간단한 문제인데. 자산에 맞춰 빌라사고.
그도 안 되면 다세대 주택 들어가고. 이미 서울에 1-2억대 빌라 많아요. 왜 다들 아파트 기준으로 하는 건지 이해가 안 가네요.
거기서 돈 모아서 다들 시작하는건데. 왜 지금 청년만 번듯한 아파트 주상복합 오피스텔 살아야 정답인 것처럼 하는 건지.
간단한 문제인데. 자산에 맞춰 빌라사고.
그도 안 되면 다세대 주택 들어가고. 이미 서울에 1-2억대 빌라 많아요. 왜 다들 아파트 기준으로 하는 건지 이해가 안 가네요.
거기서 돈 모아서 다들 시작하는건데. 왜 지금 청년만 번듯한 아파트 주상복합 오피스텔 살아야 정답인 것처럼 하는 건지.
가장 마지막 순간까지 기다려야하게 규칙이 짜여져 있거든요
후분양은 우리가 흔히 말하는 신축 입주 1~2년 된걸 매매하는거라 보셔야 해요
다만 시대가 바뀌면서 부작용도 만만치않게 커진거라고 해야겠지요
이재명 대통령도 그때문에 후분양으로 바꿔야할 때가 됐다고 수차례 언급했었고요
후분양은 준공 3~4개월 전, 요즘으로 치면 사전점검때쯤 하는 분양을 뜻합니다
안될거 같으면 지어달라 사정사정해도 애초에 건설 자체를 안하겠지요. 단점이 너무 명확해요
팔릴만한 곳만 아파트 지으면 되고
청약으로 돈 버는걸 없애버리니까
상대적으로 저렴한 빌라를 사게 되는거지요
이 글의 주제 자체가 왜 빌라 안사고 아파트만 바라보느냐잖아요
일단 빌라는 후분양인데 안비쌉니다
후분양이 더 비쌀 이유도 없어요
금융비용 건설비는 어차피 똑같이 들어가고요
예를들어 대구에 몇년전부터 후분양을 했으면 선분양 아파트보다 싸게 팔았을거고
애초에 그렇게 마구잡이로 안지어서 지금같은 미분양 사태도 없었을겁니다
지금 고가주택은 고가 주택에 맞게 세금내고 미국처럼 소득공제도 안받는 현실은 거의 아무도 언급 안하죠 ㅋㅋ
이미 내는데도 더 내는게 맞다면 그 기준이 논리적이면 되는거구요. 무지성 올려라 이러는데 이미 님 말씀대로 실효세율도 높고요
물론 저도 싸게 사고 싶은데.. 세금 때리면 싸질거야 라고 생각하고 세금 매기자고 하는게 참 신기합니다. 어차피 본인도 사게되면 내게 될텐데요.
자산에 맞춰 사려면 특례 대출들 다 없애야지 싶어요.
분수에 맞는 집 한채만 살자라는 취지의 말씀인건 이해가 되는데 두 게 섞어서 사용 중이시라서요.
-> 차후 아파트 청약시 무주택자+생초대출 날리는겁니다.
그 빌라가 재개발 구역에 포함되서 사업 진행에 따라 아파트로 바뀔수도 있지만 그거도 서울에나 해당하는 말입니다.
빌라가 나쁘다는게 아니라..
빌라와 아파트 사이에 매꿀수 없는 인식 차이가 벌어지게되어 너도나도 아파트를 선호하는 시대가 된거 뿐입니다.