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모두의공원

GBD(삼성동 현차 - 서리풀 복합단지)가치가 오르겠네요. 용산 임대 반사이익 13

2026-01-27 21:37:51 수정일 : 2026-01-27 21:40:01 210.♡.166.224
봄햇살그대들에게

Screenshot_20260127_213732_Samsung Internet.jpg

사진은 서리풀 복합단지


용산에 임대 1만세대...


Cbd ybd 사이 용산이 들어가서 강북 업무 지구가 강남 업무지구 대항하는 예상이 있었는데 힘들어지겠네요


Gbd는 삼성 현차 부지도 있지만


예전 서초구 정보사 부지에 엄청난 규모의 복합 업무 지구를 조성중이라 위상이 커지겠네요.


오피스 쇼핑몰 공연장 박물관이 들어서고 이미 착공해서 땅 열심히 파고있어 현차보다 먼저 완공 될듯하네요.

사업이 완료되면 서울 서초구 서초동 1005-6번지 일원에 지하 7층~지상 19층, 연면적 약 59만8405.5㎡(약 18만1335평) 규모 오피스와 공연장, 박물관 등을 갖춘 ‘친환경 문화·업무 복합시설’이 들어선다.


부지 면적만 보면 현차보다 훨씬 크네요.

봄햇살그대들에게 님의 게시글 댓글
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댓글 • [13]
tirpleA
IP 126.♡.37.218
01-27 2026-01-27 21:39:57 / 수정일: 2026-01-27 21:42:10
·
좋은 위치에 좋은거 모아두면 뭐....
막말로 차라리 저기에 군인 아파트 짓고 묶어두었으면 군인 복지 확보하고 더 좋았을지도요 ㅎㅎ
용산에도 미군 포함 군 기지 마저 묶어두었으면 덜 아쉬었지 않았을까요
봄햇살그대들에게
IP 210.♡.166.224
01-27 2026-01-27 21:41:19
·
@tirpleA님 반포대교 지나다보면 한강변 군인아파트 있죠 푸르지오라고요
Dozen
IP 222.♡.94.232
01-27 2026-01-27 21:43:29
·
@봄햇살그대들에게님 거기도 과거 기사보면 나가야하는데 안나가고 버티는 군인 가족들도 많다고 하더군요
tirpleA
IP 126.♡.37.218
01-27 2026-01-27 21:43:38 / 수정일: 2026-01-27 21:44:18
·
@봄햇살그대들에게님 아 거기 좋죠 심지어 전근도 아니고 심지어 전역해도 벌금 물면서도 버티는 입지라고 들었습니다
야전에 있을땐 20-30년 된 낡은 아파트 살다가 한강 뷰 보이는 싸제 아파트 살면 눈 돌아갈만하죠
BlueX
IP 180.♡.224.98
01-27 2026-01-27 21:41:21 / 수정일: 2026-01-27 21:41:45
·
서초동 법원 지방 이전하고 그 옆 교회 부지 잘(?) 해서 단지 하나 만들면 되겠네요.
봄햇살그대들에게
IP 210.♡.166.224
01-27 2026-01-27 21:45:33
·
@BlueX님 교회은 민간꺼라 독재정부면 뭐 시도할만도하죠.
호구리
IP 223.♡.75.12
01-27 2026-01-27 21:46:17
·
@BlueX님 강남은 못하죠.. 용산은 강북이니까 한거지
BlueX
IP 180.♡.224.98
01-27 2026-01-27 21:46:43
·
@봄햇살그대들에게님 뭐 팔고 나가게 해야죠...
봄햇살그대들에게
IP 210.♡.166.224
01-27 2026-01-27 21:57:51
·
@BlueX님 그러니깐요 민간한테 팔라고하려면 비싸게 불러야죠
POOHOLIC
IP 220.♡.65.47
01-27 2026-01-27 21:49:15 / 수정일: 2026-01-27 21:58:51
·
그쵸 GBD 힘만 더 강력하게 만드는 장고 끝에 악수두는 케이스라고 보입니다. 서울공급은 언제나 수요를 만족 못시키는건데 그걸 위해 강남의 영향력 확대를 정부가 방조하게 됐어요

지금 GBC-MICE부터 말씀하신 정보사부지에 기존 테헤란로 용적률 상향까지 테헤란로 업무지구가 계속 힘을 키우고 있는데다가 고속터미널/수서역 복합개발에 경부간선 지하화까지 지원사격하는 판인데 CBD, YBD는 지원군 하나 없이 서울 업무지구 파워게임하는 형국이죠.

용산 국제업무지구가 오세훈 1기에서 끝난게 아니라 박시장님도 붙들고 있었던 서울을 더욱 더 세계 대도시들과 어깨를 나란히하도록 만들면서 GBD에 편중된 힘을 빼는 프로젝트였는데 말이죠. 원효로 복합개발, 한강로 복합개발, GTX/공항철도/신분당선의 광역 철도교통 연결, 서울역과 여의도 대개조가 유기적으로 연결되는 서울 업무지구의 대변혁인데 아파트무새에 다 망가지네요..
봄햇살그대들에게
IP 210.♡.166.224
01-27 2026-01-27 21:57:27
·
@POOHOLIC님 그래도 업무지구는 남아있으니 하겠죠
POOHOLIC
IP 220.♡.65.47
01-27 2026-01-27 22:04:05
·
@봄햇살그대들에게님 일단 보도상의 1만세대는 외곽부인 국제업무지구 지원 권역의 일이긴 한가보네요. 다행이긴 한데 진짜 수 틀리면 국제업무지구고 용산공원이고 뭐고 다 없던일로 하고 수요공급무새에 대응하는 대참사가 우려스럽네요. 이재명 정부에선 그런 악수는 안 둘거라 생각하지만요.
컴구조
IP 58.♡.189.231
01-27 2026-01-27 23:02:29 / 수정일: 2026-01-27 23:06:47
·
강남쪽은 AI 관련 기업들 많이 들어오겠네요.
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