모두의공원

쿠팡 물류센터 매각 설 11

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2026-01-06 23:20:56 121.♡.137.107
엽차


쿠팡 물류 센터를 리츠에 매각한다네요.


1조원이라는데 자산 현금화 해서 먹고 튈려는 거 아닌가 싶네요.


엽차 님의 게시글 댓글
aiko
IP 211.♡.88.150
01-06 2026-01-06 23:25:07 / 수정일: 2026-01-06 23:31:03
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요건 단순히 쩐주가 따로있고 쩐주가 쿠팡물류센터를 사는게 아니라 쿠팡 스스로가 플레이어입니다. 자기네 자산유동화 할거고 나도 자본금일부 댈거고 리츠에 임대료 낼테니 이익먹을놈 들어오라라는건데 여기서문제가 이런 자산유동화일때 임차의 확약기간이나 페널티가 중요한데 이게 약한구조입니다

안그래도 물류센터가 과잉이라 대형 임차인 입김이 쎈데 저렇게 리츠로 떠넘겨놓고 다른 싼곳으로 옮겨도 위약금이 적다면?

런 목적이라기보다는 호구잡이딜이죠. 방빼면 공실날거뻔하잖아요
전가복
IP 39.♡.159.70
01-06 2026-01-06 23:34:01 / 수정일: 2026-01-06 23:35:00
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@aiko님
지분구조가 궁금하신분은 아래 링크 기사를 참조하시면 됩니다
https://www.investchosun.com/m/article.html?contid=2025112880155
fiat
IP 125.♡.15.10
01-06 2026-01-06 23:42:17
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@aiko님
사실상 리츠 투자자들 돈빼먹는 현상이 발생할 가능성도 크죠. 나중에 뭐 AI니 로봇이니 더 활용해서 스마트물류화를 더 해서 대형물류센터의 필요성이 적어지면 그냥 방 빼면 되기도 하고.
엽차
IP 121.♡.137.107
01-07 2026-01-07 00:18:03
·
@aiko님 일단 주요 투자자 모집 대상이 국내 연기금 공제회일 거라 먹튀가 아닐까 우려가 됩니다.

물론 국내 연기금들도 바보들은 아니겠지만 이게 또 기술이 들어가면 또 다를 거라서요.

김범석은 미국인이라 튀면 그만이구요. 1조원이 배당 등으로 현금화되서 미국으로 빠져나갈 가능성이 있을 거 같아요.
김목동
IP 125.♡.97.30
01-06 2026-01-06 23:28:22
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썸네일에 텍스트가 딱 세 줄 들어가있는데
표현 수준이 매우 저렴하네요..
클릭 유도하려면 어쩔수 없겠지만 어처구니가 없네요 ㅋㅋㅋ
ZERO카운터
IP 211.♡.128.102
01-07 2026-01-07 00:14:19
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한국의 세금구조를 파악했으니 저렇게 가는게 맞는거겠죠
블루프라그마
IP 203.♡.100.51
01-07 2026-01-07 00:48:56 / 수정일: 2026-01-07 00:57:20
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대표, 임원들 엑싯 하고 튀려고 하네요 ㅋㅋ
제목에 낚인건가요? ㅋ
테스타로사
IP 1.♡.234.201
01-07 2026-01-07 01:04:29 / 수정일: 2026-01-07 11:18:42
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저 유튜브 채널은 대부분 낚시성 기사입니다. 애초에 신뢰도가 없어요.
엽차
IP 121.♡.137.107
01-07 2026-01-07 02:02:34
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@테스타로사님 낚시성 기사라면 제가 죄송합니다.
만백성맞으라
IP 218.♡.241.106
01-07 2026-01-07 02:20:58
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@엽차님 낚시성이라도 저런 꼼수가 있다~ 생각하고 방비책을 만드는데 도움이 될것 같습니다.
삭제 되었습니다.
파리대제
IP 203.♡.237.212
01-07 2026-01-07 10:38:36
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전세계에서 우리처럼 무인택배 가능한 나라 없죠.
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