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모두의공원

수도권 부동산 불패신화 진짜 엔진, 의외로 다들 눈감고 있는 이것 82

42
2026-01-11 22:52:42 수정일 : 2026-01-12 13:04:57 114.♡.229.198
BLUMUN

  요즘 한국 사회 보면, 이게 능력 사회인지 주소지로 줄 세우는 사회인지 헷갈릴 때가 많습니다. 

솔직히 말해 이제는 실력보다 "어디에 사느냐’"가 인생을 결정하는 "입지 사회" 구조가 돼버렸죠.

일자리, 대학, 병원, 문화, 행정 권력까지 중요한 건 전부 수도권에 몰려 있죠. 한마디로

한 국가가 한 지역에 몰빵하고 있는 셈입니다. 그래서 모두들 이에 대해 담론이 시작되면 

문제라며 한마디 씩은 다 합니다.


  그런데도 정책은 늘 같은 방향으로만 갑니다. 집 좀 더 짓고, 교통망 좀 뚫고, 기업 몇 개 내려보내면 

해결될 것처럼 말하죠. 하지만 결과는 늘 비슷했습니다. 효과는 제한적이었고, 구조는 그대로였습니다.

왜냐고요? 진짜 핵심은 부동산도, 일자리도 아니라 ‘교육 서열’인데, 이 부분은 끝까지 건드리지 않기 때문입니다.

그래서 이 고난한 삶에 많은 수의 청년들이 결혼도, 출산도 포기하거나 저울질 합니다.


  강남이 왜 넘사벽이 됐는지 생각해보면 답은 간단합니다. 거창한 주택 정책 때문이 아니라

소위 8학군, 명문고를 강남으로 몰아넣은 것이 시작이었습니다. 학부모와 사교육 자본이 그 뒤를 따라 움직였고

인구와 돈이 자연스럽게 집중됐죠. 이 구조가 대학으로까지 확장되면서, ‘SKY’를 정점으로 한 서열 체계가 

수도권 집중을 계속 재생산하고 있습니다.


  그래서 명문대가 서울에 버티고 있는 한, 청년과 중산층이 서울을 떠나는 건 현실적으로 어렵습니다.

저는 이게 그동안 모든 대책이 힘을 쓰지 못한 핵심 이유라고 봅니다. 세종시 사례만 봐도 알 수 있습니다.

행정 기능을 통째로 옮겼는데도 왜 수도권 집중이 풀리지 않았을까요? 이유는 분명합니다. 

교육과 산업이 함께 움직이지 않았기 때문입니다. 공무원은 내려갔지만, 자녀 교육 때문에 

가족은 서울에 남았고 명문대와 대기업 본사는 그대로 수도권에 있었습니다

행정만 떼어내 옮겨서는, 사람의 삶 전체를 이동시키지 못한 거죠.


  결국 해답은 하나입니다. 교육을 따로 떼어놓고는 절대 못 풉니다.

교육이 산업, 행정과 함께 패키지로 움직여야 수도권 문제 해결에 승산이 있습니다. 

대학만 옮겨도 안 되고 기업만 내려보내도 안 됩니다. 졸업 후 바로 지역에서 일할 수 있는 산업 기반

그리고 자녀 교육에 대한 불안이 없는 특목고, 자사고 등 입시 구조까지 한꺼번에 가야 합니다.


  “사립대는 재단 자산인데 왜 국가가 간섭하냐”는 말이 꼭 나옵니다. 그런데 현실적으로 

인서울 명문대들이 재단 돈만으로 굴러가나요? 국립대는 말할 것도 없고, 사립대 역시 매년 수천억

많게는 조 단위의 세금 지원을 받습니다. 국민 세금으로 위상을 유지해왔다면, 국가적 난제 해결에 

기여할 책임에서도 자유로울 수 없습니다. 강제로 옮기자는 얘기가 아닙니다. 

서울에 남겠다면 남아도 됩니다. 대신 수도권 집중을 고착화하는 방식의 지원은 끊자는 겁니다. 

의대 공대 등 메인 단과대를 필두로 연구소를 지역으로 옮기고, 균형 발전에 기여하는 대학에 

재정과 권한을 몰아주면 됩니다. 돈의 흐름만 바뀌어도 대학들은 움직입니다.


  프랑스, 일본, 미국을 보면 알 수 있습니다. 엘리트 교육을 수도 한복판에만 몰아두지 않습니다. 

교육은 지역별 산업·행정과 결합될 때 힘을 가집니다. 우리만 아직도 “명문대는 서울”이라는 

낡은 공식을 붙잡고 있을 뿐이죠. 지금 우리가 지키고 있는 건 미래가 아니라

서울 중심 교육 서열이라는 오래된 구조입니다. 결국 수도권 문제의 본질은 집값이 아니라

서울에 박아둔 교육 서열을 끝내 못 건드리는 우리 사회의 비겁함 일 것입니다.

BLUMUN 님의 게시글 댓글
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댓글 • [82]
tirpleA
IP 121.♡.53.114
01-11 2026-01-11 22:57:41 / 수정일: 2026-01-11 23:03:54
·
그런데 이젠 학교도 서울에 있어야 명문학교,명문대일수있는 시대가 되었죠
포스텍 등은 말할 것도 없고 서울에서 수도권으로만 가도 커트라인에 영향을 받고 커트라인보다도 인풋과 아웃풋에 영향을 받습니다
서울,수도권에서도 학군의 개념은 이젠 어느정도 퇴색하고, 일정수준이상이며 균일한 거주지역의 개념이 강해지는 시대가 왔다고 봅니다 결국 그런 지역이 학군으로서도 강한 지역이고요 물론 서울 자체가 넓은 범위에서 그러한거고요
그래서 교육관련 요소는 오히려 한 세대 지난 메타라고 봅니다
Ytl
IP 211.♡.197.227
01-11 2026-01-11 23:30:41
·
@tirpleA님 아닙니다. 카이스트 포스텍 유니스트 등등 지방에 있더라도 학생1인당 투자금이 높으면 우수한 학생들이 온다는건 국내에서도 증명되었고, 해외에서도 충분히 증명된 것입니다.
지방국립대에 정부재원을 몰아주고 산학연계로 좋은 일자리를 가진 대기업도 이전을 지원해서 붙여줘서 특화해야 합니다. 지금이라도 그렇게 하는 것이 저출산으로 몰락하는 한국이 그나마 할 수 있는 해법 중에 하나 입니다.
섬마을생산직
IP 106.♡.128.90
01-12 2026-01-12 06:50:22 / 수정일: 2026-01-12 06:50:51
·
@tirpleA님 요즘 이과 1군 대학은 서카포연고. 2군 대학은 지디유서성한이죠.
ananGa
IP 211.♡.197.105
01-12 2026-01-12 07:55:54
·
@Ytl님 카이스트 포공 등 입결 망해가고 있구요. 카이스트는 대전공대라고 놀림받은지 오래입니다. 인서울 종합대 선호는 이미 막을 수 없어요.
파리대제
IP 203.♡.237.212
01-12 2026-01-12 08:23:43
·
@tirpleA님 강남 개발할때 명문학교 이전한 것도 큰 영향이 되었죠.
지방에 기업들이 살아있을때는 사립대보다 지방국립대가 더 높았고,
강남보다 지방도시들이 SKY에 더 많이 들어갔습니다.

다 정책이 수도권 비대화를 만든거죠.
올데포
IP 115.♡.212.69
01-12 2026-01-12 10:11:55
·
@ananGa님 언제적 얘기 인가요? 요즘 AI,로보틱스 때문에 카이스트 인기 치솟고 있습니다 (김정호 교수 발언)
그리고, 인서울 종합대 선호가 아니라, 의대 선호겠죠.
ananGa
IP 58.♡.207.233
01-12 2026-01-12 11:01:14 / 수정일: 2026-01-12 11:03:14
·
@올데포님 유튜브 말고 현실을 보셨으면 합니다. 현실은 달라요. 인기가 치솟아요? ㅋ 인기가 치솟는다는 표현을 쓰려면 말씀하신 의대는 차치하더라도, 설대공대는 밟고 와야하는데 현실은? ㅎㅎ 그리고, 보통 인서울 종합대 선호라고 하면, 카이스트 포공 유니스트 등 공과대학보다 인서울 종합대를 선호한다는 것이지, 의대는 논외의 대상이죠. 맥락을 파악해주세요.
tirpleA
IP 121.♡.53.114
01-12 2026-01-12 11:34:21 / 수정일: 2026-01-12 11:34:44
·
@파리대제님 그러니까요 다만 한 시대 지난 메타라고 이야기 드렸습니다
지금은 학교도 덜렁 내려가면 그냥 지방학교가 되어버리는 시대가 되어서 의미가 없죠 대체재도 많고요
공대도 의대도 지방에 있으면 저평가 당합니다
노들섬
IP 73.♡.218.225
01-12 2026-01-12 12:53:18
·
@ananGa님 카이스트와 포공이 그렇게 망해가고 있다니 놀랍네요.
수도권 선호 현상 속에서도 서카포가 이과대 탑 3인걸로 알고 있었는데요.
입결이 어떻게 망해 가고 있는지 궁금하네요. 사실이라면 의대 선호만큼 안타까운 일인데요.
파리대제
IP 203.♡.237.212
01-12 2026-01-12 13:24:57
·
@tirpleA님 시골인 강남에 명문고 옮긴것도 그냥 지방학교네요.
lee778264
IP 118.♡.11.149
01-11 2026-01-11 22:57:59
·
취업에서 학벌 영향력이 과거에 비해 현격하게 약화되었습니다. 교육기관 옮기는 것도 효과가 있겠지만 결국에는 대기업을 지방으로 옮겨야 합니다. 공공기관들 세종시로 옮겨봐야 다수 일자리 창출은 기업이 하므로 큰 영향력이 있다고 할 수 없죠.
POOHOLIC
IP 223.♡.86.85
01-11 2026-01-11 22:58:36 / 수정일: 2026-01-11 23:00:13
·
그러면 이제 서울 소재 사립대들 등록금도 교육부 간섭 없이 현실화 되겠네요. 사실상 동결된 10년 길고 긴 시간이었지요. 덕분에 인문사회계는 더더욱 가난해져가며 학술연구를 후학양성을 할 재원도 없었고요. 서울 소재 사학재단들이 바래마지않던 순간일 듯 합니다.
살얼음
IP 210.♡.26.173
01-12 2026-01-12 10:41:06
·
@POOHOLIC님 등록금 얘기는 본문 주제와 동떨어져 있다고 생각합니다. 그리고 등록금 의존율을 높이려 한다면 인문사회계는 더 가난해질 것입니다. 대학 발전 문제나 교수 처우를 등록금과 직결시키는 단순화는 궁극적으로 사학 재단이 교수들을 쉽게 제어하기 위한 방편이 됩니다.
POOHOLIC
IP 223.♡.86.7
01-12 2026-01-12 11:26:45 / 수정일: 2026-01-12 11:28:40
·
@살얼음님 원글에 “서울에 남겠다면 남아도 됩니다. 대신 수도권 집중을 고착화하는 방식의 지원은 끊자는 겁니다.”라고 작성하셨으니까요. 그 안에 등록금에 대한 내용이 당연히 들어가는거죠. 그 지원금 등을 이유로 인문사회계도 명줄을 붙잡고 있는것도 사실이지만 그 지원금으로 인해 다른 국가들 대비 말도 안되는 저가로 고등교육이 이뤄졌죠.

일반 대학들의 등록금이 못해조 지금의 두세배는 되어야 사립대들의 옥석가리기도 되고 무분별한 4년제 지망으로 인한 사회적 문제도 해결되는거죠. 서울수도권 부실대학들이 정리되면 지거국, 지방에 잔류하거나 이전한 사학들은 원글 작성자님 말씀대로 국가적 지원이 있을테니 명을 부지할테고요. 등록금 동결은 이상향을 좇았으나 결과적으로 실패한겁니다.
살얼음
IP 210.♡.26.173
01-13 2026-01-13 00:12:57
·
@POOHOLIC님 대학에 대한 정부지원금을 끊으면 교육부 권고를 무시하는 대학이 스스로 예산 규모를 축소하거나 다른 재원을 찾아볼 일이지 그것이 반드시 등록금 인상으로 귀결되어야 할 당위성은 아니라고 봅니다. 대학 수입원은 등록금만 있는 것이 아닙니다. 다른 국가 대비 말도 안 되는 저가 고등교육이라는 주장에는 제가 동의하지 않습니다. 한국보다 대학 교육이 비싼 국가가 몇 개 없습니다.
책갈피사이에서찢어진
IP 180.♡.167.99
01-11 2026-01-11 22:59:25 / 수정일: 2026-01-11 22:59:44
·
이재명도 결국 하나도 못건들겁니다
숫자놀음
IP 121.♡.88.148
01-11 2026-01-11 23:11:54
·
책갈피사이에서찢어진
IP 180.♡.167.99
01-11 2026-01-11 23:14:11
·
@숫자놀음님
Ytl
IP 211.♡.197.227
01-11 2026-01-11 23:25:54 / 수정일: 2026-01-11 23:26:28
·
@책갈피사이에서찢어진님 솔직히 그럴거 같아서 안타깝습니다. 여기 커뮤니티도 민주당 주 지지자층인데 의외로 이런 사안에 대해서는 반대하는 입장이 많습니다. 민주당이 기성세대를 위한 정당이 된 것이라 생각합니다. 그렇지만 국가를 위한 길이 명백한 이런 사안에 대해서 반대가 많은 건 개인적으로 이해하기 어렵습니다.
마린대지
IP 115.♡.221.20
01-11 2026-01-11 23:58:12
·
@책갈피사이에서찢어진님
마린대지
IP 115.♡.221.20
01-11 2026-01-11 23:58:25
·
@Ytl님
세이렌의노래
IP 59.♡.96.224
01-12 2026-01-12 02:48:46
·
책갈피사이에서찢어진
앙투시푸
IP 104.♡.100.15
01-12 2026-01-12 07:12:06
·
@책갈피사이에서찢어진님
sean2046
IP 182.♡.36.141
01-12 2026-01-12 08:26:05
·
@책갈피사이에서찢어진님
민주당만만세
IP 118.♡.85.44
01-12 2026-01-12 09:13:09
·
@책갈피사이에서찢어진님 그냥 일베로 가세요 여기랑 님은 안맞는거 같습니다
지방은에너지식민지
IP 211.♡.206.68
01-12 2026-01-12 10:58:36
·
@Ytl님 일단 이재명 지지자들이 개혁을 반대해요.
자신들이 가진건 단 1도 안내려놓으면서 사법개혁만 운운하죠.
저도 이재명 지지했고 뽑았지만 요즘 행보 보면 그냥 수도권 대통령 아닌가 싶습니다
책갈피사이에서찢어진
IP 211.♡.88.65
01-12 2026-01-12 11:07:54
·
@민주당만만세님 싫은데요 이재명이 조금만 흠만 되는 사실을 말하면
피가 끓어오르시고 비판을 못받아 들이시는데
사회생활하시는데 매우 안좋습니다
민주당만만세
IP 118.♡.84.45
01-12 2026-01-12 11:17:54
·
@지방은에너지식민지님 그렇다고 독재 내란것들을 뽑을 순 없죠
민주당만만세
IP 118.♡.84.45
01-12 2026-01-12 11:19:02
·
@책갈피사이에서찢어진님 맞습니다 정말 피가 끓어오르는군요.. 이미 이재명대통령님이랑 한몸이 된거 같은 기분이라서요ㅎㅎ매일의 정치뉴스가 설렌달까요? 파멸해가는 2찍들을 보니 하루하루 즐겁군요? 그 동네는 어떠십니까ㅎㅎ
eddyshin
IP 121.♡.82.80
01-12 2026-01-12 11:27:10
·
「@Ytl님」
로로롤4444
IP 182.♡.0.178
01-12 2026-01-12 11:38:05
·
@책갈피사이에서찢어진님 영원히 투덜거리고 불평불만 댓글이나 쓸겁니다
잿빛여우
IP 118.♡.84.205
01-12 2026-01-12 12:25:59
·
@책갈피사이에서찢어진님
나두너
IP 220.♡.119.124
01-12 2026-01-12 12:49:40
·
@책갈피사이에서찢어진님 https://www.clien.net/service/board/park/19112388?c=true#150885663CLIEN
삭제 되었습니다.
삭제 되었습니다.
tirpleA
IP 121.♡.53.114
01-11 2026-01-11 23:04:59 / 수정일: 2026-01-11 23:05:09
·
@우리최고님 사실 좀 부실해서 이슈가 있어도 서울 소재대학은 어떻게든 버텨내서 (펀더멘탈도 되고 학생이라는 캐시플로우도 확보되고) 생존하긴 하죠
삭제 되었습니다.
Ytl
IP 211.♡.197.227
01-11 2026-01-11 23:27:38
·
@우리최고님 카이스트 포스텍 유니스트 등 많은 지방에 명문대들이 입증한 부분입니다. 결국에 학생1인당 투자금이 높으면 우수한 학생들이 옵니다.
삭제 되었습니다.
Ytl
IP 211.♡.197.227
01-11 2026-01-11 23:35:15 / 수정일: 2026-01-11 23:37:41
·
@우리최고님 지거국 학생1인당 투자금은 인서울 명문대에 한참 못미칩니다. 여러가지 법을 핑계삼아 개정을 하지 않고 인서울로 학생들이 쏠리는 현실을 방치한 것입니다. 학생수도 줄어드는 판에 지거국 인프라가 이미 갖춰졌는데 또 다른 대학을 만드는 것은 비용낭비라 생각합니다. 그 이유에는 사실은 수도권 핵심지에 아이를 키우고 부동산 있는 사람들 다수가 의사결정을 하기 때문이라 생각합니다.
삭제 되었습니다.
삭제 되었습니다.
컴구조
IP 58.♡.189.231
01-12 2026-01-12 06:42:50
·
@Ytl님
지금 포스텍 상황을 보면.. 아이들이 성균관대나 한양대하고 포스텍 붙으면 성대나 한양대 가는 판입니다.
삭제 되었습니다.
숫자놀음
IP 121.♡.88.148
01-11 2026-01-11 23:12:26
·
책갈피사이에서찢어진
IP 180.♡.167.99
01-11 2026-01-11 23:14:22
·
@숫자놀음님
마린대지
IP 115.♡.221.20
01-11 2026-01-11 23:58:47
·
@쿨렁99님
로로롤4444
IP 182.♡.0.178
01-12 2026-01-12 11:38:33
·
@쿨렁99님 그럼 답을 제시하시던가요
선비족장
IP 211.♡.201.112
01-12 2026-01-12 12:05:19
·
@로로롤4444님 빈댓글을 오조 오억개씩 달면 강남집값이 잡히고 환율이 잡힙니다 ㅋㅋ
로로롤4444
IP 182.♡.0.178
01-12 2026-01-12 12:33:59
·
@선비족장님 이준석 성상납 시알리스나 잡죠
나두너
IP 220.♡.119.124
01-12 2026-01-12 12:50:39
·
@책갈피사이에서찢어진님 https://www.clien.net/service/board/park/19112388?c=true#150885663CLIEN
선비족장
IP 211.♡.207.34
01-13 2026-01-13 09:26:33
·
@로로롤4444님 아 그런거 필요하세요?ㅋㅋ
로로롤4444
IP 182.♡.0.178
01-13 2026-01-13 10:27:41
·
@선비족장님 시알리스 먹은 이준석 성상납에 필요하냐는 말이 왜나오나요???
시알리스요?? 준섹이가 필요하겠죠

준섹이 욕하니까 못본척하는게 재밋네요 홍매화에 돈담아서 심으세요 혹시알아요?
원하는바 이루어지실지
선비족장
IP 218.♡.63.54
01-14 2026-01-14 06:18:17
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@로로롤4444님 이준석 시알리스 잡으면 강남집값이 잡히고 귀하의 자산이 오르냐는 뜻이었습니다만ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
비글K
IP 91.♡.249.129
01-11 2026-01-11 23:15:03 / 수정일: 2026-01-11 23:15:52
·
전 그럼에도 불구하고 기업(=양질의 일자리)이 가장 키 포인트라고 봅니다.

결국 일자리가 있으면 인프라가 상업시설이 생기고 학원과 학교가 들어옵니다. 그상태로 10~20년만 보조금으로 버티게 해주면 그게 안정화된다 보구요

제주도 네오플같은 사례처럼, 양질의 일자리 - 네 지방이건 뭐건 가게 만드는 연봉의 기업이 지방에 있어야 발전이 됩니다. 결국 돈->소비/세금->인프라/교육 이런식으로 흘러가니까요.

예를들어 독일 보시면 SAP, 벤츠, 포르쉐, 폭바, 바이엘 전부다 지방 위성도시 혹은 그 인근에 있습니다. 소재지만 그런게 아니고 진짜 근무자가 거기서 일하고, 그래서 인구 몇만따리 도시인데 대부분이 대기업 종사자와 그 가족이라던가 (...) 이런 경우도 있죠.

물론 독일은 연방으로 큰 나라라 자연스럽게 이렇게 된건데, 그래도 참고할 수 있다고 생각합니다.


아 물론 부작용도 크죠.어려움도 크고
어.... 그건 정치가가 알아서 잘 하겠...
Gomgome
IP 1.♡.141.82
01-11 2026-01-11 23:20:35
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학벌은 요즘 그닥 의미는 없긴해서...
오히려 강제로 이전시킬 타이밍인거 같습니다. 고등교육의 미래를 획기적으로 전환해야지...
지금의 대학교육은 현재대로 가면 지역사회나 대학에 서로 안좋다고 봐요.
Ytl
IP 211.♡.197.227
01-11 2026-01-11 23:22:11 / 수정일: 2026-01-11 23:23:33
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할 수 있는건 다 해야죠. 그 중에 교육 자원을 지방으로 옮기는건 정부가 충분히 할 수 있는 일인데 미뤄진 일이라 생각합니다. 지방 국립대에 정부재원을 몰아줘야 합니다. 저출산, 지역균형 문제가 국가의 운명이 달린 문제입니다. 그거라도 해야 합니다. 그러면서 지방으로 이전하는 대기업에게 정부가 혜택을 줘야 합니다. 각 대학별로 영역을 특화해서 자원을 몰아주고 관련 대기업을 붙여줘야 합니다. 이 마저도 반대하는 사람들은 솔직히 너무 보수적이라 생각합니다. 지금 이대로 절벽으로 나아가는 한국을 지켜보자는 뜻이니까요.
macman
IP 114.♡.154.99
01-11 2026-01-11 23:22:35
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학벌이나 교육은 이제 ai시대라서 거의 끝이 났다고 봐야죠
개미상어곰탕
IP 211.♡.174.75
01-11 2026-01-11 23:23:46 / 수정일: 2026-01-11 23:24:31
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지방에서 애들은 태어나지도 않고 있습니다 그 지방에 있는 대학들도 다 지금 통폐합하고 없애야 될 판에 내려보내는게 무슨 의미가.. 단대가 꼴랑 서울에서 죽전으로 옮긴걸로 대학 레벨 주저 앉은걸 본 대학들이 지원금으로 꼬신다고 내려가겠습니까
체미
IP 211.♡.83.57
01-11 2026-01-11 23:32:32
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여당이건 야당이건 고위 관료들 전부다 강남에 부동산없는 사람 손에꼽을겁니다. 이쪽 관련해서 가장 빠삭한게 고위 관료들일텐데 자기네들도 아는거죠. 절대 답없다는거.
중간보스
IP 61.♡.94.120
01-11 2026-01-11 23:46:47
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이젠 SKY로는 부족하고 유학파 따지는 세대 아니었나요?
섬마을생산직
IP 106.♡.128.90
01-12 2026-01-12 06:56:25
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@중간보스님 유학파들은 상당수가 한국 교육에 적응 못 하고 해외 나가 택갈이 하고 들어왔다고 생각되죠. 특히 기업체 입사 후 퍼포먼스가 너무 비리비리해서 외국계를 제외하고는 기업들도 요즘은 선호하지 않습니다.
리트리셈
IP 210.♡.16.108
01-11 2026-01-11 23:46:58
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교육이 왜 중요하죠? 결국은 좋은 직업/회사 취업 아닌가요? 대기업본사를 지방으로 이전시키지 않는 이상 답이 없죠.

좋은 대학 보내려는거 80-90%는 좋은 직장에 취업하려는 거잖아요. 그 좋은 직장들은 거진 수도권에 다 본사가 있죠.

수도권에 대기업들 사무실 싹 빼야돼요. 아니면 법인세 중과를 하던지요. 그거 말고는 해결 안됩니다.

카이스트? 포항공대? 지방 좋은 대학 나오면 뭐합니까 좋은 일자리는 죄다 수도권에 몰려 있는데요.
술은역시쐬주
IP 122.♡.221.212
01-11 2026-01-11 23:49:30
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또 시작이네요 ㅋㅋㅋ
iohc
IP 1.♡.173.42
01-11 2026-01-11 23:54:36
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거 참 이상하네요.
전에는 이런 글이 별로 안올라왔는데, 부동산은 당분간 좀 내버려두겠다고 한지 얼마나 된다고 거의 매일이 올라오는 것 같습니다.
항상웃기
IP 114.♡.185.229
01-12 2026-01-12 00:01:12
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부동산 정책은 좀 내버려두자고 합의본거 아닌가요??
책갈피사이에서찢어진
IP 180.♡.167.99
01-12 2026-01-12 01:03:21
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@항상웃기님 누구랑 누구랑 합의본건가요?
선비족장
IP 211.♡.201.112
01-12 2026-01-12 12:06:49
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@항상웃기님
지금이 내버려두는 건가요?ㅋㅋ

매매 그냥 제가 가서 하면 되나요?ㅋㅋㅋㅋ
나두너
IP 220.♡.119.124
01-12 2026-01-12 12:47:31
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@책갈피사이에서찢어진님 https://www.clien.net/service/board/park/19123975?c=true#150975599CLIEN
하늘풀
IP 124.♡.161.198
01-12 2026-01-12 00:30:24 / 수정일: 2026-01-12 00:30:39
·
교육보다 일자리가 중요한거 같아요.
교육은 그놈의 강남식 교육 안하겠다는 사람들도 많지만
일자리는 진짜 어쩔수 없는 문제니까요
프비사랑
IP 220.♡.28.236
01-12 2026-01-12 00:36:38
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일단 현재의 교육제도가 돈 없음 명문대 가는걸 힘들게 만들었고.
이로 인해 학벌이 계급이 되어 버렸죠.
그 계급응 유지하기 위해 학군에 집착할 수 밖에 없죠.
정책을 대실패죠.
지금 입학시스템 바꿔야 해요.
학력고사 때 보다 더 불공평한 시스템입니다.
만백성맞으라
IP 211.♡.108.43
01-12 2026-01-12 01:11:09
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@프비사랑님 애초에 갈려고 독하게 맘먹는 한국인을 어떻게 막으려는지 이해를 못하겠습니다.
갈려는 사람들은 어떻게든 간다를 전제로 두고 시작 해야하는데 어떻게든 막겠다고 하다보니 애꿎은 일반 학생들만 머리가 빠지고 스트레스 받는거죠
입시가 복잡해질수록 프로의 도움이 필요하게 되는건 전혀 생각 못하나 봅니다.
wowEarth
IP 112.♡.148.165
01-12 2026-01-12 01:44:32
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나랏돈으로 대학과 기업을 통째로 뽑아서 옮기면 된다는 논리인데, 70-80년대 카이스트, 포항공대 신설될 떄의 스토리입니다.
지금은 우리나라가 후진국에서 개발도상국으로 가던 그런 고도성장의 시기도 아니고, 이미 선진국에 진입한 저성장 국가입니다. 정부에서 정책적으로 통째로 혁명적 변화를 끌어내는 건 불가능해요. 더군다나 교육은 전적으로 공공영역도 아닙니다.

게다가, 목적과 의도가 부동산을 평평하게 하기 위함이라니. 가능한 이야기를 하는 게 더 생산적일겁니다.
쿠마세라
IP 182.♡.184.208
01-12 2026-01-12 06:28:01
·
교육 일자리 다공감하는데 애당초 세종시의 정체는 어설픈 행정기관이전. 때문이라고 봅니다 진작에 국회나. 청와대가 내려왔으면 상황은 많이 달라졌을거라 봅니다 실기한면이 많아요 국회 청와대 정부기관 다 몰빵 했으면. 서울로의 집중에 균열정도는 냈을수 있었을거라고 봅니다 문재인시절의 시간이 아쉬움이 많네요. 우리나라 특성상 수도이전하면 부가적인파급이 어마어마할텐더요 지금은 헌법개정이 더 힘들어진거 같네요 수도권반대가 극심할듯요
니케니케
IP 222.♡.5.59
01-12 2026-01-12 07:31:30
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@쿠마세라님

말씀하신 세종시의 한계는 단순한 정책 미흡이라기보다 노무현 대통령 시절 행정수도 이전이 헌법재판소 결정으로 좌절된 데서 비롯된 구조적 결과라고 보는 것이 타당하다고 생각합니다. 당시 국회·청와대·중앙정부를 함께 이전하는 구상이었다면 수도권 집중에 실질적인 균열을 낼 수 있었겠지만, 헌재의 위헌 결정으로 수도 이전 자체가 막히면서 세종시는 일부 행정기관만 이전한 ‘차선책 도시’로 출발할 수밖에 없었습니다. 이후 정부들 역시 헌법 개정이라는 높은 장벽과 수도권 반발에 가로막혀 근본적인 전환을 이루지 못했고, 그 결과 오늘날 세종시는 자족 기능이 부족한 불완전한 행정도시라는 평가를 받게 되었다고 봅니다.
ananGa
IP 211.♡.197.105
01-12 2026-01-12 07:53:32 / 수정일: 2026-01-12 08:02:11
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서울대 연고대를 지방으로 옮기면 남아있는 대학이 그 서울대 연고대 자리를 대신합니다. 강남 집값 규제하니 마용성이 그 자리를 대신했죠. 규제는 답이 아닌데 왜 맨날 뭐만 하면 됩니다 해놓고 나라를 박살내는지 모르겠어요. 국평오 이하가 많은 세상에서 똑똑한 사람들이 왜 그걸 못하는지는 생각도 안하고, 수준미달의 짧은 생각으로 내뱉는 말같지도 않은 말들이 모여 떼법을 만드니 계속 나라가 산으로 가는겁니다.
삭제 되었습니다.
lskfsl
IP 119.♡.137.227
01-12 2026-01-12 08:01:12 / 수정일: 2026-01-12 08:37:09
·
지방으로 학교를 이전해도 여전히 지방은 망해가는건 동일합니다.
지방으로 학교 이전한다고 지방 경제가 살아나는게 아니고 서울 부동산 거품이 꺼지는게 아닙니다
지방으로 대학 옮겨서 졸업해봐야 취직 안되니 다시 서울로 몰립니다.
지방소멸은 기업들이 지방 제조업을 버리고 해외로 빠져나가면서 인구소멸과 맞물려서 지방이
망하기 시작한 지점과 정확하게 일치합니다. 60-2000년대 사이에는 한강의 기적이라고 해서
서울이든 지방이든 먹고 살만했고 일자리도 많았습니다. 2000-2010년 까지는 중국 특수가 있었고
조선소 같은데는 길거리 똥개들도 만원 물고 다닌다는 소리 나올 정도로 지방이 서울보다
잘산다는 소리 듣던 지역도 있었습니다.
그러다 2010년 이후 제조업이 서서히 망가지기 시작하면서 내리막을 타는데 인거비 생산비
올라가면서 국내에서 사업하기 힘들어지니 기업들이 전부 해외로 빠져 나가면서 지방 몰락이
시작된 겁니다.
그런걸 보면서도 정치권 누구도 대책 마련 안하고 지방 일자리가 해외로 빠져 나가는걸 방치하다
나온 결과가 지금의 불황불경기 사상최대의 청년실업과 자영업 줄폐업이 현재 상황입니다.
반도체 슈퍼싸이클 덕분에 수출이 늘어나고 주식시장이 오른거지 반도체 제외하면 수출이
오히려 1.5프로 줄어들었을 만큼 국내 경기가 좋지 못합니다.
정치인들은 지방 발전 관심조차 없는게 지방 중소도시는 때려 죽여도 못살리니 과감하게 포기하고
지방 대도시라도 살려서 메가시티로 키우는게 유일한 지방 살리기 방법입니다만 지방자치제라는
밥그릇 깨지는게 싫은 여당 야당 국회의원들은 전국을 쪼개고 나눠서 예산 나눠먹기 지방균형발전
전략을 취하고 있습니다. 돈많은 지방 사람들도 여당 야당 정치인들이 지방 살리기 포기한거
이미 눈치채고 돈있으면 서울로 들어와서 부동산 사려고 하는 상황입니다.
해외로 나간 지방 일자리 다시 돌아오게 만들 계획도 없고 지방 제조업 공동화로 일자리는
지속 빠져나가고 있고 지방 메가시티 발전 시킬 계획도 없습니다.
용인 반도체 같은 공장 올리는 중간에 공장 뽑아서 지방 이전하자 선거 앞두고 지역 주민을
현혹하고 우롱하는 수준이 지방정치인들 수준입니다.
정치인들은 지방 발전 손톱 만큼도 관심 없고 지방자치제도라는 자기들 돈벌이 밥그릇 지키는
일만 관심 있습니다
proline
IP 183.♡.133.136
01-12 2026-01-12 08:31:58
·
지방소도시 대학교가 빠저나간 도시와 아닌도시간의 차이를 비교해보면 극명하긴하죠
대학과 지역산업의 연계가 도시발전의 근간이긴합니다

의미없다고 하는 댓글들 많은데 이건 필요조건입니다 이거 없이 지역발전은 힘들죠
민주당만만세
IP 118.♡.85.12
01-12 2026-01-12 09:15:47
·
서울은 그냥 그사세라고 생각하고 좀 놔주면 안될까요? 계속 이런 주제가 나온다면 국가운영에 발목이 잡히게 됩니다. 까놓고 경기남부까지도 길은 다 이어져있고..서울이 직장이면 조금만 더 일찍 출퇴근하면 되는거잖아요?
Mr.UN
IP 14.♡.43.15
01-12 2026-01-12 09:17:33
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3년 전후로 전세계인이 Ai발 대학 무용론을 뼈저리게 느끼게 될 겁니다. 교육을 중심으로한 여러 구조 역시 급격하게 허물어질 수 밖에 없습니다.
바이돌
IP 121.♡.136.82
01-12 2026-01-12 09:26:29 / 수정일: 2026-01-12 09:27:51
·
본문에 공감합니다. 더불어 사교육에 들어가는 엄청난 사회적 '낭비'를 해결할 필요도 있다고 봅니다. 인재를 길러내는 교육이라면 당연히 필요하겠지만 지금은 거의 모든게 대학서열화를 위해서 쓰여지니까요. 더불어 출산율 저하에도 단단히 한몫 하고 있죠. 사교육으로 벌어먹으시는 분들이 꽤 많아서 이 본문에 반대댓글 엄청 달리겠네요. 전 필요하다면 모든 사교육 전면 금지도 한가지 방법이 될 수 있다고 생각합니다.
컴바치
IP 59.♡.169.180
01-12 2026-01-12 09:27:33
·
명문고가 있어서? 글쎄요...
공무원들을 강제 이주시켰고, 그 공무원들이 예산을 퍼부었기 때문 아닐까요?

명문대였던 지거국들의 힘이 약해지고, 서잡대들의 위상이 올라간걸 보면
학교 타령은 부동산 가격 방어 하고 싶은 자들이 거짓으로 던진 미끼 같아 보입니다.
결론적으로
IP 165.♡.201.138
01-12 2026-01-12 09:50:21 / 수정일: 2026-01-12 09:55:13
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타국을 가 봤을 때 우리나라의 지방 문제는 극명합니다.
특색이 없습니다.

그게 관광이든 산업이든 거주공간이든
어딜가든 비슷합니다.

그러다보니 같은조건으로 경쟁하게 되고
결국은 서울이나 수도권에 밀리게 되는 거지요...

대학 인구는 결국 인구소멸에 의해
그리고 AI로 의해 무의미해질게 자명하고
이미 AI센터를 운영하고 있는 수장들이 다 이야기 한 내용들입니다.

그보다는 에너지, 인구분배, 발전규제 완화등에 초점을 맞춰야 합니다.

몇몇 해결점을 제시해보면
1. 메가시티 구성(인구분배)
서울과 같은 메가시티를 세우되 국제도시를 형성하고 미래형태의 에너지 효율 극대화 및 생산성형 도시구역을 만든다.(지방 인구유입 및 에너지 자립형 미래도시 ex스웨덴 하마비 허스타드)
2. 주거형태 다양성(지역특색1)
해당 지방지역의 아파트 신규 분양을 규제하고 지역 고유의 주거형태 대단지를 지원한다.(땅 활용, 농지활용, 다체로운 양식 제시 ex 미국 켈리포니아 빌리지 홈즈)
3. 주거형태 다양성(지역특색2)
건축법적 제한을 없애버리고, 안전만 도입해서 건축가, 디자이너, 민간인들이 자유롭게 다양한 양식으로 건축물을 지을 수 있는 도시를 만든다. 설계나 법적검토 인허가등은 도시에서 전부 지원해주고 건축 자재 및 인력풀도 항시 대기로 언제든지 값싸게 제공하며 3D프린터 건축이나, 해외에서 시도하지 않은 신공법에 대한 건축도 샘플 테스트를 도시에서 지원만하면 자체 테스트하여 시행해주고 최종 안전점검또한 지원해준다.(건축경기 활성화 및 특색화 ex독일 튀빙엔 샤프릴)
4. 행정형태 다양성(지역발전)
과학자들의 도시(생물,물리,화학,지학,AI컴퓨터,로봇) / 발명가들의 도시 / 문학인들의 도시 / 경제인들의 도시 등등
각 분야별 특구를 만들어 해당분야에 대한 비용 집약지원과 지역 법의 제약을 타지역 대비 허들을 낮추고 특색화한다.
(ex중국 선전, 심천)
5. 관광형태 활성화(지역 활성화)
지방에 버려진 공장부지, 폐교, 산업건물이나 단지들을 특색있게 복원하고 드라마나 웹툰 스토리텔링에 사용하여 관광 요소로 결합한다.(ex그리니치 밀레니엄)
6. 스타트업, 기술테스트도시, 소형원자로 도입도시 등등 규제철패형 테스트 도시들을 도입하여 인구 다양화 유도
7. 이것만 해봐라가 아니라 이것 빼고 다 합법인 과감한 규제 철폐를 통해 차후 대응책을 마련하는 식으로 운영 필요.

지방대학들도 위에 형태에 맞춰 특성화를 한다면
다양한 인력풀들이 지원하게 될 것 같습니다.

국립대들도 지방대학에 대한 수강권을 보장하여
지방국립대에서 수업들어도 학점인정 해준다면
많은 학생이 지방으로 수강하려들지 않을까요?

이런것도 이미 해외에선 시행하는 방법들중 하나고요...
tirpleA
IP 121.♡.53.114
01-12 2026-01-12 10:30:21 / 수정일: 2026-01-12 12:04:27
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@결론적으로님 특색은 사람이 있으면 생깁니다
우리나라 특색없다? 서울이라는 단일극 체제를 지향하고 사람,돈,사회적 에너지가 쏠려서 그런거죠 지방에서도 그나마 사람과 돈과 젊은 사람 포함 사회적 에너지가 있는 부산,제주 이런데는 그나마 괜찮고요 이러나저러나 제 얼굴에 침 뱉기하는 거에요
개인적으로 제일 최악이라고 생각하는게, 그런 결핍을 일본가서 충족시키려는 겁니다 우리나라 아니면 항공편도 없는 인구 30,40만 소도시까지 가서 방방곡곡 돈뿌리고 활성화시켜주고 오죠 ㅎㅎ 우리가 문화컨텐츠를 만들고 서비스 해야 할 사람이지 지갑사정 넉넉한 소비자이자 엄격한 평가자 포지션일만큼 한가한 상황인가 싶기도 하고요 지금은 k한류가 대세를 타고 잘 나갈때 우리의 특색을 다양하게 발전시켜야합니다 다양성이 그 원동력 중 하나가 될거고요
결론적으로
IP 165.♡.201.138
01-12 2026-01-12 10:35:07
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@tirpleA님
일본에 다녀오는 친구들의 특징을 살펴보면 결국 문화 컨텐츠에 의해 다녀오는 경우들이 많습니다.
연예인이나 캐릭터가 나왔던 문화를 향유함으로 주인공을 더 이해하고 유대관계가 생겼다고 뿌듯해하는것이죠...
그런 맥락에서 일본은 참 그런 문화를 잘 활용하는 것이기에 우리나라도 좀 배워야 할 점이 있다고 봅니다.
행정정책에 의해 만들어진 김치맨 이런건 이제 그만하고요...
삭제 되었습니다.
덩그러니
IP 117.♡.84.73
01-12 2026-01-12 10:30:02
·
저는 수능하나만없애도 우리나라 집값등등 어느정도 해소가될듯하네요 그리고 초중고 통합 대학교처럼 만들어 스쿨버스통학하게만들어 거기에는 경찰서도 학교내있어 학폭등등 예방이가능하게 하면될듯하고요 주거지내 30도로도 많이사라지고 아이들 교통사고도 많이 사라지고 당연히 학군도 사라지겠죠
살얼음
IP 210.♡.26.173
01-12 2026-01-12 10:45:38
·
집 가까워서 해당 대학교를 선택했다는 말이 황당하지 않아질만큼 지방 대학교를 지원하고 교육 기반을 지키는 것이 국가 발전을 위해 중요하다고 생각합니다. 본문에 깊이 공감합니다.
로로롤4444
IP 182.♡.0.178
01-12 2026-01-12 11:39:57 / 수정일: 2026-01-12 11:40:25
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노동자를 양성하는 교육시스템이 지금의 사회문제를 만든게 맞다고 동의합니다
이제는 노동자가 아니라 어떻게 제대로 살아야할지 토론하고 고민하는 성인을 양성하는 교육으로 바뀌어야합니다
콩심었어
IP 118.♡.5.121
01-12 2026-01-12 12:33:56 / 수정일: 2026-01-12 12:51:21
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수도권 부동산 불패신화 진짜 엔진은,
[어중간한 국토 크기]와 [싸도 너무 싼 KTX가격 및 도로 이용료] 때문입니다.

거점 도시들간의 거리가 400km 이내이기 때문에 1극 도시중심이 될 수 밖에 없어요.

도로 선형상 서울에서 제일 멀다는 거대도시인 부산에서, 단 돈 6만원만 내면 고속철도로 2시간 반, 비행기로는 50분.
수도권으로 빨대처럼 전부 빨리는겁니다. 교육, 문화, 의료... 전부요.
단순히 고속 이동수단 때문에 빨리는 것이 아니라, 빠른데다가 너무나도 싸니까 전부 빨리는 겁니다.

때문에 우리나라의 경우 지방이 발달할 수 없는, 어중간한 국토크기와 값싼 교통이용료가 제일 문제입니다.

지방이 발달한 국가들을 보면, 지방이 발달하기 위한 최소 면적이란게 있는데, 최소한 남북한 합친 크기 이상의 면적이거나, 국토가 엄청 길쭉한 형태들입니다.

그나마 대전이나 세종이 중심이 아니었으니까, 부산도 발달하고 광주도 발달한겁니다.
만약 대전이나 세종이 중심이었다면 전국 어느 도시에 살든, 단 돈 3만원에 KTX로 한 시간거리에 교육,문화 인프라가 전부 모인 도시(대전 또는 세종)가 있는데, 뭐하러 지방 동네에 교육,문화 인프라가 생길까요. 규모의 경제라는게 있는데요.

아니면 KTX 가격을 1시간 거리당 10만원 쯤으로 올려서 정상화라도 하던가요. 그럼 원도시간 이동이 어려워서 지방이 발달할 수 있기라도 하죠.

애초에 KTX가격도 너무 저렴하고, 고속도로 통행료도 너무 저렴해서, KTX는 연일 매진이고 고속도로는 연일 막히죠. 저렴한 돈 값에 어울리는 저속도로예요.

이건 서울 내에서도 발생하는 일입니다.
천호, 신촌, 압구정같은 부도심이 왜 쇠퇴했겠어요. 지하철이 연일 뚫리며 이동시간이 줄어드니 지하철의 인기 교차점 위주로 상권이 발달을 해버린 결과 과거의 부도심들이 힘을 잃어 버렸죠.

부동산은 주도권의 싸움이고 입지의 싸움인데, 이 모든 것은 접근성 때문에 벌어지는 일입니다. 현재로썬 서울로의 접근성이 너무나도 좋아요.
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