
대통령이 분명히 말하잖아요.
“팔지 말지는 자유다.
다만 보유에는 디메리트를 주겠다.”
이건 강제 매도 명령이 아닙니다.
“너도 팔아라, 청와대도 팔아라” 같은 식으로 받아들이면 논점이 어긋납니다.
정책의 본질은 금지가 아니라 유인 조정입니다.
보유를 아예 막는 게 아니라, 경제적으로 덜 유리하게 만들어서 선택을 바꾸려는 거죠.
그래서 결론도 단순합니다.
디메리트가 있어도 보유해야 할 삶의 이유가 있으면 보유하면 되고,
그 이유가 없으면 매도하면 됩니다.
말 그대로,
정부는 반대 유인을 주는 것이고
최종 선택은 개인이 하는 겁니다.
팔지 말지는 자유다. 그런데 보유에는 디메리트를 주겠다.
그런데 왜 너도 팔아라. 청와대도 팔아라. 같은 뚱딴지 같은 소리가 나오는거죠??
새롭게 마주하게 될 시장 상황에 맞춰서 개개인이 알아서 행동하면 되는 겁니다.
집값에 눈먼건 알겠는데, 그동안 많은 분들이 부동산 시장에서 냉철한 투자자인척 했으면 이번에도 그렇게 해야죠.
경제적 이득 계산해보고 알아서들 냉철하게 움직이면 됩니다.
한 채 보유하면 한 채 세금 내고
두 채 보유하면 두 채 세금 내고
세 채 보유하면 세 채 세금 내면 됩니다.
세 채를 보유 했는데 한 채 세금을 내고 있으면
이런걸 좀 바꾸는게 맞죠
이건 장기적인 문제에요 (정치인들이 바꿀생각이 없는) 서울말고 발전을 안시키고, 모든 인프라도 다 서울로 출퇴근하게만들지 서울주변 도시를 서울급으로 키울생각이 없는 여야가 문제인거죠 무슨 똘똘한 한채가 문제입니가. 이미 아침마당에서 갭투자로 300채 자랑할때, (이땐 똘똘한 한채 아니였어요)그때부터 가격 뻠삥 일어나고 있엇고, 부동산 유튜브들이 서울서울하니까 다들 서울뇌이징 된거지, 똘똘한 한채가 원인이 아닌거에요.
님 부동산 유튜브에서 부산 사야된다, 광주사야된다 본적있어요? 없죠? 그이유가 그겁니다.
아마 앞으로 30년동안 서울에서 벌어들인세금도 서울에 안쓰고 새로운 서울하나 만들겠다고 발표하면 좀 나아질걸요? 그정도 해야 될까 말까지 이건 뭐 정책문제가 아니에요. 유튜브와 언론 그리고 사람들의 돈벌고싶은 마음이 일제히 움직인거지. 저런정책없엇어도 집값은 상승해왓어요. 부동산 유튜브 몇개만 봐도 서울 어디사야되는지 같이 돌아다니는데. 똘똘한 한채라는 정책이 아예없엇으면 그사람들이 서울 안돌아봤겟어요? 말도안되는소리죠
강력한 법인세로 협박해서 각 도마다 대기업/대학교/공공기관/대학병원 한개씩은 무조건 이주하게 만들어야 한다 이거에요, 서울 주변 법인세,전기료는 대폭 올려서 대기업들이 지방을가게해서 1대학/1대기업/1공공기관 ETC 이렇게 강제로 옮기지 않는이상 이건 방법이 없다고생각합니다. 이미 많이 늦은거같기도하죠.
똘똘한 한채가 서울로 가속화 시킨게 아니에요. 이미 과거부터 문재인 정부 이전에도 부동산유튜브에서는 서울서울 하고있엇고, 갭투자 열풍 엄청불었습니다. 지금 사람들이 일다 나스닥 사고봐라 하는거랑 같은거에요 나스닥 뭐 나스닥 만 사라고 몰아준적있나요? 아니죠 공부하고 공부하다보니까 오름폭이 좋고 안정적인 나스닥을 사라고 유튜브에서 정보들이 도는거에요 다들 그거보고 따라서 사보는거고. 지금 미국 주식시장 외인자본 1위가 한국인거 아세요? 한국인들이 이렇게 빠르게 공부하고 무서운 민족이에요 정책도 정책이지만 그냥 지방 발전을 소외시킨게 문제입니다 20년전부터
특히나 우리나라는 전세라는 제도떄문에 너무 외지에서 부동산 투자하기 쉽게 되어있는 구조적인 문제도 커요
온전히 10억을 (대출포함) 다만들어서 월세를 만들면 전혀문제 될게없는데, 집값 = 집주인+세입자+전세대출 , 너무쉽게 외지에서 투자하기 편하게 되어있쬬 근데 서울의 주택은 한정적이죠., 개나소나 다하는겁니다. 뭐 투자하는데 왜욕하냐 할수있쬬 근데 결국 이게 미래세대 돈빨아 먹는거라서
10년 전에 대기업 연봉4천일때, 제가 아는 아파트 30년짜리 가격 5억이엇는데, 지금 대기업연봉 5천인데, 그 같은 아파트 가격 12억인가 그래요 ㅋㅋㅋpir이 말도안되게뻠삥햇죠
똘똘한 한채 이전에는 서울에 한개 갖는게 맞나, 지방에 여러채 놓고 임대수익 노려보는게 맞을까라는게 투자하는 사람들에게는 진지한 고민거리였습니다. 그걸 한 방에 정리해준게 다주택자 조이는 정책이었구요.
징벌세를 물릴 지경이면 나는 징벌세 낼거니.떳떳하다?
실드치느라 힘드시겠네요.
2021년 기사
이재명 더불어민주당 대선 후보는 27일 다주택자 양도세 중과유예와 관련해 "양도세를 70%, 80% 부담시키면 어떻게 팔겠느냐. (안 팔고) 정권교체를 기다린다"고 말했다.