@8ooo님 임대사업자들은 대출 받아도 원금 갚지 않고 이자만 내는 혜택을 받고 있었는데 이걸 없애고 양도세 유예도 더 이상 안해 주겠다는 겁니다 강제로 집값을 하락 시키는게 아니고 임대사업자들에게만 주었던 여러 혜택들을 없애는 겁니다. 정상화되는 과정이라 보는게 맞을거 같습니다
TigerWoods
IP 39.♡.191.121
02-22
2026-02-22 22:34:16
·
우리 나라 다주택 보유자는 10% 남짓 아닌가요??
북한산보현봉
IP 211.♡.204.235
02-23
2026-02-23 09:10:25
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@TigerWoods님 약 14프로 입니다. 근데 그분들이 너무 많은 양을 보유하고 있어요. 수백채는 허다하고 수천채보유도.... 주변에도 3채 4채 보유하신분들이 있어요.
@파리대제님 1. 일단 “부동산을 효과적으로 규제하고 있는 나라들도 많아요”라는 말씀은 덴마크나 독일의 사례로 봐도 근거가 희박합니다.
2. 시장 시스템 안에 편입된 자산을 국가가 규제하는 게 제대로 먹히기 어렵다는 건 자본주의가 시작되었을 때부터 한번도 부정된 적 없는 현상입니다. 식량같은 필수 소비재처럼 정치적으로 규제의 당위성이 인정받은 재화가 아니면 장기적으로 봤을 때 정부의 규제가 효과적이긴 어렵습니다.
@8ooo님 공산주의랑 자본주의랑 사회주의의 차이를 모르시는 건가요? 그냥 동네에 있는 산업단지만 봐도 산업단지에서 기업이 버는 만큼 세금으로 가져갈 수 있기 때문에 투자하고 만들고 지원하는 건데요? 그렇다고 거기 있는 사기업을 공기업이라고 하지 않아요^^ 사유재산을 축적하려면 국가가 있어야죠 선생님. 돈은 어디서 버시는데요? 우주에서 버나요?
median
IP 211.♡.75.69
02-23
2026-02-23 11:00:18
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weughzndjj
IP 49.♡.201.68
02-23
2026-02-23 11:02:27
·
하루에도1
IP 211.♡.152.202
02-23
2026-02-23 11:04:06
·
사유재산에서 웃고 갑니다
대발이05
IP 118.♡.73.68
02-23
2026-02-23 11:04:11
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서기제
IP 121.♡.45.70
02-23
2026-02-23 11:09:25
·
잘못된 제도는 뜯어고치고 가야죠. 부동상 떡락하라고 펼치는 정책이 아니니깐요.
스터플
IP 59.♡.146.195
02-23
2026-02-23 11:10:07
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이런글 써 놓고...
선거때 되면... 집값도 못잡는 정부로... 젋은이들 결혼도 못하고 다 죽는다고 하실꺼죠?
ㅋㅋㅋ 다 알아요.
동주리
IP 39.♡.249.33
02-23
2026-02-23 11:16:21
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DWON
IP 210.♡.243.229
02-23
2026-02-23 11:16:23
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백전백패임에도 끊임없이 건드리는 이유가 뭘까요? 극소수를 제외한 대부분의 사람들이 원하는 이유는요?
삭제 되었습니다.
게로
IP 180.♡.196.116
02-23
2026-02-23 11:23:28
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x A 만해도 역세권 반경 1km 내에 빈땅이 넘쳐 납니다. 못잡는게 아니라 안잡는겁니다.
여야 가릴것 없이 -지자체장 -지역구 국회의원 -투기세력 대통령 빼고 모두가 한몸입니다.
법적 구조적 개혁 없이는 집값 안정화가 불가능합니다.
1. 물가 상승률 제외 이득에 대한 보유세는 1% 2. 공급은 지자체장 지역구 의원 권한 제외 주택공급 특별법으로 공급청이 땅주인과 직접 쇼부 역세권 1km 내는 이유 불문하고 1년내로 임대주택 공급 가능하게 해야합니다. 3. 2에대해 따르지 않는 지자체는 엄청난 불이익을 줘야 합니다.
킨텍스 같은 gtx 초역세권 신축 몇채씩 가지고 다른곳은 공급막아서 수십억씩 이득 보려는 사람들 넘처 납니다.
5억 분양 -> 현재12억 더올리자고 비밀 단톡방 운영하고 난리도 아님
엘프의숲
IP 1.♡.184.7
02-23
2026-02-23 11:25:10
·
은의나무
IP 125.♡.180.3
02-23
2026-02-23 11:27:00
·
호랑이한마리
IP 58.♡.0.164
02-23
2026-02-23 11:32:52
·
와 ㅡ2채가지고도 이런데 1채라도 더있으면 청와대앞에서 1인시위할듯yo
이마트크루
IP 58.♡.88.213
02-23
2026-02-23 11:34:23
·
그 놈의 부동산 불패 신화 때문에 돈이란 돈은 다 부동산에 묶여서 경제가 안 돌아가는거 아닙니까?
에몽군
IP 211.♡.67.70
02-23
2026-02-23 11:35:53
·
지금까지는 그랬어도 이번엔 다를 겁니다.
봄봄
IP 211.♡.255.66
02-23
2026-02-23 11:36:28
·
다들 대출끼고 있어서 심난하겟네요. 상환할 현금도 없을테고 이번에 포인트를 잘집었습니다. 이재명은 다르긴하네요. 근데 누가 뭐라하던가요. 똑같이 세금내면서 하고 싶은 투자 하시면 됩니다. 불합리 하다 느껴지시면 다른국가 평균이나 지지율이 상승만하고있는 대통령 지지국민들 이해될수있게 내용으로 설득해주시면되구요. 무리햇고 세금낼 상환할 돈없으면 던져야죠. 여유있으신분들은 버티시면됩니다. 누가 뭐라안해요.
착각하시는데 사유재산은 민주주의 국가에서 신성불가침도 아니고 필수요건도 아닙니다. 민주주의 국가에서 개인의 사유재산이 공공의 이익에 위배된다면 개인의 사유재산은 얼마든지 제한될수 있습니다.
빨간목장갑
IP 118.♡.73.178
02-23
2026-02-23 11:44:36
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그냥그런이
IP 106.♡.194.173
02-23
2026-02-23 11:59:45
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대통령이 주가를 어떻게 올리나요
참치는동원잠지
IP 121.♡.212.234
02-23
2026-02-23 12:02:16
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주식에서 웃고 있다가 부동산에서 울고 계신가 봅니다!
인생이 다 그런게 아니겠습니까?
__ei
IP 101.♡.149.164
02-23
2026-02-23 12:05:11
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그렇다면 뭐.. 크게 신경쓸일도 아니실 거 같은데 어디서 긁히셔서 이런 글까지 쓰셨나요.
그리고 정부는 집값 잡는 게 목적이 아닌 거 같은데요?
올데포
IP 118.♡.6.56
02-23
2026-02-23 12:10:15
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인형의제국
IP 209.♡.53.254
02-23
2026-02-23 12:12:37
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집이 2채든..10채든..세금만 잘 내면 아무도 뭐라 할 사람이 없습니다.
야야냐샤
IP 118.♡.83.123
02-23
2026-02-23 12:18:54
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사유재산시장이 하늘에서 뚝 떨어졌나요? 나라의 인프라 속에서 정부 주택정책 금융정책등과 맞물리는거죠ㅎㅎㅎ
above-the-line
IP 149.♡.82.57
02-23
2026-02-23 12:19:40
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살다가 이렇게 실없는 얘기는 참... 주택 규제 다 풀어 놓고, 빚내서 부동산 모두 뛰어들어서 사면 집값 오르고 돈 버는 것 같겠죠. 그러다가 글로벌 경제 위기 오면 미국에서 그랬듯이 다들 거리로 쫓겨 납니다. 집값은 당연히 떨어지는데 그 집은 누가 살까요? 부자가 사요. 어짜피 규제도 없고 헐값이니 좋죠. 경제 회복되서 다시 집 사려면 부자들이 옛다하고 팔겠습니까? 충분히 오를 때까지 안팝니다. 경제 위기와도 해결되는 것이 없다는 얘기입니다. 의식주는 공공의 영역입니다. 쌀수매하고 FTA에서 농산물 보호하고 설탕값 담합 제재하고 하는 것도 값은 이유에요. 작게보면 먹거리 문제지만 크게보면 식량안보 문제입니다. 집 문제를 사유재산으로만 놓아두면 자기돈으로 투자를 하던 투기를 하던 냅둬라 할 수 있지만, 우리나라 경제의 가장 취약점이 개인 부채입니다. 크게보면 국가 경제 문제라는 겁니다.
거참다사용중이여?
IP 223.♡.95.173
02-23
2026-02-23 12:24:58
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이재명.대통령의 정책을 지지합니다. 성공할 것 같아서 기대됩니다. 주식시장 성공시킨 것 처럼 주택시장도 꼭 성공 시키길 기원합니다.
비타v
IP 211.♡.245.157
02-23
2026-02-23 12:31:21
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집이 아니라 다른 투자를 해야할 시점 부동산 무너지면 에효….
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그런 일 터지기 전에 미리미리 해결하려고 하는거죠..
이번에 경제위기가 와서 집값이 내려가면 한국 경제는 아마 10년 이상 주저앉을걸요
임대사업자들은 대출 받아도 원금 갚지 않고 이자만 내는 혜택을 받고 있었는데 이걸 없애고 양도세 유예도 더 이상 안해 주겠다는 겁니다
강제로 집값을 하락 시키는게 아니고 임대사업자들에게만 주었던 여러 혜택들을 없애는 겁니다. 정상화되는 과정이라 보는게 맞을거 같습니다
근데
그분들이 너무 많은 양을 보유하고 있어요.
수백채는 허다하고 수천채보유도....
주변에도 3채 4채 보유하신분들이 있어요.
집값을 잡겠다는것이 아니라 투기를 잡겠다는것입니다.
즉 우리나라에 만연한 부동산으로 돈을 벌겠다는 망상을 잡겠다는것이죠... 다른 말로 부동산으로 이익을 취하기가 힘들게 하려는것이죠...
그토록 싫어하던 이재명이 대통령 당선되서 힘드실거 같습니다
저희도 3년간 참느라 힘들었어서 심정은 이해 갑니다
정 힘드시면 이민도 좋은 선택입니다.
이재명 심판할 트럼프 대통령의 나라는 기회가 많다더군요
집 사신다더니 그건 투기인가요? 투자인가요?
다른 윗분들의 경우 경계가 모호하지만, 적어도 청약당첨을 노리는 것 자체는 그건 투기가 아니죠
청약이 당첨되면, 투기가 발현되는 것이겠지만
당첨이 안되면 투기라고 보긴 심각하게 어렵죠
그리고 그 청약을 이혜훈처럼 불법과 거짓을 추가하여 당첨이 되는게 문제인 것이지
정상적인 방법으로 청약을 노리는 것은 지극히 정상적인 부동산 구매방법입니다
모든 부동산 구매는 실사용 + 투자 + 투기 의 요소가 비율에 따라 1%라도 있을 수 있다고 보고있는 입장입니다
그런데 기회는 물색하는것도 투기라고 보는건 심각하게 보수적인 생각이신 것 같습니다
백신값을 계속 올리게 두면 어떻게 될까요?
하긴 윤씨는 그냥 놔뒀을 것도 같네요.
이런 글이나, 저 위에 늘 헛소리하시는 분들이 이 사이트에서 사라지는 날이 바로 부동산이 정상화되는 날이겠죠. 기대해 봅니다...
덴마크 같은 경우는 엄격한 자격이 없으면 토지매매 자체가 금지고,
독일은 아파트를 한번 계약하면 종신으로 가는 법이 정해져 있죠.
부동산을 효과적으로 규제하는 나라같은 건 허상에 불과합니다.
허상이 진실인거죠.
1. 일단 “부동산을 효과적으로 규제하고 있는 나라들도 많아요”라는 말씀은 덴마크나 독일의 사례로 봐도 근거가 희박합니다.
2. 시장 시스템 안에 편입된 자산을 국가가 규제하는 게 제대로 먹히기 어렵다는 건 자본주의가 시작되었을 때부터 한번도 부정된 적 없는 현상입니다. 식량같은 필수 소비재처럼 정치적으로 규제의 당위성이 인정받은 재화가 아니면 장기적으로 봤을 때 정부의 규제가 효과적이긴 어렵습니다.
위로 드립니다.
그냥 동네에 있는 산업단지만 봐도 산업단지에서 기업이 버는 만큼 세금으로 가져갈 수 있기 때문에 투자하고 만들고 지원하는 건데요? 그렇다고 거기 있는 사기업을 공기업이라고 하지 않아요^^
사유재산을 축적하려면 국가가 있어야죠 선생님. 돈은 어디서 버시는데요? 우주에서 버나요?
선거때 되면...
집값도 못잡는 정부로...
젋은이들 결혼도 못하고 다 죽는다고 하실꺼죠?
ㅋㅋㅋ 다 알아요.
극소수를 제외한 대부분의 사람들이 원하는 이유는요?
못잡는게 아니라 안잡는겁니다.
여야 가릴것 없이
-지자체장
-지역구 국회의원
-투기세력
대통령 빼고 모두가 한몸입니다.
법적 구조적 개혁 없이는 집값 안정화가 불가능합니다.
1. 물가 상승률 제외 이득에 대한 보유세는 1%
2. 공급은 지자체장 지역구 의원 권한 제외
주택공급 특별법으로 공급청이 땅주인과 직접 쇼부
역세권 1km 내는 이유 불문하고 1년내로 임대주택 공급 가능하게 해야합니다.
3. 2에대해 따르지 않는 지자체는 엄청난 불이익을 줘야 합니다.
킨텍스 같은 gtx 초역세권 신축
몇채씩 가지고 다른곳은 공급막아서
수십억씩 이득 보려는 사람들 넘처 납니다.
5억 분양 -> 현재12억
더올리자고 비밀 단톡방 운영하고 난리도 아님
민주주의 국가에서 개인의 사유재산이 공공의 이익에 위배된다면 개인의 사유재산은 얼마든지 제한될수 있습니다.
인생이 다 그런게 아니겠습니까?
어디서 긁히셔서 이런 글까지 쓰셨나요.
그리고 정부는 집값 잡는 게 목적이 아닌 거 같은데요?
주택 규제 다 풀어 놓고, 빚내서 부동산 모두 뛰어들어서 사면 집값 오르고 돈 버는 것 같겠죠.
그러다가 글로벌 경제 위기 오면 미국에서 그랬듯이 다들 거리로 쫓겨 납니다.
집값은 당연히 떨어지는데 그 집은 누가 살까요? 부자가 사요. 어짜피 규제도 없고 헐값이니 좋죠.
경제 회복되서 다시 집 사려면 부자들이 옛다하고 팔겠습니까? 충분히 오를 때까지 안팝니다.
경제 위기와도 해결되는 것이 없다는 얘기입니다.
의식주는 공공의 영역입니다.
쌀수매하고 FTA에서 농산물 보호하고 설탕값 담합 제재하고 하는 것도 값은 이유에요.
작게보면 먹거리 문제지만 크게보면 식량안보 문제입니다.
집 문제를 사유재산으로만 놓아두면 자기돈으로 투자를 하던 투기를 하던 냅둬라 할 수 있지만,
우리나라 경제의 가장 취약점이 개인 부채입니다. 크게보면 국가 경제 문제라는 겁니다.
성공할 것 같아서 기대됩니다.
주식시장 성공시킨 것 처럼 주택시장도 꼭 성공 시키길 기원합니다.
부동산 무너지면 에효….