우리 나라의 부동산은 국가 저성장 구간에 접어든 현재에도, 가구 분화로 인한 1인 가구 수 증대로 인해 상승할 것이라는 전망이 대부분입니다. 일본도 인구 저하가 일어난 지 20년 후에 집값이 떨어졌으니 우리가 2020년에 인구 저하니까 2040년 까지는 괜찮다는 전망을 하기도 합니다. 

그런데요. 우리는 일본보다 더 빨리 인구가 줄고 있습니다. 일본이 부동산 하락할 때 출산율이 1.5명이었습니다. 우리는 이제 0.7입니다. 2배 더 빠른 겁니다. 1인 가구 수 증대도, 저성장과 고용의 불안으로 기대 소득이 감소되고 주거비 상승과 교육비 증대 등으로 결혼 생각이 없는 청년의 증가와, 사별하거나 이혼한 장년 및 노년층의 증가로 생기는 것입니다. 그들은 현재 가지고 있는 집을 생활비 등으로 매도할 의사가 있는 잠재적 매도층이기도 합니다. 집을 살 사람이 앞으로도 꾸준히 생산되어지고 있나요? 인구 증발이 가구수 증가보다 더 무서운 거 아닐까요. 

글이 기네요. 이만 쓰겠습니다. 나이가 들어 잠이 깨 그냥 써 보았습니다.