내가 집이 없는게 다주택자 때문인가요? : 클리앙

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내가 집이 없는게 다주택자 때문인가요? 34

2026-02-03 20:30:36 수정일 : 2026-02-03 20:31:21 211.♡.35.138

Holy_Diver

24년 초 불과 2년전 50년 주담대에 LTV 70% 가능하고 서울이 지금의 절반가격일때도 어차피 더 떨어진다고 안샀던건데..

둔촌주공 분양가 비싸서 망한다고 조롱하던 사랑들이 한트럭.

그때 현금 4-5억만 있어도 대출껴서 분당, 송파, 성동, 마포 이런데 살 수 있는곳이 아주 많았습니다.

지금도 인천 김포 고양 남양주 안산 시흥 이런데 2-3억대 아파트도 널렸는데 안오른다고 다들 안사잖아요?

빌라 오피스텔도 다들 기피하시고..

기회도 많았고 지금도 1억만 있으면 서울 출퇴근 가능입지 매물 아파트로 살 수 있는데 왜 집은 안사고..

다주택자 때리면 70% 폭락해서 내가 살수 있다는 희망이신건지..

Holy_Diver 님의

댓글 • [34]

이라마

강멘

프비사랑

아니요.
안사서 그런거죠.
저렴하게 살려면 빌라나 다른 주택 사면 되고요.
5억 미만 아파트도 서울에 있어요.
투덜되는 분들은 저렴하게 강남같은 입지의 아파트를 원하는거죠.

솔직히 전 사람들이 비싸다고 안살 때 15년도에 샀어요.
사람들이 안산거지… 살게 없는게 아닙니다.

forgotmind

일면 맞는 말씀이기도 한데 그렇다고 막 오르면 안 되는 거죠. 적당한 데 집 사면 오르고 아니면 꼬나박거나 본전 이하고.. 돈 놓고 돈 먹기 그게 딱 양극화 루틴인데요. 자본주의 사회서 소득/자산 격차 있는 거야 당연한 거라 쳐도 그 이유가 필수재인 주택에 의한 거면 문제인 거고. 그 목적으로 다주택자가 된다면 그건 매점매석인 거잖아요. 적어도 세금은 더 내라는 건데 그걸 단지 배아파서..라고 몰아버리면 안 되죠. 분신술 쓰는 손오공 아닌 이상 다주택을 보유할 이유가 돈 벌자는 이유 외에 뭐가 있나요. 그거 하지 말라는 겁니다. 다 인정해도 정도라는 기 있는 거고요. 누가 봐도 그 정도란 걸 이미 넘어섰죠.

프비사랑

@forgotmind님
근데 보통…
집값이 떨어지면 안사고.
오르면 사고 싶은데 돈 없어 못사는 거죠.
아마 지금 23년도 가격으로 잠실 아파트 10억대로 사라고 하면 아마도 영혼을 끌어서도 살겁니다 ㅋㅋ
그땐 너무 싸서 안산거에요.

Holy_Diver

@forgotmind님
근데 이 상황이 웃긴건 당장 두세달전만 해도 다들 그렇게 주장을 안했어요.
갑자기 주거의 사회정의를 외치니 좀 기괴한거죠.

forgotmind

@프비사랑님 그게 하나마나한 말씀인 게 잠실 아파트가 일정기간 경과 후에 얼마가 된다는 보장 있으면 지금도 영혼 끌어다가 살 거예요. 그럼에도 불구하고 실수요가 아닌 투자든 투기든 우선순위로 구매 여부를 결정하는 건 일종의 카르텔 가담 행위인 건 맞다고 생각합니다. 아파트 전세없다, 너무 비싸다 그런 분들 보면 저도 사실 이해 잘 안 가요..그 돈 갖고 지하철 몇 정거장 더 나가면 혹은 심지어 같은 동네서도 아파트 고집 안 하면 집은 많아요. 길바닥에 안 나앉습니다. 그런 거 사버리면 계약 끝날 때마다 이사 안 다녀도 되고요. 일정부분은 본인들이 자처해서 그러고 있는 게 맞긴 맞죠.

쿨하게 생각하면 실수요 한채는 집값이 오르나 마나 관심도 안 생깁니다. 다같이 싸지는 게 외려 낫죠. 세금 한푼이라도 덜 내고 유사시 이사가기도 좋고..

forgotmind

@Holy_Diver님 그럴까요? 적어도 저는 관점이 바뀐 적이 없고 저같이 생각하시는 분들 아주 많이 봤는데요.

일용잡부

그쪽분들 시장주의 수요와 공급 좋아하시쟎아요.
다주택자가 전부는 아니겠지만 수요가 감소하면 가격은 내려갑니다. 뭐 다주택자들이 아파트가 아닌 빌라같은 싼집만 들고 있다면 싼집이 더 싸져서 임대료 하락에 기여할거고요. 주거안정 좋네요. 뭐 아파트만 집인건 아니니까요. 요즘 빌라, 다가구들 임대료 기본이 100인데 싸지면 좋을거 같습니다.
무주택자들이 집을 사건말건 그건 그들이 알아서 할거고요. 음.. 안사야 집값도 임대료도 더 싸지겠네요.

Holy_Diver

@일용잡부님
똘똘한 한채로 몰아가는 정책을 유지하고 강화하니 서울의 수요가 떨어지지 않는거죠.

이제는 노원구도 똘한채의 개념이 된겁니다.

일용잡부

@Holy_Diver님 똘똘한 한채도 금액에 따라 과세해야죠. 한채는 왜 세금을 안걷나요. 그리고 어차피 다수 무주택자들은 똘똘한 한채와 관계가 없습니다. 안똘똘해도 되니 그냥 적게벌어도 안정적으로 살 수 있으면 됩니다. 한달 250버는 서민이 월세 100낼거 80, 60내면 같은 비율로 월 500벌어서 임대료 200내는 사람들 보다 상대적인 소비여력이 크게 늡니다.
다수 서민들이 동네에서 소주한잔 할 수 있어야 내수가 살고 활력이 생깁니다. 돈있는 사람들은 좋은데 놀러다니지 동내에서 안써요.
그래서 다주택자를 줄이고 똘똘하지 않은 주택들이라도 가격을 낮추는건 의미가 있습니다.

Holy_Diver

@일용잡부님
세금을 안걷어요? 금시초문인데요?
돈 없는 사람보다 돈 있는 사람이 동네에서 돈 더 쓴다는데 제가 전재산 겁니다.
되게 이상한 편견이 있으시네요.

forgotmind

@Holy_Diver님 똘똘한 한 채라는 말부터가 가격이 많이 오르는 집..그럴 가능성이 늪은 집을 뜻하는 거죠. 집은 기본적으로 먹고, 자고, 사는 데니까 장사 도구로 쓰면 안 된다..어찔 수 없다 쳐도 지나치면 안 된다.. 그건데 그걸 이해 못하면 만날 도돌이표 찍는 거죠. 집 갖고 돈 벌었으면 세금 내시오..와 같은 당연한 말에 발끈하는 거고요.

일용잡부

@Holy_Diver님 한채 쏠림이 심해진다니 똘똘한 한채로 쏠리지 않도록 세금을 더 걷어야 한다는 얘기 입니다?
그리고 1인당 금액은 돈있는 사람이 더 쓰겠죠. 하지만 서민이 돈 있는 사람보다 수가 월등히 많아요. 지금 내수가 왜 멸망인지 모르세요? 님 말씀대로면 맨날 아파트값 끝도 없이 오르는데 돈많이 써서 아주 내수가 불타야지 왜 이꼴인가요.

뢰브감독이

김포 같은 곳이 서울 출퇴근 가능한 입지인가 모르겠습니다.

하루에 3시간 씩 길에서 버리는 걸 단지 가능하다고 해서, 출퇴근 가능한 입지라 구분하는 맞는 걸까요.

시민들이 그런 고통을 겪는 걸 당연히 여기지 않음 좋겠습니다.

Holy_Diver

@뢰브감독이님
어이가 없네요.
김포에서 마곡,여의도 출퇴근 하는분들이 얼마나 많은데 그분들은 불쌍한 사람들인가요?
풍무역 근처 2-3억대 아파트 많고 여의도역까지 전철로 40분 컷입니다.

일산사람들도 대부분 서울 출퇴근하는데.. 불쌍해요?

프비사랑

@뢰브감독이님
서울에서 왕복 2-3시간 일반적인데.
이게 힘들면…
왕복 4시간 이상 걸리는 사람도 있고요.

기준을 다른 나라로 잡으면 가혹하긴 하지만.
솔직이… 이게 가혹한지 ?

그럼 자취 하거나 월세로 살면 된다고 봅니다.
아니면… 가격 통제를 하거나 교통을 정부에 요구해야죠.

왜 멀리 집을 잡고 통근 오래 걸린다고… 불만인지.

4050… 저는 그렇게 살아서 이렇게 밖에 얘기 못해서 죄송하기도 하네요.

뢰브감독이

@Holy_Diver님 40분 컷 되는 사람은 안줄쌍하죠. 하지만 입지에 따라 3시간 이상 걸리는 사람은 전 불쌍하다 봅니다.

그러고 싶어서 그럴까요. 어쩔 수 없이 그런거지.

뢰브감독이

@프비사랑님 네 전 가혹하다고 봅니다. 그 사람들이 일주러 멀리 잡았나요. 돈 없으니 그랬죠. 멀리 잡는 거죠. 제 기준으론 2시간이면 전혀 가혹하진 않지만 3시간 넘어가는 건 가혹하다 보네요.

사람마다 기준은 다른 거니 존중합니다.

다만 어쨌거나 출퇴근 길에 버리는 시간이 길면 길수록 안좋은 거 맞죠.

Holy_Diver

@뢰브감독이님
헉. 출산후에 여자쪽 집안 가까운 곳으로 가는경우, 여자쪽 직장근처와 교육문제로 일부러 그렇게 사는 비율이 50% 넘을텐데요.

뢰브감독이

@Holy_Diver님 네 정말 많은 사람들이 가혹한 환경에 살고 있다 생각합니다

프비사랑

@뢰브감독이님
헬조선… 환영합니다.

뢰브감독이

@프비사랑님 적어도 출퇴근 면에선 헬조선 맞죠.

다만 치안 같은 좋은 점도 있죠.

Holy_Diver

@뢰브감독이님
뉴욕이나 런던 파리 일반적인 출퇴근 시간보먼 모두가 지옥이겠네요.

Holy_Diver

@뢰브감독이님
돈 때문이 아니라 환경때문에 자발적으로 그렇게 한다는게 이해가 안되시나요

뢰브감독이

@Holy_Diver님 https://www.newsspace.kr/mobile/article.html?no=10777

보세요. 한국은 유독 심힙니다. 정상이 아닙니다.

뢰브감독이

@Holy_Diver님 보통 결혼 전에는 서울 살아요. 결혼하면서 경기도 나가는게 보통 패턴이죠. 가정을 이루려고 애 키우기 좋은 동네로 가는 걸 자발적이라 표현하시나 본데요.

애 키울만한 동네로 가까운 동네 놔두고 굳이 먼 경기도로 선택하는 건 자발적 선택이 아니라 경제적인 선택입니다.

봉봉리옹

@뢰브감독이님 도대체 이런 분들이 생각하는 서울은 어디일까요? 서울이 얼마나 넓은데 .... 김포면 직장은 서울 서쪽이 많을거 같은데. .... 뭔 3시간 이상을 당연한 것처럼....

뢰브감독이

@봉봉리옹님 여의도 정도만 해도 도어투도어 하면 편도 90분 걸리는 분들 드물진 않을 걸요? 구래에서 여의도, 공덕 쪽으로 가먼 그 정도 걸릴 수 있죠.

주변 사례만 해도 청라에서 마포역으로 출근하는데 그 정도 걸리는 걸로 압니다.

경기남부랑 달리 서부 경기도는 생각보다 서울 접근성이 진짜 좀 ㅈㄹ 같습니다. 강남 접근성 말하는게 아닙니다.

삭제 되었습니다.

siyo.co.kr

속으로는 다들 서울서울서울 마용성 거주하고싶겠죠.
용산 공급만 해도 서울에 집살 기회 생긴다고 환장할 정도인데 지방은 관심 떨어진지 오래입니다.
금천구 관악구 이런곳은 서울쪽에서 관심도 별로 못 받구요.

또아리

cLariD

둔촌주공은 윤석열이 살려주지 않았으면 분양 대실패했을걸요...

Holy_Diver

@cLariD님
그때도 민주당이 다수당이라 민주당도 같이 살려준게 맞습니다.

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