대기업 몰린 마곡 ‘씨 마른 전세’… "방화·내발산동도 포화"

...11일 업계에 따르면 올해 하반기에 마곡지구에는 대기업 본사들이 대거 입주했다. DL그룹은 DL이앤씨, DL케미칼 등이 '원그로브'로 본사를 이전했다. 이랜드그룹은 '마곡 글로벌 R&D 센터'로 이랜드월드(패션), 이랜드리테일(유통), 이랜드이츠(외식) 등 10여 개 그룹 계열사가 입주를 마쳤다.

마곡지구는 첨단산업 연구개발(R&D) 관련 기업등 국내외 기업 200여 곳이 입주 계약을 마쳤다. 앞서 LG사이언스파크가 입주를 완료했으며 롯데, 코오롱, 넥센, 에쓰오일 등의 계열사도 자리 잡고 있다. 이에 더해 내년 상반기에는 대명소노그룹이 본사를 이전할 계획으로 티웨이항공, 소노인터내셔널, 소노스퀘어 등등이 모이게 된다.

문제는 기업 이전으로 거주 수요는 늘었으나, 전월세 물량이 적어 수요를 모두 소화할 수 없는 상황이다. 

대표적인 대장주인 '마곡 엠밸리'는 15개 단지, 1만 가구가 넘는 대단지임에도 전세 매물을 찾아보기가 힘들다.

실제로 이날 기준 네이버 부동산에는 단지별 전세 매물이 아예 없거나 5개 이하인 것으로 확인됐다.  

(중략) 

상황이 이렇다 보니 입주사 직원들은 매물이 적고 비싼 마곡을 벗어나, 

인접해 있는 방화동, 내발산동 등에서 집을 찾고 있는 상황이다. 

"아직 마곡지구 내에 공실인 오피스들이 있는 것으로 아는데, 이곳들도 모두 입주하게 된다면 전세 매물이 더 없을 것 같다"

"방화동도 전세 매물이 많이 줄어든 상태"

https://n.news.naver.com/mnews/article/014/0005447853

이런 소식을 들으면 

역시 일자리가 지역에 정말 중요하네요