돈이 계속 풀리고 있어서 옛날에 김밥 1천원 시절도 있었는데 지금 4-5천원 하니까 서울 분당 같은 부동산도 평균 50-100억 시대가 언제 오냐 문제지 시간이 걸려도 오기는 올겁니다 예전 선대인 소장이나 비슷한 생각을 하던 여러 사람들이 부동산 장기하락 주장하던 시절이 있었는데 그때 돈있던 사람들이 선대인 소장 부동산 장기하락 믿고 전세 살던가 하는 방법으로 부동산을 사지 않았죠. 김현미 장관 시절 서울 부동산이 2-3배 급등하면서 그때 순간의 선택으로 개인간 자산 격차가 10-30억 이상 벌어졌죠. 정부가 반드시 부동산 잡겠다는 말을 철썩 같이 믿고 기다리던 무주택자는 화가 날테고 계속 보유세 인상을 주장하는 이유가 부동산이 급등하면서 양극화가 벌어진 이유가 원인 같습니다.
저도 전세라도 살고 싶은데, 전세가도 십몇억하겠져... 시무룩.... TT
그돈씨 서초도 가능합니다...
분상제 걸린 반포 국평 27억이 더 싸보이네요
분양받으면 30억 로또인데
다들 이걸 즐기니(?) 수도권 집중화 찬양하는거고요
근데 같은 리모델링 신축 아파트들을 보면 송파중부의 잠실더샵루벤 국평이 23억선이고 개포더샵트리에 40평이 35억선인데 분당 국평이 27억이라... 투자자 입장이라면 고민을 좀 할 것 같습니다.
서울 분당 같은 부동산도 평균 50-100억 시대가 언제 오냐 문제지 시간이 걸려도 오기는 올겁니다
예전 선대인 소장이나 비슷한 생각을 하던 여러 사람들이 부동산 장기하락 주장하던 시절이
있었는데 그때 돈있던 사람들이 선대인 소장 부동산 장기하락 믿고 전세 살던가 하는 방법으로
부동산을 사지 않았죠. 김현미 장관 시절 서울 부동산이 2-3배 급등하면서 그때 순간의 선택으로
개인간 자산 격차가 10-30억 이상 벌어졌죠. 정부가 반드시 부동산 잡겠다는 말을 철썩 같이 믿고
기다리던 무주택자는 화가 날테고 계속 보유세 인상을 주장하는 이유가 부동산이 급등하면서
양극화가 벌어진 이유가 원인 같습니다.
1. 돈 풀림. 인플레이션 : o
2. 지방 발전 없이 서울권에 몰림 : o
3. 정상적인 공급없는 서울권 : o
결국 돈풀려서 오르는데다, 기회되면 서울로 이주하고, 거기에 지방투자는 망조라는 공감대로 가수요 까지 몰리면서 서울 및 핵심 수도권역은 결국 100억 갈겁니다.
대신 지방은 땅값과 공사비에 적정 마진이 붙은 적당히 저렴하게 공급되겠지만, 단기적으로는 미분양에 장기적으로 서울권대비 기회비용 손실이 나겠지요.