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모두의공원

펌) 부동산 자금 실제로 유입중임 13

5
2026-02-24 14:17:42 1.♡.94.34
Wlfd

 지금까지 부동산으로만 자산을 불렸고 처음엔 시드 1억으로 시작해서 지금은 순자산 7억 정도입니다

4억이 세종에 아파트, 3억이 수도권 오피스텔 1채+창원 오피스텔 1채 이렇게 있었는데

이번에 오피스텔 두채를 처분하고 그 3억으로 작년 12월에 태어나서 처음으로 주식에 손을 댔죠. 

주식 얘기하는 커뮤가 있는것처럼 부동산 매물에 관해 정보 교환하는 카페 같은 곳이 있는데 

부동산은 강남권 아니면 한동안은 답이 없을거라는게 중론이고

나처럼 작년말, 올해부터 부동산을 조금씩 처분하고 주식판으로 들어오는 사람들이 점점 늘어나는 추세입니다

아직 실거래가 폭발적으로 느는 단계는 아닌데, 매물은 이미 쏟아지는 중이고 아직은 

눈치싸움 중이어서 한번 거래 물꼬가 트이면 어떻게 될지는 아무도 장담을 못하는 상황입니다.

걍 흐지부지 될거다, 대격변이 올거다 의견이 다 중구난방입니다

왜냐하면 지금까지 이정도 강력한 정책이 없었기 때문입니다

어쨌든 부동산에 묶인 자금이 풀리면 주식시장으로는 크건 작건 무조건 유입이 될 것이고,이미 진행중이라고 보면 

될것 같네요

Wlfd 님의 게시글 댓글
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댓글 • [13]
쥐먹는냥이
IP 222.♡.125.152
02-24 2026-02-24 14:25:59
·
개인 입장에서는 부동산 비중이 조절해서 주식 비중을 늘리는 사람이 많긴 한데, 부동산을 매입한 사람도 그 만큼 다른 곳에서 자금을 끌어오는 거라서, 전체적으로 보면 주식으로 급격하게 자금이 쏠리는건 아닙니다.
덩그러니
IP 106.♡.195.181
02-24 2026-02-24 14:29:00 / 수정일: 2026-02-24 14:30:49
·
옛날에 부스터 된건 1억으로 10억짜리 살수있는 그런시대고 지금 그런시대가 아니네요 당연히 돈이있으면 사것지만 이젠 안오를듯합니다 다오른겁니다 아시는 부자분들도 건물땅을 매입중이지 상가 아파트는 이제 아니라고들 하시더군요
웨건마니아_록맨10
IP 210.♡.24.194
02-24 2026-02-24 14:29:45 / 수정일: 2026-02-24 14:32:24
·
돈을 벌면 집을 사려고 하죠. 꼭 투자라서는 아니고 보통은 좋은 환경으로 변하니까요.
집은 의식주의 가장 큰 한 축인데 너무 투자로만 보는 시각도 현실 왜곡이라 봅니다.
블래스트
IP 118.♡.24.134
02-24 2026-02-24 14:30:22 / 수정일: 2026-02-24 14:49:58
·
앞으로의 자금흐름은 멍청한 한채 팔고 주식 시장 넣고 수익 좀 보고 똘똘한 한채 매입으로 예상해볼 수 있죠. 이 게임 벌써 여러번 해 봤어요.주식 -> 똘똘한 한채로의 이동을 막으려면 배당 수익이 최소 4%는 되어야 할겁니다. 근데 배당을 4%를 주면 그 배당금으로 또 똘똘한 한채 사지 않을까요?
제주의푸른밤
IP 121.♡.188.235
02-24 2026-02-24 14:44:38
·
@블래스트님 https://www.clien.net/service/board/park/15976494CLIEN
썬더다람쥐
IP 219.♡.232.181
02-24 2026-02-24 19:16:27
·
@블래스트님
유진스미스
IP 128.♡.6.135
02-25 2026-02-25 04:06:17
·
@블래스트님
뢰브감독이
IP 211.♡.173.58
02-24 2026-02-24 15:05:37
·
부동산 거래가 터져야 자금이 들어온다 할 수 있을텐데,
두고 봐야죠. 아직은 눈치보느라 거래 자체가 잘 안되는 느낌이라
astria
IP 116.♡.64.3
02-24 2026-02-24 15:05:44 / 수정일: 2026-02-24 15:06:08
·
매물 증가와 관련해서는 조심스러운 예상을 해보는데...
서울 매물이 1달전과 비교해서는 21.6%가 증가했는데 ( 56,373건 > 68,564건)
1년전과 비교해서는 -23.0% 감소했습니다 (88,999건 > 68,564건) (자료 : 아실)

지금의 매물 증가세는... 규제효과가 아니라, 단순히 연말연초 이사철이 끝나고(= 살만한 사람은 다 샀고...)
매물이 자연스레 쌓이는 것일 수도 있다는 것이지요...
미르헌터
IP 119.♡.114.247
02-24 2026-02-24 18:21:23
·
@astria님 그래요? 작년에도 막 호가 몇억씩 낮추면서 매물 쌓였나보네요.
astria
IP 211.♡.154.65
02-24 2026-02-24 18:31:18 / 수정일: 2026-02-24 18:34:35
·
@미르헌터님 그럴리가요. 작년2월이면 역대급 불장이었죠.. 하루 사이에 몇천씩 오르던 시기였어요. 제가 하고픈 말은 매물건수는 하락상승추세를 말하는 지표는 아니다라는 거에요...
미르헌터
IP 119.♡.114.247
02-24 2026-02-24 18:20:35 / 수정일: 2026-02-24 18:20:43
·
강남권 아니면 답이 없다구요??
부동산 폭락할때 매번 1등이 강남인데 강남불패는 대체 어디서 나온 단어인지 모르겠네요.
블래스트
IP 118.♡.25.209
02-24 2026-02-24 18:46:23
·
@미르헌터님 이번엔 과천이 1등이라든데요. 강남은 상승폭은 둔화됐지만 올랐어요.
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