MBC스트레이트에 신혼부부가 구로에 12억 아파트 청약에 당첨되었는데
영끌에 부모한테 돈까지 끌어왔는데도 잔금 3억이 부족하다고 하네요.
이 정도면 2년 실거주만 채우고 매도해서 차익 얻으려는 사실상 투기 아닌가요?
대체 언제부터 신혼부부가 서울 아파트를 장만해서 결혼하는게
당연한세상이었던 거죠???
부모님 세대는 월세 단칸방부터 시작하는게 당연했던거 아닌가요? ㄷㄷ
MBC스트레이트에 신혼부부가 구로에 12억 아파트 청약에 당첨되었는데
영끌에 부모한테 돈까지 끌어왔는데도 잔금 3억이 부족하다고 하네요.
이 정도면 2년 실거주만 채우고 매도해서 차익 얻으려는 사실상 투기 아닌가요?
대체 언제부터 신혼부부가 서울 아파트를 장만해서 결혼하는게
당연한세상이었던 거죠???
부모님 세대는 월세 단칸방부터 시작하는게 당연했던거 아닌가요? ㄷㄷ
A sana mens sana in corpore sano
???
대통령도 실거주 안하는 사람이 문제라고 했지 자기 가진 집 파는걸 문제 삼지 않았어요
그럼 대통령이 청와대가 아닌 인천 계양이든 서울이든 일산분당이든 자기집에서 기거하고 출퇴근 하란 말임?
님집이 하필 대통령집과 같은 골목이나 같은 아파트라고 상상해보삼.
아침 저녁으로 무슨 일이 생길지.
비교할 걸 비교하거나 예를 들어야지요.
글쓴 분은 감히 신혼부부 주제에 서울에 자가 아파트를 사는게 굉장히 부당하다고 생각하시는 것 같군요.
현대에는 혼자서는 살수 없습니다.
그럼 학자금 대출도 막아야 하나요? 학벌경쟁 학벌차이를 남의 돈으로 만드니까요
금융 지식 있으면 대출내서 집 사는게 당연한거죠.
주담대 전면 금지하면 가격이 쭉쭉 빠지다 못해 폭락해서 기존 대출금 상환이 불가능할 지경이 되어서 경제 망하지 않을까요?
대출이라도 받아야 전세 아니면 집장만이라도 하는 서민들은 큰 혼란에 빠지고 사회문제가 되죠
지금 안사면 앞으로도 못살거 같다는 거 아니었을까요
부동산이나 주식이나 상승할때는 뒤쳐지지 않으려고 무리하게 빚내서 구입하는 경우가 많아집니다
자금 조달 계획이 미흡해보이기는 해도 주장하시는 내용은 그냥 그 분들 매도하는 거 아닌가요?? 투기로 이어지는 부분이 근거와 매끄럽게 연결이 안 되는데요
10억이면 4%잡고 연간 4천이고, 월 330께, 원리금 균등상환시 500 정도일겁니다. 집에 실질적으로 들어가는 비용(관리비등) 포함시 540께일테고
"슈퍼 레버리지 투잔데 괜찮은거냐" 긴 한데, 가능은 하죠.
찾아보니 우선공급도 맞벌이기준 700이 아니라 더 높은거 같은데, 아주 과감한 투자라면 가능은 한 것으로 보입니다.
12억이면 꽤 좋은델 질렀네요 ㅋ
다주택자들은 남의 돈으로 자기 재산 불리면서 도박하니까 못 하게 하려는 거죠...
현재 정책 분위기에서는 임대 보증금이 부동산 가치에 비해 일정규모 이하라면 최소한 세금 불이익은 주지 말아야 한다고 생각이 듭니다. 오히려 임대시장에 공급을 하니 긍정적으로 봐야 할 수도 있구요.
부동산의 보유세율을 이렇게 낮게 가져가는 한, 이건 구매하고 버티면 된다는 확고한 신념을 주는 제도이기 때문에. 심지어 양도세 면제 기준도 너무 낮아서 그냥 부동산으로 레버리지 땡겨서 자산불리라는 것이 우리나라에서 만든 부동산 제도입니다.
그런 종류의 선악 구별을 굳이 해내는 분들의 마음 속이 궁금하고 한편 부러울 따름입니다.
12억 아파트면 예전에는 집단 대출 70%는 나왔을텐데 이게 6억 제한 걸리면서 돈이 모자라게 되었다는 것 같은데요.....
취등록세가 얼마인데 단기 시세차익을 노리나요.
전세 가실겁니까?
원리금 상환 능력을 더 깐깐히 보고 대출해주는게 국가경제 리스크 관리 측면에서 옳은 길입니다.
실거주건 아니건 탐욕스런 투기로 합시다. 땅땅땅
내집 마련하는데 어른들 노후자금 끌어오기도 싫고, 은행대출 다 끌어도 쉽지 않있죠. 애들 학원도 보내야하는데, 집 하나에 모든 것을 거는 것을 원치 않아서...
신청이야 일단 하고 보더라도, 계약할 때에 제대로 계산 안하고 저지르면 안됩니다.
나중에보니 청약점수 커트라인이 70점이라 어차피 탈락 ㅋㅋㅋ
각자 알아서들 잘 사세요
다 지 팔자대로 사는 겁니다
저 영끌로 3억 부족한 이는 그게 기본적으로 자기 탓인데, 누군가에게 분풀이하고 살겠죠
리스크 관리 안 한 본인 탓이죠
그렇게 살다 가는 거죠 머
부모도 한패입니다
근데 그 믿음을 누가 심어줬나요?
의도를 했든 안했든 잘못된 규제와 잘못된 금리 정책 등.
다른 자산에 대한 육성정책 미비 등
그냥 다 삽질만 한 결과죠
이재명정부처럼 진심으로 부동산에서 주식시장으로의 머니무브에 대한 지원과 장려를 한 정부가 없어요.
개판이였던게 누적된거죠
정부를 욕해야지 왜 개인을 욕하는지