서울 집값 평균 매매가격이 12억이라 그럼 살집이 없다?
그건 아파트 가격이구요. 빌라만 봐도 당장 반값도 안되는 집들 수두룩 합니다. 빌라는 싫다면 ‘살’집이 없는게 아니라 투자할 집이 없는거겠죠.
기어코 서울(노도강은 또 제외) 안에 대단지 아파트를 살아야 되겠고, 돈이 없으니 대출을 받을려는데 대출규제 때문에 못 사니 정부 욕만 하지요.
서울 집값 평균 매매가격이 12억이라 그럼 살집이 없다?
그건 아파트 가격이구요. 빌라만 봐도 당장 반값도 안되는 집들 수두룩 합니다. 빌라는 싫다면 ‘살’집이 없는게 아니라 투자할 집이 없는거겠죠.
기어코 서울(노도강은 또 제외) 안에 대단지 아파트를 살아야 되겠고, 돈이 없으니 대출을 받을려는데 대출규제 때문에 못 사니 정부 욕만 하지요.
다른 집들 다 오를 때에 내가 산 집만 안 오르고 있으면 답이 없죠.
남들 오를 때에 남들 만큼은 아니더라도 따라 올라주는 자산이라야 투자 가치가 있는 것이죠.
집을 온전히 주거의 가치로만 볼 수는 없으니까요.
투자와 주거를 분리해서 낮은 비용으로 빌라 살면서 투자하는 것도 방법이긴 한데 좋은 전략이라고 말은 못하겠네요.
그런데, 투자가치로서의 아파트는 점점 줄어들고 있는듯 합니다 ㅋ
예전에 돌던 말 = 수도권 아파트 불패
그 이후 돌던 말 = 서울 아파트 불패
그 다음에 돌던 말 = 노도강, 금관구 빼고 불패
그 다음 = 강남3구하고 마용성은 불패
여기까지 왔네요. 인기있는 몇 동네 빼고는 아파트 가격 전혀 오르지 않았지요
주거의 가치와 투자로의 가치가 섞일 수 밖에 없다는 얘기입니다. 100% 주거만 보고 그렇게 큰 돈을 넣기는 쉽지 않다는거죠. 사람마다 그 정도는 전부 다를거고요.
월세나 전세처럼 정말 주거의 가치만 얻을 수 있는 방법이 있잖아요.
그럼 환금성을 많이 포기해야겠죠.
단독주택은 팔고 싶을 때에 못 팔아서 고생하는 경우를 주변에서 보고 들은 적이 있네요.
주식 투자 수익률 10% 장기적으로는 가능할 수도 있지만, 그게 가능하면 월세 사는게 제일 이득이겠죠.
아파트는 투자의 성격도 있으니 분산 투자의 대상이 될 수도 있겠고요.
폭락이 있어야 정상 가격을 찾아갈텐데, 둔촌 때에 폭락을 못하게 막으니 떨어지지 않고 유지라도 되고 있는 것은 아닐까요?
이런 생각을 안하는 사람들이 과연 있을까요??
자본주의 사회에서 이걸 문제 삼을 수는 없다고 봅니다.
다만 안정적인 주거보다 투자와 투기가 우선되지 않게 정책과 제도가 필요하다는 생각은 합니다
사기싫어서 안사는걸 남이 뭐라 하는것도 이상하고요.
남이 뭐라 할 문제도 아니고 웃긴 문제도 아니라고 생각합니다.
악착같이 돈모으고 투자하고 일하는게 결국 내가 더 잘 살고 싶어서 그러는건데 그 '잘산다'의 기준에 좋은 집이 있는 이상 어쩔수없죠 욕하는 것도 당연하구요
빌라에 가기 싫고 대단지 가고 싶다는 게 왜 문제고 왜 웃긴지 모르겠네요
더 좋은 집 더 좋은 삶을 원하는건 사람이라면 당연한겁니다
라면만 먹고 살아도 잘 삽니다.
SPA 옷만 입고도 세상 잘 살죠. 심지어 남이 버린 옷 주워입고 살아도 옷은 옷입니다.
집도 마찬가지겠죠. 내 눈에 차는 집을 내가 가진 돈으로 못산다는 건데 이게 비웃을 일인가 싶습니다.
선생님 말씀 처럼 입을 옷은 구찌, 톰브라운 밖에 없다고 옷 벗고 다니며 정부 욕만 하는 사람들이 한심한거죠
본인이 빚을 내서 집을 미리 사지 않은게 잘못이 아닐진데, 지금은 그 돈 가지고 살 수 있는 집이 빌라 밖에 없으니 욕이 나오는 상황인겁니다.
서울에 있는 집이 아파트 두배쯤 됩니다.
서울에 있는 집중에 절반은 아파트인거에요.
서울 사는 사람한테 [네가 노리는 서울 아파트는 최상위니까 빌라나 들어가]라고 쉽게 말할수 있나 싶네요.
사실상 연례행사 아닌가 싶습니다.
어느 정도 감당할 수준의 대출 받아서라도 내 자식 내 가족을 좀더 쾌적하고 넓고 편안한 집에서 살게 하고 싶은게 투기 욕심인가요?
그런 구에 위치한 집들은 싸죠. 근데 살고 싶은 동네는 아니니, 서울에 집 못 산다는 말은 맞지 않지만 살고 싶은 동네엔 살 수 있는 집이 없다는 맞는 듯 합니다.
아파트 살고 싶은데 돈이 없으면 아파트 전세(이제 없어지면 월세) 들어가면 되죠.
돈은 없는데 서울에 아파트 사고싶으면 그건 그사람이 문제인거.
내가 10억밖에 없으니까 지금 30억집 10억까지 내려라! 해봤지 25억 되면 25억 있는 사람이 사고, 20억 되면 20억 가진 사람이 사겠죠. 10억까지 순번 올 정도로 떨어지려면 엄청난 금융위기+실물경제박살나서 경매 막 터지고 그래야 할듯..
수입산 냉동 삼겹살 사멱으면 되는데 웃기는 놈이라고 말하는 꼴이군요.
왜 빌라를 강요합니까??