모두의공원

한국 토지가격 일본의 3배…'20년내 부동산 상당한 하락 가능성' 김효영 기자 12

3
2026-02-01 20:15:06 39.♡.191.121
TigerWoods
TigerWoods 님의 게시글 댓글
김메달리스트
IP 126.♡.107.206
02-01 2026-02-01 20:17:37 / 수정일: 2026-02-01 20:18:23
·
한국이 일본보다 잘사는 걸 감안해도 많이 비싸긴 하군요. 자세히는 안읽었습니다^^
memberst
IP 59.♡.182.175
02-01 2026-02-01 20:17:39
·
토지 가격 임대료가 비싸니 이에 따라 모든 가격이 부동산 가격의 영향을 받아 상승 압력을 받고
그러면 생산능력도 없는 부동산이 인플레이션만 유발하고 또 부동산 구입한다고 부채가 늘면 그또한 사회적으로 생산성이 가장 없는 자산에 돈만 들어가는 꼴이죠 30년만 지나도 리모델닝이니 수리비니 해서 돈이 본격적으로 나갈텐데
그것도 부담이고요 공동 부담이나 보니 그것또한 나중에 가면 관리 안되서 슬럼화 될 가능성이 큽니다
TigerWoods
IP 39.♡.191.121
02-01 2026-02-01 20:25:58 / 수정일: 2026-02-01 20:27:13
·
@memberst님

최저 임금 인상 보다는,

높은 부동산 가격이, 높은 임대료를 만들어
자영업자를 죽이고 있는 것 같네요.

빠른 시일내에 부동산 보유세를
일본 수준으로는 올려야 한다고 봅니다.
memberst
IP 59.♡.182.175
02-01 2026-02-01 20:47:15
·
@TigerWoods님 맞습니다 임금으로 갈돈이 부동산 월세로 가는 꼴이죠
댕댕냥냥
IP 211.♡.198.194
02-01 2026-02-01 20:30:52
·
노령화에 인구는 줄고 부동산 가격은 높고
공실은 늘어 날테고 결국 언젠가는 무너지겠죠.
그래서 부동산 자산을 금융, 주식같은 생산적인 곳으로 이동 시켜놔야 하지 않을까요.
TigerWoods
IP 39.♡.191.121
02-01 2026-02-01 20:36:49 / 수정일: 2026-02-01 20:37:53
·
@댕댕냥냥님
부동산 보유세를 OECD 평균이상으로 올려야,

부동산은 무조건 사두면, 가격이 올라 간다는
미신을 없앨 수 있을 것 같네요.

5년 이내에 부동산 보유세를 OECD 상위 10개국 평균까지는 올려야 될 듯 합니다.
t.t
IP 14.♡.81.235
02-01 2026-02-01 20:40:38
·
한국은 부동산을 선진국으로 바꾸지않고서는 재도약이 힘든건 팩트죠
끌리엥
IP 119.♡.230.44
02-01 2026-02-01 20:42:38 / 수정일: 2026-02-01 20:44:29
·
저게 저렇게 단순히 비교할 수 있는 자료일려나요?
위의 표로 보면 우리나라가 땅도 훨씬 작은데 지하자원 자산은 일본보다 거의 3배 정도 많은가 보네요?
lantern
IP 175.♡.163.76
02-01 2026-02-01 23:05:37 / 수정일: 2026-02-01 23:06:16
·
너무 단순한 비교라서 신뢰할 수 없는 결론/예측입니다. 전국 토지가격 비교는 무의미할 것 같고 인구밀집도/경제활동 등을 고려, 횡종단적으로 토지가격을 분석, 비교해봐야 겠죠
피디세끼
IP 58.♡.131.253
02-02 2026-02-02 03:36:39
·
20년내에 부동산하락하는데 뭐때문에 이렇게 부동산 이슈로 시끄러운지 이해하기어렵네요.
너무일찍부터 부동산이라는 이슈를 정권에서 덥석물어버린 느낌입니다. 지금 주식시장 잘나가고 방산 잘나가는 그런이슈에 집중해야지 경제지에서 자꾸 부동산미끼 물라고 계속 떡밥던지던데 잼통이 물어버린것같네요..정부이기는 시장없다고 너무 어깨에 힘들어가서 국민들에게 반감심어주고..결국에는 정권 뺏기게 될겁니다.
아수라
IP 115.♡.51.243
02-07 2026-02-07 07:55:49
·
@피디세끼님 망상이 지나치네요 ㅎㅎ
피디세끼
IP 106.♡.66.6
02-07 2026-02-07 22:17:49
·
@아수라님 어떤부분이 망상이라고 단언하시는지 구체적으로 알려주세요.
제 망상을 깨시려면 정확하게 알려줘요ㅎ
다른 사람의 생각을 망상이라 치부하는 님의 언행이 지나치시네요
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