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모두의공원

지금 정말 강남3구 집값이 유의미하게 하락 중이네요 21

9
2026-02-28 13:56:31 수정일 : 2026-02-28 13:57:11 118.♡.95.254
applemacos

IMG_9576.jpeg


헬리오시티 23.8억 급락 거래가 떴습니다. (물론 증여 아니냐는 말 돌고 있는데, 누가 저렇게 대놓고 가격을 깎아서 증여하는지는 모르겠네요. 시세보다 3억 초과해서 깎으면 다 티가 날텐데요.)


그러다가..


IMG_9577.webp


실제로 “호가” 25.8억 매물 등장했네요. 이틀만에 또 1.2억 네고하는 매물.


여기에 부동산 커뮤니티는 난리입니다.


“비로얄동, 비로얄층이라 당연히 싼 게 맞아요~ 가격 하락은 없어요~ 이재명이 분당집 팔아서 결국 전월세 가격 상승할 겁니다~” 이러고 있네요 ㅋㅋㅋㅋㅋ


IMG_9578.jpeg


헬리오 25억 진입했다니까 비추 폭격 당하는 모습.


지금 강남3구는 확실히 가격이 유의미하게 낮아지고 있네요.


근데 현금부자는 대체 어딨죠? ㅋㅋㅋㅋㅋ 왜 안 사는 건가요. 


2찍 성향 부동산 찬양자들은 호가 낮추면 현금 부자가 다 쓸어가서 불패라고 하던데요????

applemacos 님의 게시글 댓글
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댓글 • [21]
Starless
IP 116.♡.94.161
02-28 2026-02-28 13:57:56
·
그러게요 현금부자 줍줍이라는 댓글이 왜 안보이나 모르겠네요.
mericrius
IP 118.♡.31.24
02-28 2026-02-28 13:59:11
·
현금부자가 아무리 많아도 더 내릴거 같으면 안사죠. ㅜㅜ
귀태건희석열
IP 118.♡.2.176
02-28 2026-02-28 14:00:11
·
아무리 현금부자라도 미쳤다고 안오를거 같은 집을 살리가요... 부자들이 푼돈 더 아끼드라구요
벅스라이프
IP 211.♡.96.154
02-28 2026-02-28 14:00:12
·
현금부자는 헬리오 안사죠. 반포 압구정 급매를 줍지
거울은보고다니니
IP 211.♡.134.194
02-28 2026-02-28 16:10:30
·
@벅스라이프님 볼때마다 답답한 그림입니다. 동과동 사이도 빡빡하고요.
샤아
IP 219.♡.151.231
02-28 2026-02-28 14:00:48
·
저게 그럼 전부 집 어딘가 있는데 투기용으로 가지고 있는게 많다는걸까요?

집 하나도 없는데 30 억짜리를 투기용으로 든 사람이 이리 많다닝..
가습기야
IP 58.♡.102.97
02-28 2026-02-28 14:01:35 / 수정일: 2026-02-28 14:02:28
·
그 현금부자들은 지금 15억 이하로..ㅠㅠ 아무래도 저런 하락세 지역보다는 오를곳에 몰리다보니 오히려 15억 이하 입지좋은곳으로 돈이 몰리는 느낌이더라구요
초심.
IP 124.♡.179.212
02-28 2026-02-28 14:20:54 / 수정일: 2026-02-28 18:14:28
·
@가습기야님 이거는 뭔 논리인지 모르겠네요 현금 부자라면서...송파가 관악보다 하락세 지역이라니..
가습기야
IP 58.♡.102.97
02-28 2026-02-28 14:23:33
·
@초심.님 아 지금은 송파가 하락세라고 한거에요 하락세인 송파보다는 지금 불장인 중하급지에 몰린다는거죠
지옥행급행열차
IP 210.♡.124.194
02-28 2026-02-28 15:40:06
·
@가습기야님 일단 다주택은 다 조져버리겠다는 건데 15억 이하가 의미가 있나 모르겠네요. 15억 이하는 세금을 덜낼거다? 빠져나갈 여지를 안줄 것 같은데...
호그와트
IP 221.♡.54.150
02-28 2026-02-28 14:04:00
·
5월9일이 다가올수록 더더 급한 매물들이 등장할겁니다
예룰루랄라
IP 1.♡.194.133
02-28 2026-02-28 14:20:30
·
저기 살았었는데 헬리오는 진짜 입지가 저 정도는 아닙니다.
닮은살걀
IP 125.♡.228.62
02-28 2026-02-28 14:37:50
·
근데 증여는 잘못알고계신거 아닌가요? 어차피 면제 못받는거 30% 깎은 금액만큼 증여세만 내겠다는거죠.
applemacos
IP 118.♡.95.254
02-28 2026-02-28 14:59:03
·
@닮은살걀님 그 금액의 한도가 3억 넘기면 안 됩니다
닮은살걀
IP 125.♡.228.62
02-28 2026-02-28 16:51:29
·
@applemacos님 초과분은 증여로 간주된다이지 넘기면 안되는건 아닙니다. 넘는만큼 세금 내라는거에요. 30%를 넘을경우 부당행위계산으로 보는거고요.
후우움
IP 219.♡.6.173
02-28 2026-02-28 14:48:19
·
세금을 건드린다는데 살리가없죠요.
하늘풀
IP 124.♡.161.198
02-28 2026-02-28 15:26:04
·
:) 와르르 무너지는건 순식간이죠. 저기는 반포 압구정 잠실같은 한강변 고급 주거단지조차 아니잖아요?
늘감사하는사람
IP 223.♡.95.197
02-28 2026-02-28 16:24:26
·
@하늘풀님 맞습니다 저기가 30억이 간다는게 말이 안된거죠! 장난질 친겁니다
유성리베라호텔
IP 203.♡.198.140
02-28 2026-02-28 15:47:54
·
업자들 아주 난리났습니다. 벌집 쑤신거 같아요. 아주 웽웽대고 난리났어요. 팝콘이나 먹으면서 관찰하렵니다.
섬마을생산직
IP 106.♡.130.99
02-28 2026-02-28 17:27:58 / 수정일: 2026-02-28 17:29:00
·
현금 부자들이야 다 주식하고 있죠. 요즘같은 장에 누가 부동산 하나요. 그렇고 보면 이재명 대통령이 도대체 몇 수 앞을 바라보고 작년부터 주가 부양했는지 모르겠네요. 대단합니다.
야채튀김
IP 125.♡.129.199
02-28 2026-02-28 23:38:36
·
쯧쯧 딱 한 달만 일찍 팔았어도 억! 인데요.
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