자산 배분 변화 및 수급 동향
• 한국 가계 자산이 부동산에서 금융 자산으로 이동하는 구조적 변화가 관찰됨
• 고객 예탁금은 2024년 초 50조 원에서 2026년 1월 106조 원까지 급증함
• 반면 시중은행의 요구불 예금은 2026년 1월 한 달간 22조 원 감소함
• 퇴직연금(DC) 내 실적배당형 상품 비중도 상승 추세임
노무라증권이 코스피 8천으로 올려잡으면서
아... 코스피8천 5년후 10년후 아니구요
26년 상반기 타겟입니다.
ㅡ한국 가계 자산이 부동산에서 금융 자산으로 이동하는 구조적 변화가 관찰됨ㅡ
똑부라지게 명시했습니다.
제3자의 시각에서 봤을때
부동산자금 ㅡ> 증시로의 이동이라는
구조적 변화를 파악하고 있다는점을 우리는 확인할 수 있습니다.
이는 대한민국 미래발전에 있어 아주 희망적인 대혁명입니다.
변화의 관찰에서 ㅡ> 본격적인 자금이동
으로 키워드가 바뀐다면
코스피 20000은 저평가 지수가 된다는점은
농담, 장난이 아닌 직면한 현실임을 자각해야 합니다.
그렇게 될수 있도록 좀 더 힘을 모아야함 또한 당연하구요.
그렇다고 이재명대통령을 무지성으로 찬양하자는게 아니라
아니죠.
딱 한가지 아쉬웠던게
627 15억 이하 아파트 15억선으로 올려맞추기 정책은
솔직히 좀 아쉬웠지만
시대의 맥락이 그렇다면 그 또한 피해갈수 없음을 우리가 자각해야죠.
627 15억 키맞추기 정책도 다 그만한 이유가 있었으려니 생각하고
5년전 15억선 가까이 찍었던 흐름이 주춤했다가 다시 5년만에 15억선으로 간것이 과연 비싼것인가 의문도 가져보고
저희 부부도 연소득이 2억5천이 넘고 아파트주식채권 값어치도 꽤 되지만
풍족하고 맘편하고 맘 그렇지 못하고 항상 돈을 쫓고 과일값에 짜증나고 그렇거든요.
저희보다 잘버는 사람들 수두룩한것도 잘 알고 있구요
걍 10여년전 10억이 2026년에는 5억의 값어치
이 현실은 반드시 받아드리고 계산기, 머리를 굴려야겠죠.
부동산 문제
여튼 대한민국 부동산은 현재 미쳐있는거 맞구요.
수십년동안 돌아있었던것도 분명한 사실이구요.
이 부동산 원툴국가 놀이에 너무많은 국민들이 참여해서
국가에 중대한 손실을 끼친거 분명한 사실이구요.
비극적인 세계1위 자살율과 세계1위 저출산에 가장 큰 요인임 또한 명백한 사실입니다.
앞으로 진행될 경제 대호황(지금 초입부임 100%)을 맞이할 각오를 하시면 되는데
완벽하게 필수적인 조건이 병행되어야합니다.
역겹게도 아무런 생산성이 없는 부동산 몰빵국가에서 완전하게 벗어나는 조건
대한민국은 그대로 낭만의 시대에 진입하게 되는데
어쩌면 지금 현시대를 살아가는 우리모두에게 축복일수 있습니다.
원래 수만 수천년 인류역사가 그래요.
지도자 한명에 의해서
부귀영화와 지리멸렬이 손바뀜 되는바
이는 민주주의 국가에서도 유효함을 역사를 통해 잘 알고 있습니다.
그냥 뭐 천재 행정가인건 국회의원 뺏지 달기전 행적으로 이미 판단되어 있는 상태이고
반년동안 이룬것만으로도
나머지 4년반 설렁설렁 하셔도 될것 같지만
그럴 인물이 아니라는걸 우린 이미 알고 있고
부동산?
아닐수도 있다구요?
이미 칼집에서 칼을 빼들었는데요?
누가?
이재명인데?
이미 제3자 해외 증권사들이 판단해버렸는데?
평범한 우리 모두가
이제 뭐 각자 개개인의 득실을 따지고들 타이밍은 지나버렸고
평범한 보통의 우리들이
국가의 미래를 바라보는 방향으로 우회하시죠.
지금까지만으로도 이미 대성공입니다.
부동산이던 뭐던
무엇을 하던 전폭적인 지지로 힘내도록 날개 달아 드려야 합니다.
이재명은 합니다.
부동산을 팔아 주식을 산다는 근거가 뭐죠?
저는 우리나라에 보편적으로 깔려있는 부동산 VS 주식 이런 구도를 이해할 수 없습니다. 실제 둘은 같이 가는건데 말이죠.
장담하건데 주식시장 활황으로 서민들이 돈 많이 벌면 강남 아파트가 아닌 서민 아파트 값 폭등할겁니다. 경제가 좋아서 가격이 오르는걸 어떻게 막나요.
이전 수십년 맥락은
ㅡ여윳돈 몇억 생겼는데 전세끼고 아파트나 한채 더 살까?ㅡ
이 생산성 없고 부동산 거품만 키우고 국가발전에 좀먹이는 역겨운 짓거리에서
ㅡ여윳돈 몇억 생겼는데 종목을 드갈까? 지수를 드갈까?ㅡ
이 생산성 넘치고 국가발전에 어마어마하게 기여하는 맥락이 같이 가는길이라는 환상에서 벗어나세요.
실질 자산이 폭발적으로 늘고 있는데 부동산만 제자리란 가정이 너무 이상하다고 생각 안하시나요.
부동산보단 주식이 더 매력적인 자산이라 생각이 되도록 할수는 있어도 증시만 부양하면서 부동산을 침체시키는 건 불가능에 가깝다고 봅니다.
그동안 모든 투자의 종점이 부동산이었던 이유가 '부동산이 주식보다 매력적인 자산'이어서였는데, 그 전제가 뒤집히고 있는 시점입니다. 후자는 몰라도 전자의 '상대적 저성과'는 충분히 기대할 만합니다. 생활의 안정적 터전만 확보되고 나면 그 이후부터 자산을 불리는 목적으로는 주식에 투자하는 게 더 합리적인 판단이 들면서 더 이상 부동산에 돈을 쏟아붓지 않을 테니까요.
집도사고 또 주식 수십억 하겠져 ㄷㄷ
수십억짜리 집사고 주식은 안할거라는 이야기 인가여 ㄷㄷㄷ
수십억 짜리집사놓고 세금은 오똑해 낼라구여;;
현금 유동으로 부자가돠면 부동산같이 비유동자산에는 관심이 멀어집니다 ㄷㄷㄷ
오히려 월세살고 나머지 다 주식할껄요 ㄷㄷㄷ
집 토지에 대한 인간의 욕망자체는 예전부터 지금까지 있었고 그리고 미래에도 유지될거니까요
의식주라는 단어가 괜히있는게아니잖아요
그리고 미국증시오르는만큼 미국부동산도 폭등했고요
결국 같이가는건 맞지만 정도의 차이라고봅니다
게 부동산론자들은 기승전 부동산 폭등인가요.
규제를 해도 결국 오를 거다, 규제를 안 해도 결국 오를 거다...
이제는 하다하다 부동산의 대체 투자 자산인 주식이 폭등을 하면, 부동산도 폭등한다는 주장을 하네요. 허허 참..
둘다 자산시장이라는 관점하에는 부동산가격도 주식시장가격에 맞춰 정도에따라 따라 올라가는건 확정이라고보셔도됩니다 …
예전처럼 아묻따 부동산 수준은 깨졌지만요 부동산시장금액도 결국 신고점 찍을겁니다
정확한 워딩은 은행예금이 주식시장으로 가고 있다, 이거예요.
ㅡ한국 가계 자산이 부동산에서 금융 자산으로 이동하는 구조적 변화가 관찰됨ㅡ
똑부라지게 명시했습니다.
부동산거치가 내리면 월세도 떨어지겠죠.
월세가 오른지다고 부동산이 오를지 않오룰지는 모르겠네요 ㄷㄷㄷ
윗댓글처럼 몇십억짜리 강남을 이야기하시는건가요.
빌라 월세를 이야기 하시는 걸까요 ㄷㄷ
매매가 1억짜리 주택 월세가 100만원에서
200이되면 그만큼 메리트 있어지는데 매매가는 변동이 없거나 떨어지진 않을꺼 같아서요
사람들이 집사는데 관심이 없어지면.
집값이 떨어지고 월세도 떨어지겠죠. 월세가 왜 오를까유;;;
다른 예를 들면 강남 고가 아파트들 보면 입학시즌엔 사람이 몰리니 전세도 오르고 월세도 오르죠..근데.
집값은 딱히 상관없죠..
---------
여튼 본댓글의 주제는 그게 아니고 (주식으로 돈번 부자가) 가진 많은 현금으로 돈을 더 벌수 있을텐데 돈을 묵히겠냐 요거라..
만약 부동산과 금융자산이 7:3 정도되는 지금의 자산구조에서, 그 반대가 되면 어떨까요?
(물론 이렇게 될 것이 분명하다는 뜻은 아닙니다. 저렇게 될려면, 앞으로 수년 간 이 분위기가 유지되어야 할 것 같긴 해요)
신규 유입 자금은 주식 시장으로 대부분 들어가고 기존 투자 자금은 부동산에서 주식으로 움직인다는 뜻인데,
부동산이 신고점를 찍는다는 주장은 어딘가 이상합니다.
걍 전무후무한 주식시장이고 과거의 경험은 적용되지 않는 장입니다
저축은행에서 투자은행(증권)으로 자금이 이탈하는 것을 막으려면
예금 이자를 올려서 방어해야 하고
대출 이자에도 영향을 미치는 것은 당연하구요.
전망한다고 유튜브에서
애널리스트들이 말했던게 작년 12월경이었습니다.
최근 계속 오르고 있다고 알고 있습니다.
부동산 가진사람보다 현찰 쥐고 기업 투자 하는 사람이 더 부자가 되는게 원래 정상이죠.
풍족하고 맘편하고 맘 그렇지 못하고 항상 돈을 쫓고 과일값에 짜증나고 그렇군요
연소득이 2억5천이면
한 20억하는 집도 별 무리없이 사시겠군요 ㄷㄷ
미국은 보유자산 70% 정도가 주식인데요.
코로나 때 주가 폭락했을 때 미국인이 월세방 쫓겨났다는 소리를 못 들어봤습니다.
실제로 미국인이 빈털털이가 되고 힘든 생활을 한 것은 부동산 버블이 터졌을 때(리먼)입니다.
현재까지도 통화량은 계속 늘어나기만 하고 있습니다.
.
자기 자산을 보호하는 길은
자본 투자에 관심을 갖는 것밖에 방법이 없습니다.
강남 아파트 10억 될때까지 믿겠습니다 잼통!! 그때되면 아들딸꺼 두채 더 사강남 아파트 10억 될때까지 믿겠습니다 잼통!! 그때되면 아들딸꺼 두채 더 사야겠어요