https://www.joongang.co.kr/article/25378301
효과 직빵인데요
솔직히 효과 없을거라는게 말이 됩니까?
지방에서까지 서울에 갭투자 하는 현실인데
실거주하게 하면 만들면 당연히 투기 수요 줄것이고
시가총액 떨어지면 개별 종목도 떨어지는게 상식이거늘
현금부자만 산다는데, 부자들이 바봅니까?
남들보다 돈버는 방법을 잘 아니까 부자 된걸텐데
집값 떨어질 상황이면 집을 왜사요 전세나 월세살지
현금부자만 집사고 돈없으면 못한다는 식으로 갈등과 분노감정 일으키는 사람들 다 사기꾼입니다.
집값 잡힐걸 지들도 아니까, 정책 내놓은 정치인, 관료들 다주택인거 물고늘어져서 괜히 부정적 여론이나 만들고
부정적 여론 있으니까 1015 대책 철회하라고 선동하고
지금은 추세 꺾이는 모양인데, 몇달 더 지나면 하락곡선 그릴거라 봅니다.
공급 부족 타령도 말도 안됩니다. 서울 집값은 거주자들의 수요 공급 법칙을 따르지 않아요. 수요가 실수요가 아니라 투기수요거든요.
빚내서 집사라 대책 전만 해도 서울 아파트 미분양 나고 그랬어요.
지금보다 서울 주택 더 부족할때인데, 수요공급법칙 대로면 그때가 더 비쌌어야죠. 여태 공급된게 얼만데.
보유세 카드 꺼낼 필요도 없을겁니다. 갭투자만 차단해도 서울 집값은 하락하거나 최소 횡보합니다.
발표 전후로 움직일 사람 다 움직인거죠.
잠시 숨 고르기중.
우린 이미 이 게임를 해봤어요.
대신 풍선효과는 이제 서울지역 오피스텔에 나올겁니다.
https://m.mk.co.kr/news/realestate/11456205
진짜 월급 오르는 속도보다 훨 빠름.ㅎㅎ
암튼 저값에 50 곱하면 1년 추산 입니다
이게 매물 유도 안되면 가격이 더 오를거라.. 대신 균형량이 적어서 크게 의미 있는 수치는 아닐 수도 있죠..
이재명 대통령과 투기 세력들이 전면전 하면 어떻게 되는지, 구경함 하고 싶네요. ㅎㅎ
문/윤 정부때의 일이면 그렇겠구나 싶겠는데,
이게 이잼 정부에서까지 그러고 있습니다.
글쓴분 마음은 알겠는데, 내년 초쯤 이 글 다시 보시면서 많은 생각해보시길 바랍니다.
거래가 되면서 떨어져야 진짜 아닐까요?
보유세 중에 다른 거 아무 것도 건들지 말고 종부세에 대해서만 공정시장가액비율을 현재 60%에서 100%로 만들어 버리면 됩니다.
다주택자나 공시지가 기준 12억 넘는(실거래가 기준 17억 넘는) 아파트 가진 사람들만 세금 더 내는 거에요.
못 버티면 내놓는 거니, 세금이 더 걷히든지, 시장에 물량이 풀리든지 둘 중에 하나는 될 겁니다.
대신에 정말 임대수익용으로 돌리는 것들은 임사등록 강제로 시키고, 임대소득도 신고 다 하게 해야죠.
대신 딱히 떨어지지도 않으니까요 뭐 - ㅅ-
요새 부동산 기사 보면 저긴 대체 어디야? 싶기도 합니다 ㅎㅎ
잘 되길 바라지만, 쉽지 않아보이네요.
이명박이 괜히 압도적인 표차로 대통령 된 게 아니죠.
부동산 사면 이익이 아니라 손해를 보게 만들어야 합니다.
지난주 대비 절반 수준이고 9.29일 수준으로 올랐는데 효과 있다고 얘기할 정도면
부동산 모르는 사람이죠.
이번 대책 전후해서 부산은 엄청 오르는 모양이네요.
바닷가 라인은 2억씩은 뛴듯...