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이번 조치는 부동산 시장 정상화를 내건 정부·여당 정책의 연장선으로 해석된다. 외국인 보유 주택은 2024년 6월 9만 5058가구에서 지난해 6월 10만 4062가구로 1년 새 9.5% 급증한 것으로 나타났다. 특히 서울·경기·인천 등 수요가 높은 수도권을 중심으로 매수세가 이어지면서 투기성 거래에 대한 우려가 적지 않다. 이러한 시장 흐름에 정밀 대응하기 위해선 취득 경로와 자금 흐름을 함께 파악할 수 있는 통계 구축이 선행돼야 한다는 지적이 제기돼 왔다.

여권 관계자는 “외국인들이 국내 부동산 시장에서 주택을 어떤 방식으로 취득했는지 들여다 보게 되면 정책 수단도 정밀해질 수 밖에 없다”며 “신규 통계를 기반으로 자금 출처 검증을 강화한다면 비정상적 매매 거래나 편법 증여·상속 등을 가려내기가 수월해질 것”이라고 기대했다.