모공에도 이미 올라왔는데

소위 전문가 라는 자들의 식견이 너무 심각해서요.

어제 장르만 여의도 보시면

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채윤경기자가 영상 33:45경에

"원하는 것이 강남3구와 한강벨트의 집값을 하향 안정화하겠다는 것이에요. 왜냐하면 다른 곳은 집값을 잡을 필요가 없어요. 오히려 집값이 올라와야하는 상황인데" 라고 말하니

다른 패널들도 옆에서 "없지. 없지. 내려가서 문제지"라고 동의

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강남3구 한강벨트를 제외하면

서울 나머지 지역은 집값이 올라와야 하는 상황이라는 발언에

모든 패널들이 동의하는 그 분위기

도대체 무슨생각들이신걸까요?

서울 아파트 가격 정말 내려가서 문제에요?

한강벨트 상급지 아닌 약간 외곽쪽으로만 봐도

서대문구 서북부 끝쪽 흐름을 보니

딱 만으로 2년전 국평 낮게는 10억5천 찍었던 모 아파트 13억실거래에 15억짜리 호가들...

주변 새아파트들은 좀더 심하구요.

서울 서북부끝 은평구쪽도 단지들 찾아보니

2년전 11억 실거래에서

현시점 14억 실거래에 역시나 15억 16억 호가 형성되어 있던데

이게 극단적인 사례들도 아니구요.

전반적인 흐름입니다.

2년간... 

특히나 작년 하반기 15억 이하 아파트들의 거품을 극도로 키우게된 

6억 4억 2억 역방항 삑싸리 정책으로 급등해버렸습니다.

보통의 사람들이 거주할 15억 이하 아파트를 하향 안정화 시켜주려는 최소한의 의지가 있었다면

반대로 2억 4억 6억 정책이였어야 했겠죠.

사실상 결과론적으로 그렇다는 그렇게됐다는 말입니다.

중요한건

상급지가 아닌 외곽쪽들도

1~2년 사이 3억 4억이 올라버린곳 많아요.

강남3구 제외하면 집값이 높지 않다? 떨어지면 안된다? 오히려 올라야한다?

강남3구가 아니더라도

1~2년동안 이정도의 급상승은 보통의 사람들이 소득으로 모을수 있는 수준을 훨씬 뛰어 넘었어요.

택도 없습니다.

정말 진심으로 한강벨트 제외하고는 서울집값이 너무싸다고 생각하시나요?

2년동안 열심히 일해서 3~4억정도는 우습개들 모으셨어요?

주식이 폭등했고

사람들이 주식으로 돈벌었으니 그돈으로 집산다?

코로나 급등시절 개인투자자 상위 1% 실현수익이 5천만원이였습니다.

이번 급등장이 훨씬 규모가 크니 아주 많이 잡아서

개인투자자 상위 1% 실현수익 1억 잡아 보시죠?

그래서

1~2년 사이 3~4억 올라버린 15억 이하 아파트들이 너무 싸다? 오히려 더 올라야 한다?

보통의 사람들이

70억짜리 원베일리를 바라보나요?

100억짜리 압구정 현대를 노리고 살아요?

10억 언저리 아파트라도 들어가기 위해 발버둥치면서

지갑닫아 소비지출 막고 악착같이 한푼한푼 아끼며

열심이 괴롭게 일해서 모으고 모아도 버거운데

10억 언저리 아파트들이 순식간에 3~4억 올랐는데

한강벨트 오른거에 비하면 택도없이 상승액이 낮으니

너무 싸다 오리려 올라야 한다?

나름 전문가랍시고 이빨터는 사람들이 저러고들 있으니

클리앙 분들은 4~50대 이미 기득권화 되어버린 연령대가 많이 상주하는곳이잖아요?

아무리 그래도 여기는 제정신 박혀있는분들이 훨씬 많다고 믿고 있습니다.

저만 다른 세상에 살고 있는 걸까요?

정말 강남3구 제외하면 너무 싸요?

내려가고 있어요?