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모두의공원

자꾸 대통령 부동산 메시지 곡해하지 마시죠. 29

13
2026-02-14 19:06:15 211.♡.211.149
heav

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대통령이 분명히 말하잖아요. 


“팔지 말지는 자유다.

다만 보유에는 디메리트를 주겠다.”


이건 강제 매도 명령이 아닙니다.

“너도 팔아라, 청와대도 팔아라” 같은 식으로 받아들이면 논점이 어긋납니다.


정책의 본질은 금지가 아니라 유인 조정입니다.

보유를 아예 막는 게 아니라, 경제적으로 덜 유리하게 만들어서 선택을 바꾸려는 거죠.


그래서 결론도 단순합니다.

디메리트가 있어도 보유해야 할 삶의 이유가 있으면 보유하면 되고,

그 이유가 없으면 매도하면 됩니다.


말 그대로,

정부는 반대 유인을 주는 것이고

최종 선택은 개인이 하는 겁니다.

팔지 말지는 자유다. 그런데 보유에는 디메리트를 주겠다.


그런데 왜 너도 팔아라. 청와대도 팔아라. 같은 뚱딴지 같은 소리가 나오는거죠??


새롭게 마주하게 될 시장 상황에 맞춰서 개개인이 알아서 행동하면 되는 겁니다.


집값에 눈먼건 알겠는데, 그동안 많은 분들이 부동산 시장에서 냉철한 투자자인척 했으면 이번에도 그렇게 해야죠.


경제적 이득 계산해보고 알아서들 냉철하게 움직이면 됩니다.



heav 님의 게시글 댓글
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댓글 • [29]
유소년
IP 114.♡.118.92
02-14 2026-02-14 19:08:05
·
팔으라고 하는 게 아니죠. 대통령 본인은 거주용이라 제외라는 얘기를 하니까, 거주용의 범위가 참 넓다는 구멍이 만들어지겠구나 생각이 드는 거죠.
삭제 되었습니다.
우딘
IP 220.♡.183.162
02-14 2026-02-14 19:12:17
·
@블래스트님 누가 간만봐요?
사유
-
일시
-
관리자에 의해 삭제되었습니다.
삭제 되었습니다.
우딘
IP 220.♡.183.162
02-14 2026-02-14 19:33:49
·
@블래스트님
bestNA
IP 182.♡.114.67
02-14 2026-02-14 20:50:23
·
@블래스트님
만렙치킨
IP 49.♡.119.220
02-14 2026-02-14 22:54:53
·
@블래스트님
유진스미스
IP 128.♡.206.115
02-15 2026-02-15 06:30:18
·
@블래스트님
BlackPig
IP 125.♡.105.33
02-14 2026-02-14 19:12:13
·
1주택이건 다주택이건 세금 내라는겁니다 결론은 근데 그걸 왜곡 + 과장되게 말해서 그냥 깍아내리는거죠
사라했제
IP 118.♡.25.103
02-14 2026-02-14 19:40:56
·
@BlackPig님 맞습니다 세금 내는데 비거주자, 다주택자 깎아내릴거 없죠
투플러스
IP 106.♡.6.87
02-14 2026-02-14 19:59:58 / 수정일: 2026-02-14 20:03:00
·
집을 보유하는데 왜 디메리트를 줘야 하죠?
한 채 보유하면 한 채 세금 내고
두 채 보유하면 두 채 세금 내고
세 채 보유하면 세 채 세금 내면 됩니다.
세 채를 보유 했는데 한 채 세금을 내고 있으면
이런걸 좀 바꾸는게 맞죠
삭제 되었습니다.
투플러스
IP 106.♡.6.87
02-14 2026-02-14 20:17:09
·
@블래스트님 네 이해는 가지만 대통령까지 나서야 하는지는 의문이 가네요.
bestNA
IP 182.♡.114.67
02-14 2026-02-14 20:50:34
·
@블래스트님
무리검객
IP 210.♡.56.14
02-14 2026-02-14 22:13:08
·
@투플러스님 5천만 국민이 서울을 바라보는 이 시점에서, 다들 세채 보유 하려고하면, 나라가 고장나버리기 때문이죠. 양극화의 끝을 더달릴걸요 ㅋㅋ
투플러스
IP 106.♡.6.87
02-14 2026-02-14 22:20:26
·
@무리검객님 일단 취득세 중과 때문에 사고 싶어도 안사죠. 실제로 그런 거래가 일어날 때 규제해도 늦지 않아요. 일어나지도 않는 일이에요.
유진스미스
IP 128.♡.206.115
02-15 2026-02-15 06:31:15
·
@투플러스님
에드맨
IP 106.♡.203.4
02-14 2026-02-14 20:11:12
·
곡해해도 괜찮습니다, 정상화를 원하는 국민이 압도적으로 많습니다. ^—^
블래스트
IP 39.♡.28.70
02-14 2026-02-14 20:58:12
·
@에드맨님 공급이 비정상인데 가격이 정상이 될리가 만무하죠.
무리검객
IP 210.♡.56.14
02-14 2026-02-14 22:11:12 / 수정일: 2026-02-14 22:11:43
·
@블래스트님 공급도 비정상이라고 할수있지만, 그냥 5천만 국민이 서울바라보는게 비정상인겁니다. ㅋㅋ미국 전역에서 뉴욕하나만 바라본다면 투더문 할걸요?, 한국 부동산 관렬 유튜브를 시골 구멍가게 아저씨도 보고계시고, 서울 출근하는 직장인도 보고있는데, 똑같이 서울집값 이야기를 봅니다. 지방에 자녀를 둔 맞벌이 부모들도 나중에 자식위해서 서울 집 살려고 하고, 서울에 직장이 있는 부부들도 당장 먹고살려고 서울바라봐요 ㅋㅋ 걍 5천만이 서울만 바라보고 있는게 문제에요
블래스트
IP 39.♡.28.70
02-14 2026-02-14 22:12:59
·
@무리검객님 그렇게 만든게 문제인 정부의 김수현미표 부동산 정책 ”똘똘한 한채“짆아요. 정상화 하려면 그 정책을 롤백해야지 되려 규제를 강화하고 있으니 문제죠 ㅎ
무리검객
IP 210.♡.56.14
02-14 2026-02-14 22:18:56
·
@블래스트님 에이 뭐가 그게 문제에요 똘똘한 한채 아니면 뭐 사람들이 서울안바라봐요?
이건 장기적인 문제에요 (정치인들이 바꿀생각이 없는) 서울말고 발전을 안시키고, 모든 인프라도 다 서울로 출퇴근하게만들지 서울주변 도시를 서울급으로 키울생각이 없는 여야가 문제인거죠 무슨 똘똘한 한채가 문제입니가. 이미 아침마당에서 갭투자로 300채 자랑할때, (이땐 똘똘한 한채 아니였어요)그때부터 가격 뻠삥 일어나고 있엇고, 부동산 유튜브들이 서울서울하니까 다들 서울뇌이징 된거지, 똘똘한 한채가 원인이 아닌거에요.
님 부동산 유튜브에서 부산 사야된다, 광주사야된다 본적있어요? 없죠? 그이유가 그겁니다.
아마 앞으로 30년동안 서울에서 벌어들인세금도 서울에 안쓰고 새로운 서울하나 만들겠다고 발표하면 좀 나아질걸요? 그정도 해야 될까 말까지 이건 뭐 정책문제가 아니에요. 유튜브와 언론 그리고 사람들의 돈벌고싶은 마음이 일제히 움직인거지. 저런정책없엇어도 집값은 상승해왓어요. 부동산 유튜브 몇개만 봐도 서울 어디사야되는지 같이 돌아다니는데. 똘똘한 한채라는 정책이 아예없엇으면 그사람들이 서울 안돌아봤겟어요? 말도안되는소리죠
블래스트
IP 39.♡.28.70
02-14 2026-02-14 22:22:26
·
@무리검객님 똘똘한 한채가 지역 유지들의 자산을 서울로 빠르게 빨아들였죠. 지방에서 돌아야할 자본, 지방에서 주택 신축에 들어갔을 돈이 서울로 향하면서 지방의 쇠락을 가속화했다고 생각합니다. 지방 어떻게 살려야할 진 저도 잘 모르겠어요. 병원, 노년 여가에 집중해서 인프라 확보하면 속도를 좀 늦출 수 있을 것 같긴 합니다. 로봇 상용화가 빠르게 진행되면 로봇중심의 공장 도시 같은게 개발될까 하는 망상도 가끔 하고요.
무리검객
IP 210.♡.56.14
02-14 2026-02-14 22:27:48 / 수정일: 2026-02-14 22:33:14
·
@블래스트님 똘똘한 한채가 가속화 시킨게 아닙니다. 자취남 보셨어요? 아니면 그 20대 여성 전국 분포도 보셨나요? 20대 여성들이 대학을 졸업하면 서울로 올라와서 자취하고, 대학을 안나오면, 그래도 서울로 와서 자취해요. 일단 지방 일자리가 여성일자리도없어요 그럼 자연스레 결혼도 힘들죠 지방은. 이게 과연 똘똘한 한채때문에 여성일자리가 지방에 없는걸까요? 아니에요 그냥 예전 노무현 대통령때 세종으로 싹 못옮기게 헌재 판결 난것도 문제고 이걸 심각하게 받아들이고 장기적으로 가야합니다. 제가 친구들이랑 대화할떄 늘하는 말이 잇어요

강력한 법인세로 협박해서 각 도마다 대기업/대학교/공공기관/대학병원 한개씩은 무조건 이주하게 만들어야 한다 이거에요, 서울 주변 법인세,전기료는 대폭 올려서 대기업들이 지방을가게해서 1대학/1대기업/1공공기관 ETC 이렇게 강제로 옮기지 않는이상 이건 방법이 없다고생각합니다. 이미 많이 늦은거같기도하죠.
똘똘한 한채가 서울로 가속화 시킨게 아니에요. 이미 과거부터 문재인 정부 이전에도 부동산유튜브에서는 서울서울 하고있엇고, 갭투자 열풍 엄청불었습니다. 지금 사람들이 일다 나스닥 사고봐라 하는거랑 같은거에요 나스닥 뭐 나스닥 만 사라고 몰아준적있나요? 아니죠 공부하고 공부하다보니까 오름폭이 좋고 안정적인 나스닥을 사라고 유튜브에서 정보들이 도는거에요 다들 그거보고 따라서 사보는거고. 지금 미국 주식시장 외인자본 1위가 한국인거 아세요? 한국인들이 이렇게 빠르게 공부하고 무서운 민족이에요 정책도 정책이지만 그냥 지방 발전을 소외시킨게 문제입니다 20년전부터
특히나 우리나라는 전세라는 제도떄문에 너무 외지에서 부동산 투자하기 쉽게 되어있는 구조적인 문제도 커요
온전히 10억을 (대출포함) 다만들어서 월세를 만들면 전혀문제 될게없는데, 집값 = 집주인+세입자+전세대출 , 너무쉽게 외지에서 투자하기 편하게 되어있쬬 근데 서울의 주택은 한정적이죠., 개나소나 다하는겁니다. 뭐 투자하는데 왜욕하냐 할수있쬬 근데 결국 이게 미래세대 돈빨아 먹는거라서
10년 전에 대기업 연봉4천일때, 제가 아는 아파트 30년짜리 가격 5억이엇는데, 지금 대기업연봉 5천인데, 그 같은 아파트 가격 12억인가 그래요 ㅋㅋㅋpir이 말도안되게뻠삥햇죠
블래스트
IP 39.♡.28.70
02-14 2026-02-14 22:36:02
·
@무리검객님 한 가지 이상의 원인이 복합적으로 작룡하고 있는 문제죠. 세종시나 혁신도시에서도 볼 수 있듯이 사람과 자본이 지방으로 향해야만 하는 근본적 유인이 없는 한 나라에서 아무리 노력해봤자 소용 없을거예요.
무리검객
IP 210.♡.56.14
02-14 2026-02-14 22:50:11
·
@블래스트님 사실 전 국민이 이 문제를 심각하게받아들이고 정채적으로 10년 20년 장기프로젝트로 들고간다면 가능성이 있어보이지만, 이미 수도권으로 인구쏠림이 심해진 시점에서 뭔들 투표를하던 알빠노의 세상이기때문에 함부로 바꾸기 힘들거같긴합니다. 어떤 정권이 오던지 기존의 법안이 심각한 문제가 아닌이상 꾸준히 밀고가는 그런지속성이필요한데, 항상 정권마다 왔다갔다하니 문제입니다.그래서글러먹은거같습니다.
맞죠그렇죠
IP 122.♡.153.166
02-14 2026-02-14 23:09:15
·
@무리검객님
똘똘한 한채 이전에는 서울에 한개 갖는게 맞나, 지방에 여러채 놓고 임대수익 노려보는게 맞을까라는게 투자하는 사람들에게는 진지한 고민거리였습니다. 그걸 한 방에 정리해준게 다주택자 조이는 정책이었구요.
정의는제자리로
IP 58.♡.219.247
02-14 2026-02-14 21:00:43
·
고위공직자가 정책에 맞춰 파는게 시장에 시그널이 되니까요. 국민정서 상 상류층인 고위공직자들이 안파는데 서민들은 팔고 싶겠어요? 유인 조정도 이런 분위기가 조장 되어야 되는거죠
Holy_Diver
IP 223.♡.85.120
02-14 2026-02-14 21:12:11
·
윗사람들은 스스로 논리 만들어서 나는 문제없다는데..
징벌세를 물릴 지경이면 나는 징벌세 낼거니.떳떳하다?
실드치느라 힘드시겠네요.
사유
-
일시
-
관리자에 의해 삭제되었습니다.
궁시렁궁
IP 211.♡.200.244
02-15 2026-02-15 16:19:45 / 수정일: 2026-02-15 16:24:56
·
표에 신경 안쓴다 했으니 SNS에 잡소리 그만하고 빨리 세금이나 걷었으면 좋겠어요.


2021년 기사
이재명 더불어민주당 대선 후보는 27일 다주택자 양도세 중과유예와 관련해 "양도세를 70%, 80% 부담시키면 어떻게 팔겠느냐. (안 팔고) 정권교체를 기다린다"고 말했다.
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