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모두의공원

고가 아파트 다음으로 손대야할 곳이 아파트 경매시장이죠 7

5
2026-02-28 14:21:40 58.♡.102.97
가습기야

1.png

경매가로 그 아파트 신고가가 달성되는 신기한 현상이 벌어지고 있습니다


작년 6월 대비해서 8개월이라는 짧은 시간동안 집값이 미친듯이 올랐다보니 경매매물이 메리트가 더 좋아지는 상황이라 막 몰리는 것 같아요


기사에도 나오지만 토허제나 자금 출처 신고, 실거주 의무 규제에서 벗어나는 문제점 때문에 이런 상황이 벌어지고 있다 생각합니다


경매는 메인스트림이 아니라 관심이 잘 없는 것 같은데 이런 사각지대도 정부 차원에서 관리할 필요가 있어보입니다

출처 : https://www.sedaily.com/article/20012824?ref=naver
가습기야 님의 게시글 댓글
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댓글 • [7]
deej
IP 49.♡.253.141
02-28 2026-02-28 14:25:01
·
누군가는 그렇게 고점에 물리겠지요
waps
IP 39.♡.77.124
02-28 2026-02-28 14:55:19
·
신기한 현상 아니구요 매물 없으면 경매로 신고가 나오는건 많이 있었어요
척잔덕
IP 119.♡.195.140
02-28 2026-02-28 15:18:37
·
원래 토허제나 자금출처 빡세게 조사하면 경매가 터저나가곤 했습니다.... 뭐 아는 사람은 다 아는 이야기....
하늘풀
IP 124.♡.161.198
02-28 2026-02-28 15:26:26
·
요즘같아서는 경매시장에서 집을 살 이유가 전혀 없어보이는데 신기하네요
지골
IP 1.♡.43.177
02-28 2026-02-28 15:45:00
·
@하늘풀님
거주 의무가 사라집니다.
조합원 승계도 잘하면 가능하고요.
베니비디비키
IP 211.♡.43.24
02-28 2026-02-28 16:03:48 / 수정일: 2026-02-28 16:13:30
·
경매와 공매 제도는 금융기관과 국가, 임차인 등의 채권 회수를 통해 금융기관과 임차인, 국가재정의 안정 등에 기여하는 순기능이 있어서, 경공매는 권리 관계에 문제가 없는 경우 대출도 잘되는 편이고, 투기 지역 규제는 대부분 적용되지만 일부분만 예외적으로 적용되지 않고 있는 것이죠. 경공매는 권리관계에서 리스크가 따르기 때문에 일반 부동산 가격보다는 조금 낮게 매각가격이 형성되는 것이 정상이죠. 부동산이 과열될 때 투기지역 토지거래허가의 예외를 인정해서 일시적으로 높게 낙찰될 수 있으나 예외적인 경우로서, 언론에서 과장 보도하는 것이죠.
Sctth
IP 104.♡.119.109
02-28 2026-02-28 23:11:58
·
@베니비디비키님 주택은 대출이 안됩니다 참고로
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