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모두의공원

마곡나루 국평이 18억이네요 ㄷㄷ 14

2025-10-30 04:02:12 수정일 : 2025-10-30 04:13:13 121.♡.186.170
mericrius

마곡이 핫하다는 말만 들었지 국평이 18억을 찍고 있는 줄은 몰랐네요. ㄷㄷ


위치는 상일동처럼 한강 이남 외곽입지인데


공철+9호선 더블 역세권인게 신의 한수네요.


상일동은 5호선이라 광화문, 여의도를 갈아타지 않고 갈 수 있기는 한데...


분기때문에 배차 간격도 안좋고 중간에 들리는 역들이 많아서 시간도 오래 걸리는데 반해서


공철은 서울역까지 거의 준GTX급으로 데려다 주고는데다


9호선은 강남까지 급행으로 꽂아주니 교통여건은 훨씬 좋아보이네요. ㄷㄷ


글고 판교처럼 일자리도 많이 들어왔고요.


상전벽해 그 자체네요.

mericrius 님의 게시글 댓글
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댓글 • [14]
Gomgome
IP 106.♡.10.92
10-30 2025-10-30 05:10:03
·
근데 부동산 급등 초기에 이미 상전벽해긴 했고...
오히려 초기 기세보다는 못오르는 느낌도 드네요.
신축 아파트가 너무 많아서 신도시 느낌이 나는데 개인적으로는 너무 배드타운 같아서 별로예요
콩심었어
IP 118.♡.13.200
10-30 2025-10-30 05:50:30 / 수정일: 2025-10-30 07:21:01
·
공철+9호선에다가 +5호선입니다.

공철/9호선 마곡나루역과 5호선 마곡역간 500미터 구간이
원그로브가 포함된 지하로 연결되어 있어요.
오피셜
IP 114.♡.135.145
10-30 2025-10-30 06:05:53
·
마곡은 한계가 느껴져서 더 못치고 올라가는게 보여요
척잔덕
IP 223.♡.216.193
10-30 2025-10-30 07:18:21
·
똑같이 서울 끝에 붙어있고 아직 5호선 하나밖에 없는 고덕 그라시움 국평이 26억이죠.
마곡은 강남에서 멀다는 태생적인 한계가 있습니다.
zewi
IP 106.♡.129.107
10-30 2025-10-30 07:25:15
·
@척잔덕님 강남접근성은 마곡나루역 9호선 급행으로 인해 이미 해소되었습니다. (30분내) 마곡의 진짜 한계는 임대비율에 있죠. 엠밸리 포함 인근 수명산파크까지 임대율이 50%에 육박하니...
척잔덕
IP 223.♡.216.193
10-30 2025-10-30 07:29:06
·
@zewi님 여기는 클리앙이라.... 알면서도 말하지 못하는 것들이 있습니다 ㅎ
zewi
IP 106.♡.129.107
10-30 2025-10-30 08:09:40
·
@척잔덕님 충분히 공감되는 말씀이네요 🤭
mericrius
IP 121.♡.186.170
10-30 2025-10-30 09:06:52
·
@zewi님 장기전세 비율이 높던데 시간이 지나면 분양전환 되지 않을까요?
zewi
IP 61.♡.191.154
10-30 2025-10-30 11:48:26
·
@mericrius님 27년부터 장기임대가 만기되는 수명산파크를 중심으로 분양전환 계획이 있긴 하더라고요
톨바돌
IP 119.♡.252.220
10-30 2025-10-30 08:21:50
·
마곡나루역이면 7단지 말씀하시는것 같은데, 거기만 비쌉니다. 바로 옆의 6단지만 해도 16억 중반이네요
바람과이룸
IP 124.♡.12.189
10-30 2025-10-30 13:04:57
·
별로 살기 좋은 곳은 못됩니다만...
mericrius
IP 121.♡.186.170
10-30 2025-10-30 22:45:55
·
@바람과이룸님 교통도 좋아보이고 바로옆에 서울식물원도 있고, LG전자 연구소도 들어오고 한거보면 직주근접도 좋은거 같아서요. 바로 옆에 공항 때문에 소음이 좀 있을거 같긴 한데 이거말고 다른 문제점이 있는건가요?
삭제 되었습니다.
바람과이룸
IP 124.♡.12.189
10-31 2025-10-31 03:06:15
·
@mericrius님 아파트,오피스만 가득한 베드타운이고 공항 이슈도 무시 못하구요...맨땅에 급히 만든 마을이라 뭐가 별로 없어요... 거기서 조금 떨어진 곳에서 산적이 있어요
mericrius
IP 121.♡.186.170
10-31 2025-10-31 03:09:15
·
@바람과이룸님 상업 문화시설이 별로인가 보네요
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