이런 땅도 경매에 나오는군요 ... 유찰 7회 .. 

 https://auctionreport.co.kr/detail.php?id=3548

 AI 한테 분석 시켰더니 .. 

* 토지의 실질 가치 '0'에 수렴: 65㎡(약 19.6평)의 좁고 긴 형태(폭 1~2m)로, 도로와 인접 대지 담장 사이에 끼인 자투리땅이다. 건축 등 독자적인 개발 행위가 불가능하며, 오직 인접 토지 소유자만이 매수 가치를 가질 수 있는 맹지형 토지다. 인접 토지 소유자가 매수 의사가 없다면 사실상 현금화가 불가능하다.
* 소유자 리스크: 현 소유 법인은 근저당 설정 직후 경매가 개시되고 세금 압류까지 들어온 상태로, 사실상 파산 상태로 추정된다. 채무 변제 능력이 없어 경매 취하 가능성은 희박하다. 

 이제 경매물건 분석도 AI 가 다 해 주는군요