주변을 보면 충분한 자산이 있음에도 주택 구입을 미루는 분들이 생각보다 많습니다. 그들이 말하는 '집을 사지 않는 이유'를 정리해 보았습니다.

1. 비합리적인 가격: 건축비 등 원가를 고려했을 때, 현재의 집값이 지나치게 거품이라고 판단합니다.

2. 기회비용의 차이: 6억 원을 집에 묶어두는 대신 3% 예금에만 넣어둬도 월 150만 원의 수익이 나옵니다. 이 돈이면 월세를 내고도 관리비까지 충당이 가능합니다.

3. 이사의 유연성: 자가든 전세든 어차피 5년 정도 살면 인테리어 노후나 자녀 교육, 발령 등으로 이사 이슈가 생깁니다. 이사가 번거롭다는 건 편견일 수 있습니다.

4. 공급의 지속성: 아파트는 결국 소모품입니다. 신도시 개발과 용적률 상향으로 인해 주택 공급은 꾸준히 늘어날 것으로 봅니다.

5. 자산 배분의 불균형: 주택은 자산의 일부여야 하는데, 지금의 가격은 전 재산을 쏟아붓고도 빚쟁이가 되어야만 감당할 수 있는 수준입니다.

6. 상속 문제: 50대 이후 부모님께 물려받을 집이 생기면 오히려 다주택자 규제나 처분 문제로 골치를 앓는 경우가 많습니다.

7. 임차인의 권익: 특별한 사유가 없다면 10년 거주가 보장되며, 집주인과의 관계에 따라 수리비나 세금 부담 없이 편하게 거주할 수 있습니다. 어떤 집주인은 명절때 선물도 보내줍니다.

8. 주거의 질과 자유: 늘 원하는 지역의 새집에서 살 수 있고, 층간 소음이나 이웃 문제 등 예기치 못한 갈등이 생겨도 언제든 떠날 수 있는 자유가 있습니다.