@으름덩굴님

집값이 잡힌다는 게 뭔지요?

더 이상 오르지 않는다는 건지
인플레 수준으로 올린다는 건지

아니면 떨어지게 만든다는 건지
떨어진다면 몇 %를 떨어트린다는 건지

코스피 5천, 수사권 박탈 처럼
부동산 정책은 그 지향점이 뭔지 애매한 건 사실이네요.

님은 어떻게 생각하시나요?

@ElanVital님 지역따라 다를 겁니다.
거품따라 다르구요..
결국 어느지역은 '떨어질 것'이고.. (서울이 가장 심하고 수도권도 영향을 받겠죠..)
어느지역은 반대로 오르겠죠.. 같은 돈주고.. 노후되고 유지비 많이 들어가는 집보다는
여유있는 집들에 대한 수요가 늘겠죠..
어느지역은 유지되겠죠...

부동산에 '과투입된 자금이 빠지는 겁니다...

그리고 전반적으로 '부동산 투자로 많은 소득을 올리는 것은 어려워진다.' 가 맞는 것이겠죠..

그냥 소득수준에 맞춰서 집을 사려고 하는데.. 이 정도면 적당한데? 라는 선으로 맞춰질거라고 봅니다.

@으름덩굴님

정책목표가 막연하면
그만큼 추진하는 쪽도
그 대상이 되는 쪽에도
혼선이 와서 지리멸렬해질 수 있습니다.

개인적으로 대통령이
어떤 정책 목표를 가지고 있는지
님처럼 좀 구체적으로 계속해서 말씀해주시면 좋겠다는 생각이 드네요.

<소득수준에 맞춰서 집을 사려고 할 때 이 정도면 적당하다라고 모두가 동의하는 가격 >
이렇게 정리해보겠습니다.
감사합니다.

@ElanVital님 막연하다고 말씀하시는데..
원래 시장이라는 건 자연스럽게 올라가기도 하고 내려가기도 합니다.

이런 '자연스러운 것'이구요.. 과도하게 오르거나 내리는 건 '부자연스러운 것'이죠..
현재는 부자연스러운 것인데 이걸 자연스러운 시장으로 바꾸는 것 입니다.
당연히 부자연스러운 힘이 작용합니다.

어느 시점에서 시장이 적정수준에서 멈추게 될텐데.. 그 시점에 경제 상황에 맞아야 가능하겠죠.

막연하다.. 맞습니다.. 그런데 애초에 막연한 거예요..
단순하게 이야기 하자면 부동산으로는 지금처럼 고수익을 올리지 못한다는 것 입니다.
그렇게 했을때 자연스럽게 조절됩니다.. 낙폭이 클 수도 있으나.. '조정'되죠..
주식시장 처럼 말이죠..

지금은 부동산으로 과도한 수익을 얻는 만큼.. '독과점'이 가능한 부동산 시장에서..
자금을 많이 가진 사람들이 독과점을 통해 과도한 수익을 얻고 있지요.
그 수익을 일정이상 세금으로 환수해버리겠다는 겁니다..
수익이 없는 건 아니나.. 그 자본으로 얻는 수익에 맞는 정도까지만 투자하게 되겠죠.

진통이 길 겁니다..