그래서 대출막고 집값상승을 좀 둔화시키고 15억 이상 매물들은 걍 그대로 냅두고 있는데도 자기들 알아서 상승하고 있습니다
참 아이러니하네요
에펨
IP 14.♡.73.64
12-17
2025-12-17 15:23:06
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@날라차기님 그러니까 부동산 관련 정책으로 해결보지 말고 금리를 올리면 됩니다. 물가대책이고, 환율에 대한 대책입니다. 부동산 가격도 덩달아 잡히면 일석삼조네요.
날라차기
IP 211.♡.180.126
12-17
2025-12-17 16:52:23
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@에펨님 저도 동감합니다 일반 국민들이 목소리를 낸다면 금리를 올리라고 요구를 해야함이 맞는거라고 생각합니다. 실질적으로 정부나 한국은행 입장에서는 금리를 못올리겠지만 그래도 의미가 있다고 봅니다.
IP 125.♡.68.193
12-17
2025-12-17 15:06:12
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가만 놔두면 집값이 오르네 어쩌네 발광을 하니까요. 솔직히 뭐 어쩌라는 건지 모르겠음
척잔덕
IP 223.♡.91.47
12-17
2025-12-17 15:06:52
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모든 사람이 서울/경기 요지만 집값이 오른다는 사실을 알아버렸기 때문에, 지방 부자들이 돈 싸들고 서울/경기 집사는거 막자는게 이전 10/15 대책이었습니다. 가만히 놔 뒀으면 더 올랐을겁니다. 내버려 두면 안올랐을거라는 의견에 대해 설명을 좀 해주시면 동의하는 댓글이 달리겠지요.
언론이나 부동산 찬양론자들은 표면적으로 '부동산'이라고 읽고 다른 사람도 그렇게 읽게 하곤 하는데 정확하게 말하면 '가계부채'라고 해야죠. 그럼 느낌이 다르게 객관적으로 읽힐 겁니다. 불에 섶을 지고 들어가는 사람들 보고 잠깐은 따뜻해서 좋겠다고 생각하시는 거 아닐까요... 세계 모든 나라들이 경제 발전 과정에서 겪었던 부동산 폭락을 비롯한 경제의 어려움이 우리나라만 예외일리가요... 저는 걱정되던데요...
@민트블루님 그건 아는데.... 보통 15억 신고가 찍으면 그 다음은 사람들이 15.5억에 매물 내놓거나 16억에 내놓고 계약시 금액 네고 좀 해서 15.8억 정도에 또 신고가 쓰고 뭐 이러는데 요새는 그게 아니라는 뜻이었습니다. 보통 신고가 이후 호가가 한방에 2,3억씩 뛰는건 30~40억 아파트들 얘기였는데 요새는 10억대 아파트들도 2,3억씩 신고가를 뛰어넘는 호가를 내놓고 그게 턱턱 체결되니 너무 신기하다는 거였습니다.
@후룩후루룩님 지방인 부산도 10억 정도하는 아파트 옆에 신축 분양가가 13억 이상임에도 수백대일로 경쟁이 붙고... 주변 호가도 덩달아 2~3억씩 오르는 세상인데요. 서울은 훨씬 심하겠죠. 거기다 토허제로 묶기까지 했으니... 매물은 더 잠길테고... 시중에 돈은 엄청 풀려 있고, 그 돈들이 향하는 건 결국 부동산이겠죠.
근데 가격이 높아도 수요가 있으니 가격이 형성되는거 아닌가요? 사는 사람 없으면 가격이 내려가는게 맞는건데 어떻게 하라는 건가요? 뭐 거품이 껴있니 가치가 실제보다 높게 평가됐니 이런건 두 번 째 문제고요. 집도 부동산이지만 사람끼리 거래하는 거잖아요? 파는 사람보고 싸게 팔라고 하면 잘도 싸게 팔겠습니다. 이걸 왜 정부에 원인을 두는지 모르겠네요.
윤정부때도 이런글 쓰셨나요?
KMSP
IP 39.♡.180.94
12-17
2025-12-17 16:26:20
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그냥 부동산은 부동산없는 사람은 배아파서 어떻게든 내리라고 하는거죠 솔직히 수요랑 상관 없다고 봐요 그런분들도 본인 명의 아파트 생기면 바로 돌아섭니다. 뭐 그런거에요 무슨 몇억앞에 사회 경제 국가의미래 운운 하실분들이 오프라인에서 몇이나 될까요
민트블루
IP 125.♡.68.10
12-17
2025-12-17 17:04:36
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@KMSP님 대부분 1주택 실거주자들 입장에서도 부동산 상승하는게 반갑지 않죠. 부동산 가격 올라봐야 내집만 오르는 게 아니라서 세금만 늘고, 거래비용만 증가하는데요. 강남 실수요자들이 무주택자 일까요? 무주택자들이 현금 30억쯤 들고 있다가 집사는 건 거의 불가능에 가깝고, 대부분 서울에 자가 있는 사람들이 강남으로 옮겨 가려는 수요일텐데... 이 사람들이 부동산 가격 오르기를 바랄까요? 오르면 강남이 더 오를텐데요.
큐잉이론
IP 106.♡.137.144
12-17
2025-12-17 17:29:38
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완화해서 표현하긴 했는데 이미 누리호에요
부동산은 가만 냅두면 자연 치유되는 그런 분야인가요??? ㅋㅋㅋㅋ
냅둔다고 자연치유되지는 않지만...
역대 정부에서 손대면 댈수록 이상하게 만들었으니... 손대지 말라는 거죠.
대출이 터지니 뭐니 해도
대출 안터지고 물가 터지면 결국 대출도 터지지 않을까요
막상 부동산이 오르니까 사다리를 걷어차니 뭐니 돈없으면 집도 못산다느니 왜 가만히 있냐느니 말들이 참 많더라구요?
그래서 대출막고 집값상승을 좀 둔화시키고 15억 이상 매물들은 걍 그대로 냅두고 있는데도 자기들 알아서 상승하고 있습니다
참 아이러니하네요
물가대책이고, 환율에 대한 대책입니다.
부동산 가격도 덩달아 잡히면 일석삼조네요.
저도 동감합니다
일반 국민들이 목소리를 낸다면 금리를 올리라고 요구를 해야함이 맞는거라고 생각합니다.
실질적으로 정부나 한국은행 입장에서는 금리를 못올리겠지만 그래도 의미가 있다고 봅니다.
가만히 놔 뒀으면 더 올랐을겁니다. 내버려 두면 안올랐을거라는 의견에 대해 설명을 좀 해주시면 동의하는 댓글이 달리겠지요.
정확하게 말하면 '가계부채'라고 해야죠. 그럼 느낌이 다르게 객관적으로 읽힐 겁니다.
불에 섶을 지고 들어가는 사람들 보고 잠깐은 따뜻해서 좋겠다고 생각하시는 거 아닐까요...
세계 모든 나라들이 경제 발전 과정에서 겪었던 부동산 폭락을 비롯한 경제의 어려움이 우리나라만 예외일리가요...
저는 걱정되던데요...
분양가에 받으면 마이너스 프리미엄으로 대부분 손해나더군요. 그래서 최근에 분양되거나
분양예정 아파트들 마이너스 20위 순위를 유튜브에 올리는 사람도 있습니다.
부동산 이란 게 파는 입장에선 싸게 팔 이유가 없고...
사는 사람 입장에선 그돈 주고 살만하니 사는 거죠.
우리나라 사람들 중에 누가 부도나 파산 위기 아니면... 이전 거래가격보다 호가 낮게 매물 내놓으려 할까요.
지방인 부산도 10억 정도하는 아파트 옆에 신축 분양가가 13억 이상임에도 수백대일로 경쟁이 붙고...
주변 호가도 덩달아 2~3억씩 오르는 세상인데요. 서울은 훨씬 심하겠죠.
거기다 토허제로 묶기까지 했으니... 매물은 더 잠길테고...
시중에 돈은 엄청 풀려 있고, 그 돈들이 향하는 건 결국 부동산이겠죠.
근데 그때 나스닥100 지수가 1700이 조금 안되었던 때인데 지금 25000을 넘으니 거의 15배입니다.
박스피라는 불명예 우리 코스피도 당시 1360수준이었고 지금 4천선이니 3배 올랐군요.
부동산은 주식 대비 단기간 급등락을 하는 경우가 많을 뿐 장기시계열상으로는 그냥 정상적으로 오르는 것 같은데요? 다른 투자자산과 비교해도.
진보정부만 들어오면 부동산부동산부동산
사는 사람 없으면 가격이 내려가는게 맞는건데 어떻게 하라는 건가요?
뭐 거품이 껴있니 가치가 실제보다 높게 평가됐니 이런건 두 번 째 문제고요.
집도 부동산이지만 사람끼리 거래하는 거잖아요? 파는 사람보고 싸게 팔라고 하면 잘도 싸게 팔겠습니다.
이걸 왜 정부에 원인을 두는지 모르겠네요.
윤정부때도 이런글 쓰셨나요?
대부분 1주택 실거주자들 입장에서도 부동산 상승하는게 반갑지 않죠.
부동산 가격 올라봐야 내집만 오르는 게 아니라서 세금만 늘고, 거래비용만 증가하는데요.
강남 실수요자들이 무주택자 일까요?
무주택자들이 현금 30억쯤 들고 있다가 집사는 건 거의 불가능에 가깝고,
대부분 서울에 자가 있는 사람들이 강남으로 옮겨 가려는 수요일텐데...
이 사람들이 부동산 가격 오르기를 바랄까요? 오르면 강남이 더 오를텐데요.