오늘 식구들과 이야기하다가 15억 대출 제한 때문에 모든 집들이 다 15억 밑으로 재편할 거라는 이야기가 있었습니다.
그러다 조카가… 그럼 10억 대출 제한으로 바뀌면 다 10억으로 바뀌고, 5억 대출 제한으로 바뀌면 다 5억으로 바뀌는거야? 라고 하는데 아무도 답변 못했습니다.
결국 부동산은 대출이구나… 천잰데? 라는 생각을 속으로만 했습니다. ^^
오늘 식구들과 이야기하다가 15억 대출 제한 때문에 모든 집들이 다 15억 밑으로 재편할 거라는 이야기가 있었습니다.
그러다 조카가… 그럼 10억 대출 제한으로 바뀌면 다 10억으로 바뀌고, 5억 대출 제한으로 바뀌면 다 5억으로 바뀌는거야? 라고 하는데 아무도 답변 못했습니다.
결국 부동산은 대출이구나… 천잰데? 라는 생각을 속으로만 했습니다. ^^
기회는 평등할 것입니다. 과정은 공정할 것입니다. 결과는 정의로울 것입니다. : 문재인 대통령님 (2012.9.16) 우리 대한민국은 1919년 건립되었으며 우리나라 국민은 일본인으로 산적이 없습니다. [추가] 신천지 이만희 거짓선지자
비슷한 예로 전기차 보조금이 있습니다.
그리고, 현금을 계속 가지고 지속적으로 집에 투자하지 않은건 다른 더 좋은 투자처가 있기 때문입니다.
현금부자로 집 더 사람은 생각보다 많지 않습니다.
어차피 토허제로 쉽게 추가 매수도 어렵습니다.
그들이 대출규제를 환영하는 이유는 그들이 소유하고 있는 고가의 집의 가치가 더욱 올라가기 때문입니다.
지금 부동산 정책을 통해 집을 내놓는 사람들은 중산층 부터 애매한 부자들 입니다.
그리고 부동산 정책을 통해 이들과 찐부자 사이의 갭은 더욱 견고하게 됩니다.
주택이 대출 규제가 있어서 그렇지 부자들일 수록 레버리지를 활용합니다. 다이소가 돈잘버는 무차입 기업이지만 빌딩은 대출 풀로 받아서 매입하는거 봐요.(관계사를 통한 매입이긴 하지만요)
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다이소를 운영하는 한웰그룹이 서울 강남역 오피스 빌딩을 3550억원에 매입했다.
10일 부동산 업계에 따르면 다이소를 보유한 한웰그룹은 지난해 말 서울 강남구 역삼동에 위치한 ‘케이스퀘어강남2’를 3550억원에 매입하는 계약을 체결하고 최근 등기이전까지 완료했다. 매입 자금 중 약 3000억원은 대출을 통해 조달한 것으로 추정된다.
대개는 끌어 올라가서 키맞추기가 되긴 하죠..
적어도 이제까진 그랬었죠
대출을 조이면 조일수록 대출을 안받아도 살 수 있는 능력이 있는 사람들이 살만한 최상급지 부동산만 거래가 이루어지고,
웬만한 부동산들은 거래 자체가 안되겠죠.
그 결과가 똘똘한 한채, 부동산 지역별 양극화가 벌어진걸 이미 과거에 해봤고 겪었던 일입니다.
대출없이 돈 좀 더 벌고 모아서 가는 경우 연쇄작용으로 한두채 거래만 이뤄져도 줄줄히 상승합니다.
보유세로 소득에 맞는 집을 보유하게 하거나, 양질의 공급으로 이사갈 곳을 넓혀나가는게 정석적 해법이라고 봅니다.
자동차 보조금 보세요. 실소를 금하지 못합니다. ㅎㅎ
https://www.m-i.kr/news/articleView.html?idxno=1337976
집은 비싸니까 다르다? 매매 아니면 절대 못사는 병이라도 있는건지.
결국에 무리하게 대출 끼고 사는 이유 = 시세차익 대박 노리기. 이거밖에 더있나요
내 돈으로 로또 사는데 누가 욕할까요. 근데 돈도 없는데 대출 끼고 로또 산대요. 욕 먹죠.