 122.♡.224.87
03-02 2026-03-02 08:35:48
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경량벽체면 내부에 인슐레이터를 제대로 넣어야하는데..우리나라 건설기술은 그걸 믿을수가 없죠..
욘어
IP 14.♡.64.132
03-02 2026-03-02 09:55:28
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제 경험으로는 오피스텔에서도 벽간 소음이 꽤 있었고 위층 발찍는 소리도 심하게 들리기도 하고 그렇더라구요. 빌라 최고층에 살면 오피스텔보다 더 조용한 거 같긴 한데 엘베여부라던가 좀 춥고 난방비가 많이 들고 그런 점은 단점 같습니다
쿠키냥군
IP 101.♡.57.139
03-02 2026-03-02 12:17:46
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제가 말씀하신 그런 오피스텔 살았던 적이 있습니다. 층간소음 없고 세대수도 300세대라 관리도 되는편인데 벽간소음이 엄청났어요. 몇년 지나서 그 벽이 수축된건지 음식하면 음식냄새도 새어들어오더군요.
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