일단 .. 몇몇 전문가들이 말하듯;;
뚜렷한 가격 하락은 설 이후에 윤곽이 들어날텐데요
버티려고 하는 사람이 많을 것이라 생각해요.
( 문통 때 겪어본게 크니까요 )
3년 사이 10억이상 오른 곳들이 1~2억 깎아서
급매로 판다고 .. 안정이라고 하는 것도 좀 씁슬하구요
그러니까 결론은 ... 중과유예 중단이
정의롭지만 .. 효과적이진 않다 라는게 제 생각이구요
결국 보유세 인상이.. 효과적이겠죠?
( 표계산 안한다는 것은 .. 장기보유거주자 들 까지
유탄을 맞을 수 있다는 것을 암시하죠.
강남 3구에 사는 일부 분들은 .. 780년대 당시 서울 과밀화로
내려오신 분들도 있으니까요 )
그럼 양도세 중과 유예 중단, 보유세 인상..
이걸로 서울 집값이 '조정' 받느냐?
(PIR 기준으로 다른 세계 대도시 수준으로)
그럴 것 같지가 않습니다. 경기도 외곽부터 조정받으니까요
시간을 두고....
( 지금부터 진짜 뇌피셜 )
이걸 대통령께서 모르실까요?? 전 그렇게 생각하지 않아요
모르실리가 없죠..
그럼에도.. 표 계산 안하면 된다는 말씀까지 하시면서
이렇게 하시나? 라고 생각해봤는데요.
결국 '돈'이 아닌가 합니다.
애초에.. 대통령께서는 1극체제 자체를 깨야 한다고
누누히 말하셨어요.
그런데.. 그 1극체제를 깨기 위해선
지방에 대한 막대한 투자가 필요합니다.
게다가 단기적으로요..( 임기가 4년반밖에 안남았으니 말이죠)
그래서.. 그 재원 마련을 위한 빌드업이 아닌가 합니다.
지방에 대한 .. 막대한 투자 ( 교육, 의료, 등을 막론한)
를 하면... 결국 서울에 대한 수요도 줄겠죠
... 이게 제 뇌피셜 입니다.