[단독]종묘 앞 세운4구역 개발이익, 민간업자 ‘한호건설’이 쓸어간다

시행사 SH는 달랑 공사비 4% 수수료

세운4구역에서 SH가 수용한 토지는 전체 필지 면적의 60%가량이다. 그런데 SH는 개발이익을 배분받더라도 공사비 등을 고려하면 얻는 이익이 거의 없다.

한호건설 위기 때마다 등장한 서울시

세운4구역의 토지주였던 이는 한호건설그룹에 대해 “한호건설그룹 ㄱ본부장이 ‘우리는 서울시 고위직 공무원을 영입해 작업이 수월하다’는 얘기를 하고 다녔다”고 말하기도 했다.

문제는 한호건설그룹이 세운지구를 개발·분양하는 사업을 하면서 위기에 빠질 때마다 공교롭게도 서울시가 나타나 정책을 변경하며 구세주가 돼주곤 했다는 점이다.