강남에서 가까울수록 아파트값이 비싸지는 핵심에는 수도권은 치안이 진짜 너무 좋아요. 도쿄도 마찬가지 추세구요.
서구 대도시들은 1도심지 주변에 우범지대가 존재하고, 단순히 거리에 따라 가격이 정해지지 않습니다.
그래서 1도심지 거리에따라 시세 키맞추기 하는 개념이 없죠.
즉 성동구 송파구 동작구를 우범지대로 만들고 방치하면 서울집값, 특히 분당 같은데는 쉽게 하락시킬 수 있습니다.
그 예로 대림동 신림동이 있죠..
교통 좋아도 집값은 시원찮은게 그 증거입니다.
기왕 이렇게 된거 강남 버젼 2로 더좋게 서부권역에 기획 도시를 하나 더 만들어야 할까요? ㅎㅎㅎㅎ
이천 수원 용인 화성 성남 등등 입니다. 전부 대기업들 밀집 지역이죠.
그런 기업들에서는 어마어마한 규모로 셔틀버스 운용합니다.
하긴 뭐 강남에 원자력발전소 짓자고도 하던데 우범지대 만드는게 차라리 더 쉽긴 하겠네요.
네로황제처럼 정기적으로 불을 지르시는걸로 하시죠 더 우범지역 만드는것 보다 등유한통만 있으면 되니까 더 쉬울꺼 같은데요