협동조합형 사회주택 키운다…공공성 강화 주거 모델로 재부상

국토교통부에 따르면, 국토부와 주택도시보증공사(HUG)는 최근 경기도 남양주시 별내동에 위치한 위스테이 별내를 방문해 협동조합형 사회주택 운영 현황을 점검하고 활성화 방안을 논의했다.

협동조합형 사회주택은 사회적협동조합이 건설사처럼 주택의 시행과 운영을 맡는 구조다. 일반 민간임대와 달리 입주민이 조합원으로 참여해 주거 운영에 관여하는 것이 특징이다.

국내에서는 위스테이 사업으로 불리며, 시세 대비 20~30% 낮은 임대료와 장기 거주가 가능하다.

위스테이 별내의 경우, 최대 1억 원대 보증금을 납부하면 월 임대료는 20만~40만 원 수준으로, 인근 시세 대비 주거비 부담이 크게 낮다. 임대 기간은 최장 8년까지 보장돼 잦은 이사 부담 없이 안정적으로 거주할 수 있다.