현재의 코스피 상승의 가장 주요한 요인이 무엇이라 보시나요?

현재의 서울 부동산 상승의 가장 주요한 요인이 무엇이라 보시나요?

서울 핵심지 부동산과 코스피는 한국에서 가장 대표적인 투자자산입니다.

한국 경제가 커진데다가 수출중심의 국가이기 때문에 

특히 금융위기 이후부터는 대부분의 선진국들과 투자자산이 같이 움직입니다.

선진국 중앙은행 양적완화의 영향으로 주식, 부동산, 원자재, 금, 심지어 가상화폐까지 우상향 하고 있습니다.

한국의 주식시장과 핵심지 부동산 가격도 거시적으로 그러한 흐름에 가장 큰 영향을 받습니다.

그러므로 긴 시계열로 보면 

한국 핵심지 부동산 가격이 폭등하거나 폭락하는 것도 한국 정부의 주요 책임이 아니고,

한국 주식시장 주가의 큰 흐름도 한국 정부의 주요책임이 아닙니다.

경제 정책은 그 효과가 발휘 되는데 긴 시간이 필요하며

정책의 단기적인 영향은 큰 흐름의 진폭을 조정 하는 정도의 영향이 될 수 밖에 없습니다. 

한국 주식시장의 현재 상황은 여전히 선진국 수준의 주식시장과 비교할 때,

그 규범과 문화 수준이 여전히 아주 후진적입니다.

그러므로 현재의 급등한 주가에 환호하기 보다 실질적인 그 정책의 개선에 정부가 지속적으로 나서도록 요구하고 감시해야 합니다.

부동산도 마찬가지로 지금 핵심지 부동산 가격 급등은 정부의 책임이 아니고 그건 시장의 일입니다.

우리가 할 수 있는 일은 긴 흐름에서 정부가 공급정책을 지속적으로 실행하고 실거주 중심의 거래가 이루어질 수 있도록 정책의 일관성을 유지하는 지 감시하는 것입니다.

자산 가격의 등락은 글로벌 거시 흐름의 결과이므로, 우리는 단기적 수치에 일희일비하기보다 정부가 시장의 기초 체질을 강화하고 정책적 일관성을 유지하는지 끊임없이 감시하고 요구해야 합니다.

자산 가격의 주도권은 거시 경제에 있음: 한국의 주식과 부동산 가격은 정부 정책보다 글로벌 유동성과 거시 경제라는 거대한 흐름에 더 결정적인 영향을 받습니다.

단기 등락보다 구조적 개선에 집중: 현재의 가격 급등에 일희일비하기보다, 주식 시장의 후진적 규범 개선과 부동산 공급의 일관성 유지 같은 본질적인 변화를 요구해야 합니다.

시민의 역할은 정책 감시: 시장의 흐름 자체는 시장의 영역으로 두되, 정부가 장기적인 관점에서 제도적 보완과 실거주 중심의 기조를 지키는지 철저히 감시해야 합니다.