그냥 미국, 일본 등등 다른나라 수준으로 보유세 부과, 취등록세 완화, 양도세 완화 하면
왜 사람들이 집값이 내려가서 집을 구매 안한다고 생각하는지,,,,
그럼 지금 미국, 일본, 등등은 모든 국민이 세입자로 살고 있나요?
도대체 저 발상은 어디에서 나오는건지.
보유세로 인해 다른나라보다 높은 PIR 수치를 갖고 있는 부동산들은 내려올수야 있겠으나, 인플레이션 등등으로 부동산도 자산인데 매년 오르죠.
단지 지금 y축 매매금액에서 밑으로 한번 재조정 한 다음부터 시간에 따라 다시 오르죠. 자산인데...
거기서 세계적 석학이 나온다면 큰손실은 아니죠
저는 공부를 못해서 어린시절부터 영어논문읽는 청년들이 존경스럽긴 합니다
그런 친구들은 바로 유명대학 포닥 밟고 연구자가 되더군요(그런 후배들이 llm을 만드는 친구들이죠)
문제는 그 교육 생산성을 부모가 아닌 외주업체들이 만들어내고 있는게 웃긴일이죠 ㅎ
외국은 극성맘들이 홈스쿨링을 하지만 우리나라는 대치로 떠나니까요
모르긴 몰라도 교육열이 미친 중국과 인도도 비슷할거 같습니다
그덕에 인도가 실리콘 밸리를 접수했겠죠
필요한 집은 정당한 가격 내고 세금 잘 내고 사면 됩니다
거래가 활발해지면 나라에서도 세금 많이 걷어서 좋습니다
토지거래허가제는 필요한 집이 아니면 전세 월세 내놓지 말고 거래를 하라는거잖아요
필요도 없는 집 사서 세받으면서 묵혀두지 말고요
문제는 세입자로도 살기 어려워지면 그게 문제가 되는거죠.
미국이나 일본의 경우 자가 없이 세입자로 사는 가구는 전체 가구의 1/3 가량으로 알고 있습니다.