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모두의공원

나라가 망하던 말던 오직 부동산 부동산. 나라를 망하게 하는 원흉적 사고 34

8
2026-02-01 00:41:00 수정일 : 2026-02-01 01:13:24 112.♡.175.67
낮은목소리

제가 여러 커뮤니티에서 보면서 느낀 점. 

항상 말하지만 입으로는 민주주의를 얘기하지만 부동산 문제가 나오면 무조건 규제도 안된다. 공급물량이 적어서 안된다. 고로 부동산 가격은 무조건 상승한다며 온갖 딴지를 놓는 분들이 많더라구요. 더욱이 세금 부과하면 유권자 심판을 받을 수 밖에 없으니 신중해야 한다. 이 논리는 5년 전에도 10년 전에도 똑같았어요. 이런 논리에 다들 주춤거렸죠. 표 뺏길까봐. 

솔직히 저는 이런 분들이 정말 우리 사회의 민주주의를 지킬 의사가 있는지 의심스럽습니다. 민주주의의 최대 적은 바로 사회적 격차에 따른 소외와 분노 이를 통해 대화와 타협이 이뤄지지 못하는 대립상황입니다. 민주주의가 성숙하려면 사회적 격차가 줄어야 하고 기회의 평등이 누구에게나 주어져야 합니다. 기회가 세습되는 사회는 결코 민주주의가 아니죠. 계엄 당일 국회로 쫓아갔던 제 친구나 우리 사회를 위해 쓴소리를 마다하지 않는 제 친구들 가운데 부동산에 목매는 사람은 없어요. 적어도. 민주주의자라면 다 그럴 겁니다. 물론 말은 그렇게 하면서도 부동산 투기를 일삼은 제 주위 사람도 있지만 그 사람들은 적어도 쪽팔려는 합니다.

그래서 대단히 민주적인 척 하면서 부동산 가격 부풀리기에 동조하는 분들은 제가 보기에 진짜가 아닙니다. 그저 민주주의자인 척 하면서 사회적 혼란을 야기하고자 하는 것 뿐이죠. 진짜 민주주의자라면 사회적 격차 해소, 안정을 위해 대통령이 몸빵 하는 이 상황에서 이상한 소리를 하지 않을 겁니다.

이재명 대통령도 얘기했지만 일본에서도 결코 부동산 가격은 떨어지지 않는다고 온갖 환상에 젖었다가 폭삭했죠. 부동산 가격 상승론자들은 일본과 우리는 다르다며 우리는 계속 상승할 것을 주장합니다. 과연 그럴까요? 그렇게 상승하다 고꾸라지면 우리도 일본과 같이 잃어버린 30년을 겪게 되는 겁니다. 대통령은 그걸 막아보겠다고 하는 거 아닙니까?

남에게 비난받고 힘들어도 나라를 살려보겠다고, 잃어버린 30년으로 국민이 고통받지 않게 하겠다고 저리 뭔가 해보려는데 딴지 거는 사람들 보면서 새삼 느낍니다. 입으로는 민주주의를 외치면서 실상은 나만 잘살겠다는 이들의 여론 플레이가 우리나라를 망쳐왔음을요. 이제 이런 이중인격자들의 여론에 뇌하부동하지 말고 앞으로 나아가야 합니다.

청년, 미래세대를 위해서는 구세대의 이기심, 우리나라를 흔들려는 기회주의자들로부터 나라를 구해야 합니다.

내가 살 집 사는 사람을 투기꾼이라고 하지 않겠습니다. 그 사람들은 보호 받아야 합니다. 대신 집을 가진 만큼 사회적 책임도 져야 합니다. 그러나 부동산 투기로 돈을 벌고자 하는 사람들은 정말 쪽박을 차야 합니다. 투기꾼이 용인되는 사회에 미래는 없습니다.

낮은목소리 님의 게시글 댓글
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댓글 • [34]
사과는apple
IP 211.♡.188.40
02-01 2026-02-01 00:42:25
·
무한이기주의죠..
호구리
IP 14.♡.218.63
02-01 2026-02-01 00:44:24
·
원래 그런건 디폴트로 가져가는거에요.. 그래서 인간의 본성을 인정하고 정책을 짜야됩니다.. 이상만 쫒으면 되나요?
낮은목소리
IP 112.♡.175.67
02-01 2026-02-01 00:45:48 / 수정일: 2026-02-01 00:46:00
·
@호구리님 투기가 본성인가요? 욕망은 고로 투기인거구요? 제 60 평생 처음 듣는 소리입니다.
해요해요
IP 218.♡.103.42
02-01 2026-02-01 00:47:41
·
@낮은목소리님 돈이 되는곳에 사람들이 모이는건 어쩔수없는거죠....
호구리
IP 14.♡.218.63
02-01 2026-02-01 00:49:47
·
@낮은목소리님 그게 자본주의@낮은목소리*adorno*님」 당연히 투기는 인간의 본성이죠. 생존을 위한 도파민 보상체계, 손실회피편향 이런거 다 최소한의 노력으로 최대한의 자원을 확보하려는 생존 본능에서 비롯된 거에요.. 물론 현대사회는 이 인간의 뇌에 뿌리박혀있는 본성을 이성(자본배분,.._)으로 통제하려고 하죠,.,. 그러나 투기가 인간의 본성인건 확실합니다
낮은목소리
IP 112.♡.175.67
02-01 2026-02-01 00:53:08
·
@호구리님 말씀하신 게 어디에 나오는 말인가요? 뭔가 근거가 있으면 좋겠는데. 아무 근거 없이 님의 주관적 판단으로 하지 말고 투기가 본능이라는 학문적, 사회적 연구 결과가 있나요?
de la creme
IP 121.♡.137.216
02-01 2026-02-01 00:58:16
·
@해요해요님 결국 이기심은 이기심이고, 그 이기심으로 만들어내는 양상은 시대별로 국가별로 다양하죠. 중요한건 그 이기심이 향하는, 사회적 폐단을 낳는 기형적인 돈이 되는 구조를 바꿔야 하는 거죠.
호구리
IP 14.♡.218.63
02-01 2026-02-01 01:00:07
·
@낮은목소리님 생존을 위한 도파민 보상체계는 잘 아실테고 손실회패편향은 심리학자 다니엘 카너먼 논문에 나오는 얘기입니다
낮은목소리
IP 112.♡.175.67
02-01 2026-02-01 01:04:23
·
@호구리님 생존을 위한 도파민 보상체계나 손실회피편향이 투기가 본능이라고 가르치나요? 저는 처음 듣는 얘기인데요. 자세히 설명해보세요. 님의 논리를 확정하기 위해서는 그 사람들이 투기를 옹호해야 합니다. 그냥 님이 갖다부치지 말고 정확하게. 설명을 듣고 싶네요. 오랫만에 공부 좀 해봅시다.
가브리엘
IP 121.♡.61.89
02-01 2026-02-01 01:17:09 / 수정일: 2026-02-01 01:29:15
·
@낮은목소리님 국부론 무시하나요..? 보이지 않는 손 정도는 들어보셨을텐데요
투기냐 투자냐를 구분하는건 사실상 불가능하고.. 영리 추구는 인간의 본성이 맞죠

그리고 글쓴분의 견해에 동감하는 부분이 없지는 않지만 민주주의라는 정치체제와 자본주의라는 경제체제를 섞어서 보시는 것 같고 보통 이러한 관점은 인간의 본성을 억지로 무시하거나 간과하기 때문에 정책입안자가 되면 대참사를 냅니다..

왜 민주당에서 집값이 폭등한다고들 믿게 되었을까요? 저는 자꾸 정의를 갖다대니 그랬다고 봅니다.. 차라리 시장 실패를 인정하거나 인간의 탐욕을 인정해야 하는데 이걸 간과하고 모호한 정의를 내세우니 작동이 안되는 정책을 내고 결국 실패했다고 봅니다
물론 그렇게 치부하기만은 어려운 좋은것도 있었지만 정치적 미숙함이나 언론에 휘둘렴ㅅ던것고 있지요

아무튼 한번 해봤으면 좋겠습니다. 팔고싶어도 안팔리는 아파트 오피스텔 조합 보유한 사람인데, 과연 어떤 복안을 내실지 궁금합니다. 믿어봅니다. 저 오피스텔은 살때 대비 딱히 오르지도 않아서 양도세 중과세 한다고 무서울것도 없어요 안팔리면 그냥 월세 받죠 뭐.
낮은목소리
IP 112.♡.175.67
02-01 2026-02-01 01:21:12
·
@가브리엘님 국부론을 신봉하시나봐요. 국부론에서 투기가 본능이라고 옹호했나요? 애덤 스미스가 그걸 옹호한 건 아닐텐데요. 그러면 루즈벨트나 케인즈같은 사람들은 본능에 반하는 사람인가요? 그런데 그 사람들은 어찌 국민의 지지를 받고, 대세 경제 정책으로 자리잡았을까요?
가브리엘
IP 121.♡.61.89
02-01 2026-02-01 01:43:11
·
@낮은목소리님 안보시는 줄 알고 댓글을 좀 부연하고 늘렸는데, 수장하거 나니 이미 대댓글을 다셨네요..
제가 무슨 뜻으로 썼는지 정확히 알고 계신 것처럼 보이나, 그냥 말싸움을 원하시는 것 같기 때문에 저는 이만 물러납니다.
뜨아메
IP 124.♡.96.182
02-01 2026-02-01 00:47:13 / 수정일: 2026-02-01 00:50:12
·
월급쟁이가 집에 몰빵하는 사람이 많고
'영끌'이란 굉장히 위험한 단어가 보편화된 사회죠
부작용도 많지만 알면서 쳐다보려하지않고... 내집만 안떨어지길 바라는...
지공공
IP 219.♡.41.251
02-01 2026-02-01 09:40:16
·
@뜨아메님

영끌이요?
부동산 대출이 심사 까다롭게 설계하고, 연체율 가장 낮은 대출에, 먼저 ltv70%,dsr 3-40%로 받았던 양반들이 영끌이라는건 무슨 말도안되는 말씀이신지
전래동화에도 안나올 환상의 영끌족을 믿으시다니
은행이 바보입니까?
28주후
IP 220.♡.2.81
02-01 2026-02-01 00:48:13 / 수정일: 2026-02-01 00:48:38
·
지방 구축 아파트 가질래요? 아니면 반포 신축 아파트 가질래요? 해서 지방 아파트 고르실건 아니잖습니까... 일단 현실 파악부터 하시는게 먼저인듯 합니다. 차라리 썩열이처럼 북한에 도발해서 서울에 미사일 한발 박히는게 서울 집값 잡는데 더 빠를것같네요
사과는apple
IP 211.♡.188.40
02-01 2026-02-01 00:51:55
·
@28주후님 살고싶은곳있으면 월세살면되죠
프비사랑
IP 220.♡.28.236
02-01 2026-02-01 04:23:12
·
@사과는apple님
앞으로 서울에선 불가능하죠.
실거주가 기본인데요.
고시원 제외.
지공공
IP 219.♡.41.251
02-01 2026-02-01 09:41:02
·
@사과는apple님

실거주하라면서요
고요재
IP 121.♡.144.207
02-01 2026-02-01 00:59:22 / 수정일: 2026-02-01 01:02:04
·
자기 살 집 사는 사람은 투기꾼이 아니라구요?
글쎄요....
다들 투기하는 마음으로 영끌하는 거 아닌가요?
더 비싼 걸 사야 더 많이 오를거라는 믿음으로....
낮은목소리
IP 112.♡.175.67
02-01 2026-02-01 01:01:58
·
@고요재님 투기꾼인지 아닌지는 세금을 받아들이는 지에 달렸겠죠. 미국이나 유럽 수준의 보유세를 받아들이겠다면 투기꾼이 아니지만, 세금에 저항한다면 결국 집으로 돈만 벌려는 투기꾼이겠죠. 1주택 보유자까지 싸잡아 뭐라 하기에는 그래서 말을 아낍니다. 지금 전선은 다주택 투기수요이니까요.
하늘풀
IP 124.♡.161.198
02-01 2026-02-01 01:25:41 / 수정일: 2026-02-01 01:25:55
·
@낮은목소리님 세금 올리는게 싫으면 투기꾼으로 분류 되는건가요? ㄷㄷ
지공공
IP 219.♡.41.251
02-01 2026-02-01 09:42:36
·
@낮은목소리님

미국식 보유세 들여올꺼면 그 정책세트도 같이 해야죠

애초에 거래를 촉진하고 집한채만 깔고있는 소득없는 노인들 외곽으로 쫓아내려는 목표로 만들어진 정책이라

미국처럼 보유세액과 주담대 상환에 대한 소득공제를 같이 해야합니다.

우리나라에선 그럴리가 없겠죠..?

그리고 전세계 최고수준 취득세내는 나라인데(심지어 채권강매라는 깡패같은 제도도 하면서 실질적으론 그냥 할인료민큼 취득세를 그냥 더 내는 제도죠)

양심이 있으면 보유세 미국수준으로 올려야한다고 할거면 취득세는 상계처리해줘야죠
한강라면조아
IP 121.♡.79.14
02-01 2026-02-01 01:02:59
·
그런 생각 갖고 집안샀다가

무주택자만 인생 날라간 상황입니다

그걸 다들 봤기에 더 필사적으로 집에 매달리는거같아요....

부동산이 죽어야 나라경제 산다라고 전 생각하는데 쉽지 않아보입니다....
만백성맞으라
IP 175.♡.60.198
02-01 2026-02-01 13:24:14
·
@한강라면조아님 사실 모든자산은 인플레로 우상향을 하기에 숏은 무조건 짧게 쳐야합니다 롱이 진리 입니다
하늘풀
IP 124.♡.161.198
02-01 2026-02-01 01:21:05
·
집을 가지면 갑자기 사회적 책임도 져야 하나요? ㄷㄷ
낮은목소리
IP 112.♡.175.67
02-01 2026-02-01 01:22:42
·
@하늘풀님 그럼 님은 세금이 뭐라고 보시나요? 왜 국가는 세금을 매길까요? 그냥 정부 돈 확보하려고만 세금 매기나요?
하늘풀
IP 124.♡.161.198
02-01 2026-02-01 01:23:44
·
@낮은목소리님 지금은 집을 가져도 세금이 없나요?
낮은목소리
IP 112.♡.175.67
02-01 2026-02-01 01:27:20
·
@하늘풀님 세금을 내죠. 저는 주택 보유자라면 미국이나 유럽과 같은 수준의 보유세를 감당하겠다는 마음이 있어야 한다고 봅니다. 그래야 사회적 격차가 줋어요. 내가 세금 부담하기는 싫고 사회적 혜택을 받고자 하면 이기적인 거고, 적정 수준의 세금 내기도 싫고 사회적 혜택도 필요 없다고 한다면 뭐 더이상 할 말은 없구요.
만백성맞으라
IP 175.♡.234.202
02-01 2026-02-01 01:38:20 / 수정일: 2026-02-01 01:57:45
·
부동산은 돈을 벌려고 하기보다는 안전자산으로 금융억압과 인플레이션을 헷지하기 위한 보수적인 투자 방안중 하나입니다.
그리고 자산격차는 부동산보다 주식에서 더빠르고 강하게 발생하구
최근 가장큰 사회적 격차는 하이닉스의 소득 격차를 통해 발생하는 중입니다.
대기업 직원만 노동자인가요? 대기업만 노조의 혜택을 누려야 하나요?
부동산에 일부 투기 지역이 있는 것은 맞지만 전체 부동산 보유자를 투기꾼으로 모는일은 지양해야합니다.
평생 힘겹게 일해서 집한채 장만했는데 이제 좀 편하게 노후생활을 하려는데 쫓겨나는게 사회 정의 일까요?

사실 지금처럼 주식에 온국민이 열광하다 도람프 실수로 리만사태같은것이 터지면 전 국민이 쪽박차게 됩니다.
미국과 커플링 되는거죠 그럴때 부동산에 돈이 묶여 있으면 해당 자산을 처분해 저평가된 주식을 매입 가능하게 되구요 부동산이 채권보다 훨씬 느린 타이밍에 움직입니다.
추가적으로 다주택 수요는 건설 경기를 활성화해 건설사의 캐쉬 플로우로 신사업 특히 해외 건설, 인프라, 발전, 원전 , 풍력, 플랜트등의 수출등의 마중물이 되기도 하며, 해당 결과물은 월세 안정에 기여하기도 합니다.

대통령께서 말씀하시는 정상화의 수준이 어느지역의 어느정도인지 정확하게 파악하기 전까지는 피카츄 배를 만지고 있어야 합니다.
혹여 실망하여 아사리판이 될수도 있어요

궁극적으로 내수만으로는 사회가 성장하지 못합니다. 수출은 가장의 역할이고 내수가 주부의 역할입니다. 가장이 수출로 돈을 잘 벌어와야 살림이 가능한 겁니다. 살림을 아무리 잘해도 가장의 수입이 늘어나지는 않잖아요

저는 지난 민주정권에서도 정부의 안을 믿고 주택을 처분하고 재구매한 뒤 다시 윤가놈 은퇴 타이머에 맞춰 주택 처분을 계획해둔 사람입니다(내란으로 망했지만). 절대 부동산 투기를 두둔하고자 하는 의도는 없습니다.

단 내가 마음 편하게 두발 뻗고 마음껏 꾸미며 오래오래 이사없이 자녀와 함께 하는 터전은 가꾸어야 한다는 주의 입니다.
개인적으로 직업과 가족 문제로 방황을 좀 하였지만 지금 집에서는 평생 거주하고 싶습니다.
버핏옹도 집을 60년간 팔지 않고 계시며 집은 투기 대상이 아닌 장기 보유 자산이라고 말씀하십니다.
요것바라
IP 61.♡.31.232
02-01 2026-02-01 02:12:14
·
정권 바뀌며 도로 제자리 돌아온 거 모르시나요. 이상이 아니라 현실이 그렇고 거기에 대응하면 소프트 랜딩 해야죠.
만백성맞으라
IP 175.♡.60.198
02-01 2026-02-01 13:26:01
·
@요것바라님 정권이 바뀌어도 어떻게 못하는게 있습니다 착공이죠 파놓은 땅을 다시 닾을수도 없고 유일한 답은 내 치적인척 준공 때리기 밖에 없죠
popopu
IP 211.♡.146.195
02-01 2026-02-01 05:06:33 / 수정일: 2026-02-01 05:06:48
·
너무 실망하지 마세요. 고작해야 그냥 커뮤하는 사람들입니다. 커뮤 가입에 뭔 대단한 자격 심사하는것도 아니잖아요. 다 고만고만한 사람들입니다.
대부분이 입으로만 애국 민주 거리는거라서 이런 글 적으셔도 신경도 안쓸겁니다.
다른 사람들에게는 엄격한 잣대 요구하면서 내 부동산 건들면 역적만드는 모습에 익숙해지셔야 속편하실겁니다.
더불어사는사회와시민
IP 112.♡.122.68
02-01 2026-02-01 08:52:29
·
맞습니다. 내 재산은 중요하고 사회가 어떻게 돌아가든 나는 억울하다 이런 분들이 많아보여 안타깝습니다.
vmusoov
IP 112.♡.15.140
02-01 2026-02-01 14:59:18 / 수정일: 2026-02-01 15:01:06
·
대한민국이 진짜 선진국이 되려면 망국적 부동산 투기와 교육의 레밍현상의 피해로 잠기는 실질 소득의 정상화와 판검사를 중심으로 하는 부패의 연결고리인 검찰개혁 법원개혁에서 갈릴 거라 봅니다.

이재명 정부는 민주당 사상 처음으로 180석이라는 막강한 무기가 있으니 진짜 하고자 한다면 할 수 있죠
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