양도세 가중 유예 종료 -> 윤석열은 어떻게든 delay시키고 유예 시켜줬지만, 잼프 하는거 보니 이젠 유예고 뭐고 없구나 하는 시그널을 계속 보내주고 있어서, 수익이 날 때 팔려고 했던 다 주택자들이 양도세 나올 거 계산기 두드려보고 계산이 완료되어 지금부터 얼마 이상 더 오르지 않으면 지금 내놓는 게 낫구나.. 하며 내놓기를 바라는 상황인것 같습니다.
생전에 부모님이 살던 시골의 허름한 폐가를 갖고 있어도 다주택이긴 하죠..
장가당무용
IP 211.♡.81.79
02-03
2026-02-03 13:44:36
·
@starleo님 근데 이게 양이 얼마 안될꺼 같아서...시장에 큰 영향을 줄수있을까 싶네요
@장가당무용님 단지에 한 채만 나와도 가격이 떨어졌구나하는 쩜 그래프는 일단 찍힐거고 그런걸로 뉴스에서 떠들어주면 하락 효과는 느끼겠지요. 양은 많지 않을수 있겠구요
상승장때 겪어 봤잖아요. 일년에 한건이라도 n억오른 실거래 한건 찍히면 주변 단지들도 다 거기에 높이를 맞추고요. 뉴스에서 떠들고..
coens
IP 118.♡.25.224
02-03
2026-02-03 13:50:05
·
그 5% 다주택자도 거의 대부분은 똘똘한 한채 + 빌라나 지방 아파트 이런겁니다. 서울 아파트 몇채씩 보유한 사람들 그렇게 많지 않습니다. 종부세 싫어서 다 똘똘한 한채로 세팅 끝났어요.
지금 부동산 문제는 그냥 서울과 경기 몇몇 그것도 아파트에 국한된 문제일뿐입니다. 오히려 지방 대부분은 집값이 좀 올라줘야함.... 그런데 그런 다주택자들 때려서 부동산 판도를 빠꿀 매물이 얼마나 나오겠어요. 그 사람을이 다주택 해소하려 매물 던진다면 서울거 던질까요 지방거 던질까요?
그럼 아무리 높게 잡아도 시장에 영향을 줄 정도는 아니거든요
양도세 가중 유예 종료 -> 윤석열은 어떻게든 delay시키고 유예 시켜줬지만, 잼프 하는거 보니 이젠 유예고 뭐고 없구나 하는 시그널을 계속 보내주고 있어서, 수익이 날 때 팔려고 했던 다 주택자들이 양도세 나올 거 계산기 두드려보고 계산이 완료되어 지금부터 얼마 이상 더 오르지 않으면 지금 내놓는 게 낫구나.. 하며 내놓기를 바라는 상황인것 같습니다.
생전에 부모님이 살던 시골의 허름한 폐가를 갖고 있어도 다주택이긴 하죠..
단지에 한 채만 나와도 가격이 떨어졌구나하는 쩜 그래프는 일단 찍힐거고 그런걸로 뉴스에서 떠들어주면 하락 효과는 느끼겠지요. 양은 많지 않을수 있겠구요
상승장때 겪어 봤잖아요. 일년에 한건이라도 n억오른 실거래 한건 찍히면 주변 단지들도 다 거기에 높이를 맞추고요. 뉴스에서 떠들고..
지금 부동산 문제는 그냥 서울과 경기 몇몇 그것도 아파트에 국한된 문제일뿐입니다. 오히려 지방 대부분은 집값이 좀 올라줘야함.... 그런데 그런 다주택자들 때려서 부동산 판도를 빠꿀 매물이 얼마나 나오겠어요. 그 사람을이 다주택 해소하려 매물 던진다면 서울거 던질까요 지방거 던질까요?
그러니까요. 정부가 초조한가? 이런 인상을 시장에 주고 있다고 보입니다.
시장에서 선호하는 유의미한 다주택자가 얼마나 될까 싶네요. 판다면 덜 똘똘한 한 채를 팔겠죠.
해당 다주택자들 매물 나오고 부동산 하락 심리로 전환되면 끝인겁니다
왜 다들 쌀 때 안사고 지금 사게요? 더 오를것 같거든요
부동산 오르고 내리는건 심리라서요
그리고 전국민의 5%가 아니라 집을 보유한 5%이기 때문에
실질적으로 수도권에 나오는 아파트는 미미하단거죠