@댕댕냥냥님 궁금한 것이... 부동산 가격이 오르면 건설사가 돈을 버는 건가요? 시행을 같이 하는 경우도 종종 있으니까 높은 분양가에도 미분양 우려가 없다 정도는 알겠는데 급등의 혜택은 소유자 특히 다주택자 중심으로 갈 것 같은데 언론사-건설사 연관이 중요하다고 생각하는 흐름이 좀 궁금해요.
이명박
IP 118.♡.93.103
10-29
2025-10-29 18:30:38
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@너키빅키잔아님 건설사가 집값 오를 때 직접 돈을 버는 건 아니죠. 이미 분양해서 돈은 받았으니까요. 다만 가격이 오르면 ‘다음 분양가’ 올릴 근거가 생기니까, 그렇게 간접적으로는 이득이죠. 땅값 오른다고 분양가 산정 기준도 같이 올리거든요. 그러니 실수요자보단 분양 대기 중인 건설사와 땅을 쥔 시행사가 더 반기는 구조죠
Ekd
IP 106.♡.197.253
10-29
2025-10-29 18:32:01
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@너키빅키잔아님 당연히 사업성이 좋아져서 착공건수가 늘어날 수 밖에 없습니다.
바닉
IP 211.♡.207.14
10-29
2025-10-29 17:37:00
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정보량 차이가 말도 못할정도죠. 정보의 유통은 돈이 드는데
상승론은 부동산 이권들의 막대한 비용을 투자로 적극적인 마케팅을 통해 정보가 생성 유통 되죠.
그에 반해 부동산 투자 신중론은 상승론에 비해 보잘것없는 정보량이 유통됩니다. 심지어 상승론자들에게 조롱당하기도 하죠;;;
이게 진짜 심리전 같은거라니까요. 언론 진짜 미친것들입니다. 지난 윤석열때 조용하던 그때도 제가 아는 지인은 대출 껴서 강남권에 집을 사고 싶어해도 너무 비싸다고 미루었죠. 지금도 똑같구요. 기준선을 이미 넘은 상태라서 윤석열때나 지금이나 다를게 없고 소수의 그들만의 리그 가지고 난리법석을 해대니 안오를것도 같이 올라버린다니까요
오늘은뭔들
IP 112.♡.97.20
10-29
2025-10-29 18:17:50
·
언론이 참전하기전부터 아파트부녀회+공인중개사가 아파트 가격을 올리기위해 합작을 했었고 뒤늦게 언론이 뛰어들어(정치적 신념을 가지고) 장작을 들여부었다고 생각합니다
ANDREA
IP 211.♡.120.141
10-29
2025-10-29 18:28:23
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실제로 플레이어죠. 규제를 강화하는 정부가 나올 때마다 부동산 망했다고 프레임을 만들었고 그게 통했어요. 민주당 지지자라는 사람들조차 그 프레임에 반론하지 않았어요. 그 결과가 이명박 윤석열이라는 괴물이었습니다.
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궁금한 것이... 부동산 가격이 오르면 건설사가 돈을 버는 건가요?
시행을 같이 하는 경우도 종종 있으니까 높은 분양가에도 미분양 우려가 없다 정도는 알겠는데
급등의 혜택은 소유자 특히 다주택자 중심으로 갈 것 같은데 언론사-건설사 연관이 중요하다고 생각하는 흐름이 좀 궁금해요.
건설사가 집값 오를 때 직접 돈을 버는 건 아니죠. 이미 분양해서 돈은 받았으니까요. 다만 가격이 오르면 ‘다음 분양가’ 올릴 근거가 생기니까, 그렇게 간접적으로는 이득이죠. 땅값 오른다고 분양가 산정 기준도 같이 올리거든요. 그러니 실수요자보단 분양 대기 중인 건설사와 땅을 쥔 시행사가 더 반기는 구조죠
정보의 유통은 돈이 드는데
상승론은
부동산 이권들의 막대한 비용을 투자로
적극적인 마케팅을 통해
정보가 생성 유통 되죠.
그에 반해 부동산 투자 신중론은
상승론에 비해 보잘것없는
정보량이 유통됩니다.
심지어 상승론자들에게 조롱당하기도 하죠;;;
규제를 강화하는 정부가 나올 때마다 부동산 망했다고 프레임을 만들었고 그게 통했어요.
민주당 지지자라는 사람들조차 그 프레임에 반론하지 않았어요.
그 결과가 이명박 윤석열이라는 괴물이었습니다.