일단 .. 몇몇 전문가들이 말하듯;; 

뚜렷한 가격 하락은 설 이후에 윤곽이 들어날텐데요

버티려고 하는 사람이 많을 것이라 생각해요.

( 문통 때 겪어본게 크니까요 )

3년 사이 10억이상 오른 곳들이  1~2억 깎아서

급매로 판다고 .. 안정이라고 하는 것도 좀 씁슬하구요

그러니까 결론은 ... 중과유예 중단이 

정의롭지만 .. 효과적이진 않다 라는게 제 생각이구요

결국 보유세 인상이.. 효과적이겠죠? 

( 표계산 안한다는 것은 .. 장기보유거주자 들 까지 

유탄을 맞을 수 있다는 것을 암시하죠. 

강남 3구에 사는 일부 분들은 .. 780년대 당시 서울 과밀화로

내려오신 분들도 있으니까요 )

그럼 양도세 중과 유예 중단,  보유세 인상..

이걸로 서울 집값이  '조정' 받느냐?

(PIR 기준으로 다른 세계 대도시 수준으로)

그럴 것 같지가 않습니다.  경기도 외곽부터 조정받으니까요

시간을 두고....

( 지금부터 진짜 뇌피셜 )

이걸 대통령께서 모르실까요??  전 그렇게 생각하지 않아요

모르실리가 없죠..  

그럼에도..  표 계산 안하면 된다는 말씀까지 하시면서

이렇게 하시나?  라고 생각해봤는데요.

결국 '돈'이 아닌가 합니다. 

애초에.. 대통령께서는 1극체제 자체를 깨야 한다고

누누히 말하셨어요.

그런데.. 그 1극체제를 깨기 위해선 

지방에 대한 막대한 투자가 필요합니다.

게다가 단기적으로요..( 임기가 4년반밖에 안남았으니 말이죠)

그래서..  그 재원 마련을 위한 빌드업이 아닌가 합니다.

지방에 대한 .. 막대한 투자 ( 교육, 의료,  등을 막론한)

를 하면...  결국 서울에 대한 수요도 줄겠죠

 ...   이게 제 뇌피셜 입니다.