서울

토허제로 막히자 열려있는 경매를 통해 추가 아파트를 보유하는 꼼수? 요즘 트렌드가

동네부동산 아짐마들 입에서 심심찮게 거론되고 있습니다.

이런식이면 부동산 아짐마들이 재미를 못보는 구조이거든요.

요즘 누가 다주택하냐는 순진하면서도 해괴한 이상한 상상은 접으시구요.

정부에서 시그널을 주고

실제로 그 방향으로 가는데 왜 다주택을 안합니까? ㅎㅎ

시장이 분석하고 해석하여 결론지은바는 다음과 같습니다.

ㅡ이번 정부 역시 부동산 하향안정화 시킬 생각은 눈꼽만치도없으며 상향 운영에 대한 시그널이 확실하다ㅡ

6억 4억 2억 정책이 나왔을때

사람들이 열광하는데 저는 솔직히 어라? 싶었습니다.

도대체 왜 열광하지?

30억짜리 50억짜리 그런 아파트들은 자기들끼리 5백억 천억에 사고팔고 하던말던 그게 중요한게 아니라

결국 일반 대부분의 시민들이 거주할 10억내외의 아파트들

어차피 6억을 기준으로 삼았다는것은

대출로 계속해서 부동산 가격을 뻠삥하겠다는 건데요?

의미 없는 정책이였거든요.

이게 작년에 나온 정책들

사실상 정책이 아니라 연출이거든요.

부동산 가격의 키를 쥐고 있는 다주택자들은 뻔히 읽을수 있는 시그널

(그 완벽한 증거는 계속해서 거두고 있는 매도물량)

또한 그 반대되는 10억 안팍의 아파트를 바라보는 일반적인 실수요자분들의 민심도 다스려야 하기에 나온 연출이

지난 몇차례의 정책들이였고

결국 문재인 정부의 부동산 정책(연출)과 매우 흡사한

현정부의 지금까지의 부동산 시장을 끌고가는 흐름의 해석은

갑론을박을 따질것이 아니라

다주택자들의 매물 실종이 가장 강력한 증거입니다.

똘똘한 한채 가스라이팅에 취해서

요증세상에

다주택은 무슨 다주택이냐 억지 부리시는분들 많은데

서울거주 절반 이상이 임차거주중이며

심지어 가장 안정적이여하는 4~50대분들 마저도 45%이상이 임차 거주중입니다.

이 거주 물량들은

아주 극히 일부를 제외하고 모두 다주택 임대입니다.

누누히 말씀드리지만 전국민대상 똘똘한한채 가스라이팅이

가장 활발했던 22년 23년 24년 꾸준하게 서울을 중심으로 

서울수도권 다주택 가구가 증가했음을 망각해서는 안됩니다.

어차피 정말 중요했고

정작 필요했던 공시지가 현실화는 하지 않았고

공시지가 현실화 없이 현행유지에 대한 보도등은 매우 소극적이였던것도 엄연한 사실이죠.

물론 여기는 클리앙

감히 부동산 하락을 염원하는 게시글이나

부동산 상승에 재를 뿌리는 말한마디 잘못 나오면 집단 린치를 가하고

빈댓글 도배되고

글의 문장,단어 토씨까지 분석해서 오점을 잡아 시퍼런멍이 들때까지 후드려패는 곳에서 이런얘기해서 뭐하나 싶겠지만

,,,

여튼

지금까지의 부동산 대책? 정책? 

연출은 수년전 문정부시절의 그 연출들과 매우 흡사하며

앞으로도 특별히 변치 않을것으로 판단됩니다.

또한 정책이라고 언론에 나오면 실수요자분들은 기대감에 설레어하고

다주택자들은 시그널을 읽고 행복해하고

그냥 미리 그려지는 상황이 매우 씁쓸합니다.

원하는 방향으로 할라고 하면 다 하는거죠

둔촌주공 살리기가 그 증거이기도 하고

요즘 유예냐 아니냐 떠들썩한 5월9일 다주택 양도세 유예

이거 사형수괴가 취임한 즉시 시행했었죠.

근데 기사 댓글들이나

커뮤니티 글들 보면

이제 연출에 속지 않고

그냥 연출하는구나 하시는분들도 많아지기도 했구요.

뭐 수십년간 뜨겁게 디면서 당해왔으니.

저는 여기저기 커뮤니티에 다니면서

유주택자이던 무주택자이던

우리나라 이대로는 안된다.

이건 서로서로 빨리 나라 망하게 하자고 발버둥 치는것이다.

분석하고 예측해서는 안된다.

정부에 강력하게 요구해야한다.

유튭이나 블로그로 이래서 하락할거다

신호가 왔다 이딴거에 속고 희망회로 품으면 안된다니까요?

내가 직접 요구하고 행동해야 하는거에요.

세상은 그럴때에 바뀌는거에요.

바라보고 있으면 아무것도 달라지지 않아요.

국토부들어가서 현실적인 공급정책 빨리 내놓아라

민주당 홈페이지 들어가서 이번에도 똑같으면 죽을때까지 너희는 아웃이다.

협박을 하던 부탁을 하던 

내가 직접 행동하고 나서야한다.

를 주장하고 싶었어요.

정말인데

세상은 그럴때에 바뀌는건데 말입니다.

하지만 결국...

전부는 아니겠지만 유주택자분들은 반드시 내집값은 올라야만 하고

무주택자분들은 정책을 기다려보자 혹은 어쩔수가 없다.

분위기인것 같고

유동성이 어쩌니 자산 인플레가 어쩌니

아니죠... 

정치가 하고자 하면 할 수 있어요

사실은 정부가 원하는 방향으로 끌고 갈 수 있죠.

단지 부동산 아짐마들과 커피한잔하며 노가리좀 까고 나서 드는 이런 저런 푸념을 늘어놓아봤습니다.

근데 서울 아파트 싸다는 분들은 대체 돈이 얼마나 많으신거죠? ㅎㅎ

맨날 싱가폴 집값 비교하고 ㅎㅎㅎ

거긴 90프로 이상 국민이 임대 거주해서

초 부자들이 거주하는 10퍼 미만의 집값이라 집값이 비싼건데

왜 그기랑 비교하고 왜 그거에 순응을 하시지?

뉴욕 집값은 왜꺼내요. ㅎㅎ

(뉴욕도 뉴욕나름이죠 평당가격으로 따지면 원베일리가 뉴욕 뺨 후려찍는건 아시죠?)

제 아이들이 시집장가갈때... 

그리고 살아가면서 집값때문에 극우화되고

집값때문에 극심한 고통을 받지 않기를 소망합니다.

여튼 정부가,,, 대통령님이

부동산 적당한 하향안정화로 정책 리턴하셔서

젊은이(물론 4~50대분들도)들에게 최소한의 희망이라도 주는 세상을 소망해 봅니다.

지금까지 맥락을 보면 매우 희박해보이는건 사실입니다.

빈댓부터 달려 마시구요.

팰 생각부터 마시구여. ㅎㅎ

님 집값 좀 올라서 상급지 가려고 꿈꾸시면

거긴 따따블 올라서 못간다니까요?