두번째 부동산 지라시 : 클리앙

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두번째 부동산 지라시 31

2026-01-28 15:22:51 211.♡.139.169

바람씽씽

어제 돌던건

누가봐도 선동성이 강했었는데

이번건 좀 순해졌습니다

근데 공급대책이 영끌해서 서울 핵심지 2만가구네요

바람씽씽 님의

댓글 • [31]

잇찌

이건 그대로 발표 할 거 같네요.
근데 보유세 현실화 라는 말장난을 하네요.
지금은 현실적이지 않다는건지 뭔지...ㅎㅎㅎ

콘토토

공급은 끌어모아도 한계가 있단건 모든 정부에서 드러난거죠. 그러니 더더욱 정부공급론을 사람들이 안믿죠. 공급지가 뻔하자나요

바람씽씽

@콘토토님 서울공급은 사실 김포공항이나 성남공항이전 그리고 그 일대 그린벨트 완전해제말고는 방법없을거예요

만백성맞으라

@바람씽씽님 저는 전에 김포 공항 이전을 논했는데 생각보다 반대 여론이 강하더라구요 서울 시민을 위한 제주도행 공항이라고 생각했는데 뭔가 다른 의미가 있나 봅니다.

지온군

@ㄹㄷㅍ님
의외로 국제선도많더라구요
특히 일본
제주행은 아시아에서 젤 비행기 많이뜨는거라
인천공항에 넘기면 난리나요
전 태릉 선수촌-진천으로 이전함
육사부지-태릉옆
에 공급해야한다고봐요

만백성맞으라

@지공공님 저는 새만금이나 화성쪽으로 확장이전 하면 서부권 지역 편의도 늘고 산업적으로도 좋다고 생각했었습니다 대신 연계교통편도 함께 깔아주면 지역에서 매우 환영할듯 합니다

지온군

@ㄹㄷㅍ님
근데 공항이 은근 님비기구라 화성분들 화내요
새만금은 서울 기존사시는 분들 멀다고 지랄할걸요 특히나 서울 동부권은 너무멀어짐
성남공항은 넘작아대안도 못되구요

비거주 아파트만 보유세를 내게 한다구요???

잇찌

@님
1가구 1주택 재산세 특례를 없애지 않을까 싶네요.

Mitis

MB때 서울 수도권에 반값아파트 (LH 공공분양) 13만세대 분양되었던거에 비하면 조금 아쉽네요...

바람씽씽

@김모스님 그때는 그나마 땅이 있었죠

Mitis

@바람씽씽님 지금도 과천 남현 세곡 내곡동에 땅이 굉장히 많은걸로 알고있는데 여긴 어려울까요?

바람씽씽

@김모스님 세곡내곡이 성남공항 인근 그린벨트 지역이죠 그린벨트를 푼다는게 진보정권에서는 쉽지않은 결정이죠

정말 재건축완화말고는 공급정책이 없나 싶은데 재건축완화가 공급은 늘리지만 집값은 도리어 더 올려버려서 쉽지 않을 겁니다

Mitis

@바람씽씽님 그래서 이런쪽을 일반 공공분양이 아닌 토지임대부와 같은 분양을 하는게 어떨까 싶습니다. 기존에 발표한 곳들도 마찬가지고요. 토지임대부 인기가 없다 하지만, 인기있는 지역일테니 수요와 공급이 어느정도 맞춰질테고요.

바람씽씽

@김모스님 공공부지라면 토지임대부로해서 반값분양하면 대박날겁니다

아빠나똥

@김모스님 세곡 내곡에서 양재로 나올려면 미어터집니다. 그 뒤쪽으로 코스트코 사거리도 항상 정체구간이고요. 저쪽에 뭐 더 지으면 교통이 완전 나락갑니다

아테나GT

@김모스님

MB때는 딱 마침 리먼이 터져줘서 집값이 나락으로 갔었죠.

흡혈귀왕

사실 공급을 암만해도 분양가가 현실적이지 않으면
딱히 소용없을 겁니다.
프리미엄화만 더 커질테구요.

3기 신도시만해도 본청약때 사전청약 대비 올라서 포기하는 사례도 나오는 마당에

재마두

저런 건 왜 유출하는 걸까요? 지난번에도 김 빼기니 대응 논리 만들기니 말 많았던 것 같은데.

"서학개미 양도세 40%" 가짜 담화문 유포 사건처럼 틀린 부분 있으면 다 법적 조치했으면 좋겠네요.

끌리엥

공급대책은 돌고돌고돌고...
모공만 검색해봐도 이미 오래전부터 매번 포함되던 곳들인데 이번에는 어떨지 모르겠네요.

바람씽씽

@끌리엥님 용산업무지구는 오세훈이 반대할거같고 캠프킴은 공원만들어달라고 인근주민들이 반대할거같고 태릉cc는 문통시절에도 나왔던거 같은데 강북끝이라고 무관심이었죠

콘토토

@끌리엥님 이미 공급할만한 후보지는 사람들 다알고 정부도 알고있죠. 공급중단하란건 아니지만 공급론이 만능이 아닌 이유죠

@바람씽씽님 태릉 쪽은 왕릉 때문에 교통문제가 복잡하고 매일 막히는 지역이라 진행이
어려울텐데.. 개인적으로 반대입니다

바람씽씽

@님 노도강쪽은 지금도 차 몰고 가보면 길도 좁고 신호등도 많아서 괜히 시간이 많이 걸리더군요

CIRRUS

@바람씽씽님 문통시절 태릉cc 택지개발 사업이 엎어진 건 무관심이 아니라 교통 막힌다는 지역주민들의 반대 때문 입니다 지금 나온 서울공급안도 대부분이 문정권 시절 국토부 정책 재탕 수준인데 정부 마음대로 개발 할 수 있었으면 진작에 되었겠죠 그 동네 경전철이라도 안넣어 주면 계속 반대 할 겁니다 실제로 도로사정이 안좋기도 하구요

아테나GT

공급도 공급이지만.
지방으로 수요를 돌리는 정책이 없으면 의미가 있을까 싶네요
수도권만 세금올리던가, 일률적으로 딱히 오르지도 않은 지방까지 엮이는것은 지양해야하지 않을까 하네요

바람씽씽

@아테나GT님 이건 최소 30년짜리 과제인데 집값은 당장의 문제죠

세종시 이전을 헌재가 불문헌법이유로 기각하지 않았으면 좀 달라졌을까 싶네요

아테나GT

@바람씽씽님
사실 집값은 서울 수도권 근교만의 문제라서요.

바람씽씽

@아테나GT님 서울집값을 안정화시키는 방법중에 하나가 지방을 올려서 갭을 줄여주는거죠 부동산민심이 안좋은건 점점 갭이 커지고 있고 내가 로또를 맞지않는 이상 그 갭을 메울방법이 없다는 생각때문이죠

폭하리스웨트

@아테나GT님
나와봐야지 알겠지만, 보유세 과세 구간을 세부적으로 조정하면, 지방까지 세금 부담이 커지진 않을 것 같습니다만..
수요를 지방으로 돌리는 건 단기간에는 쉽지 않을거라, 당장 먹힐 대책이 우선나오고, 후속대책으로 마련해야 할 것 같습니다.

빠샤23

허위사실 퍼다 나르면 처벌될 수도 있어요.

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