최근 경제 상황을 보면 원화(KRW)"만" 보유를 하면 점점더 빨리 가난해지는 세상...입니다
우직한 노동에 의해 KRW를 누적하고 예적금 이자를 쌓아 대출정도만 하면집을 사던
그런 시절이 점점 과거로만 기억되는 되는 것 같습니다..
펀드/코인/주식/부동산등 다양한 투자 ( 다르게 얘기하면 원금손실의 우려가 있는 risky한 방법 )를 하지 않으면
상대적으로 점점 가난해지는 세상은 갈수록 세상을 더 피곤하게 살아야하는 게 되는게 아닌가 싶네요..
A>선배님 저 집사려고하는데 돈이 모자라요
B>대출해 .. 원금 100프로로 사는 사람 없어 대출 필수야
A>대출하려고 집을 사려고해도 종잣돈이 있어야 집을 사죠..
B>그럼 종잣돈 모을때까지는 예적금 해야지
A> 어느 세월에 그종잣돈을 모아요... 주식 펀드 코인 해야죠
B> 그러다 원금 날리면?
A> 그럼 집은 언제사요?
B> 집을 무리한걸 보는게 아닌가?
A> 집값이 계속 오르는데요??
B> 로또해...그럼 그 방법 밖에 없어..
긴 대화를 짧게 각색해봤습니다...
집값이 오르는 것때문에 집을 못사겠으면 지금 살수 있는 집을 바로 사는게 형편에 맞는게 아닌가 싶은데
이런 얘기를 하면 꼰대 소리를 들을 가능성이 높은 세상이죠...... 얘기를 했는데 다행히 꼰대 소리를 듣진 않았습니다
집이 후질근했던 지라 눈높이에 맞는 집과 직장가진 것 많으로도
감사하게 생각중입니다 능력에맞지않게 허들을 높히면 한없이 높아지고
능력에 맞게 허들을 낮추면 한없이 낮아지는데 낮은부분에도 괜찮은게
참 많다는걸 많은 사람들이 알았음 하네요
장기 침체기가 올텐데
아무도 믿질 않고 집에 올인하는게 문제.
고베지진 있기 수십년전부터 대지진온다 했지만 안오네, 안오네, 안오네 수십번 반복하다 온거죠.
그 99%가 수도권은 아닙니다. 특히 서울 한강 벨트등 주요 인기 지역은요.
지방이 그 99%이고 이미 진행중입니다.
전세계 인구중 그런 자산을 갖고 있는 사람은 평생 단 한번도 못만나고 죽을 확률인데 그런 자산을 언급하는건 가랭이 찢어지는 예라고 보는데요.
인기 있는 곳은 더 오르고, 인기 없는곳은 계속 더 안좋을것이다. 그냥 이게 다고, 이건 그냥 시장 논리인데..
그리고 뭐 주의에 가난한 분만 있는신건가.. 결국 그냥 수도권 아파트이야긴데..
이걸 무슨 트로피에셋까지 가고.. 평생 단 한번도 못만나고 죽을 확률까지 언급하시고...
전 잘 이해가 가지 않습니다.
특히 우리나라는 중공업과 국방 항공우주 반도체 배터리 바이오등 여러 산업이 급성장하고 경제규모와 급여가 급성장하는 와중의 상승인데 최근 일본은 큰 성장없이 부동산 시세만 글로벌 탑급으로 상승중이지요
월세는 더 헬이구요 예시는 서울 외각 바로 붙은 고속철역인 계양역 정도 생각하면 좋을까요? 우연히 그 근처에 이재명 대통령님께서 거주하던 계양센트레빌이 있긴합니다. 비교해보면 재미 있을거 같아요
..는 비현실적이죠. 다들 집값 오를만한 집을 사고 싶기에 그렇습니다. 다들 난 아니라 하지만 결국 마음 속에는 투기적 성격을 띄고 있는겁니다.
저 말이 현실에서 이뤄진다면 우리나라에 부동산 걱정할 사람이 아무도 없을겁니다. ㅎㅎ
예적금은 단기금융상품이라 장기로 굴리면 효율이 떨어지는 잘못된 방법입니다. 금융이 발달하지 않았던 과거에는 이게 유일한 방법이라 어쩔 수 없었지만 21세기에도 이렇게 하면 안됩니다.
리스크를 끌어안고 대출을 받거나, 인플레이션 헷지가 되고 수익의 과세이연이 가능한 조건을 가진 장기금융상품으로 돈을 모아야 합니다.
이런 상황에서 현금만 들고 있으면 돈이 계속 녹아나는 세상이죠
원금은 자산을 매입함과 동시에 매몰비용으로 사라지고 자산과 그 자산이 생산해내는 가치만 남습니다.
진정으로 고민해야할것은 투자금을 회수하는데 걸리는 시간과 그 이후 잔존가치에요.
보관하기만 하면 오르는자산은 금 밖에 없죠. 금도 떨어질 수 있고요.
그래서 자산은 굴려야한다고 얘기하잖아요.
멀해도 못산다.. ㅜㅜ
서울에선 답이 없다고 하더군요 안양쪽으로 집 알아본다고 하더라구요
A직원말이 현실적으로 맞습니다.
재테크 열심히 해서 종자돈 마련하고 집사는 수 밖에 없지요.
종자돈이 얼마 없으니 재테크할때 리스키 한 방법을 택할 수 밖에 없는게 현실이구요.
(원금 손실을 걱정하면 할수 있는 재테크가 없어요.
A직원의 말이 현실적으로 맞지만 원금손실을 두려워 하지 말아야죠)
지금 월급으로 수도권의 집사는 방법은 거의 없다고 보시면 됩니다.
그래야 다들정신 차리지.
영끌해서 집주인되면 기승전부동산 시각으로 삶이 180도 바껴버립니다.