전세대출은 집없는 세입자 입장에서 장기적으로 소금물 마시는것같네요

결국 내가 들어갈수 없는 집을 대출로 들어간거고 일종의 레버리지를 통해 주거를 해결한거죠 

문제는 내가 월세 대신 낮은금리로 받은 대출을 통한 전세로 아낀 비용이 몇백만원 몇천만원이면...

전세대출로 인위적으로 부양된 부동산 시장은 큰자본을 통한 매매차익 실현의 장이 되어버려서 

집값은 아낀비용보다 수배 더 올라버리게 되는거죠. 최소 몇천단위로 오르고,  중상급지 이상은 억단위로 올랐죠. 

물론 그게 순수 전세대출 때문만은 아니고 저금리라는 시대적인 상황이 콜라보 되면서 폭발적으로 반응한거지만

결국 전문가들이 가장 큰 원인중 하나로 꼽는게 전세대출이죠 

전세대출의 수혜자는 사실 세입자가 아니라고 봅니다.  펌핑된 부동산을 소유한 부동산부자들과 집을 팔던 건설사죠.

오히려 세입자는 소금물 마신거죠.   그 순간은 레베러지의 혜택을 본것같지만 장기적으로는 더오른 집값이

소금이 되서 더큰 갈증이 찾아오죠.