이창용 한국은행 총재가 서울의 오피스(사무실) 물량을 주택으로 전환해 공급량을 늘려야 한다는 제안을 내놨다.

이 총재는 29일 국회 기획재정위원회 종합감사에서 부동산 시장 안정과 관련한 의원들의 질의에 “세계적으로 오피스 수요가 줄고 있고 앞으로 인공지능(AI) 등으로 더 감소할 것으로 예상되는 만큼, 오피스보다는 가구에 주택을 공급하는 게 중요하다”며 “서울 오피스 공급안을 주택으로 바꿔 획기적으로 공급량을 늘리는 정책이 필요하다”고 밝혔다. 급감하고 있는 서울 사무실 수요를 주거 용도로 전환해 공급난을 완화하자는 제언이다.

이 총재는 주택 공급 정책뿐 아니라 서울로의 인구 유입을 억제하는 대책이 병행돼야 한다고 강조했다. 그는 “공급을 늘려도 계속 새 집이 생기면 지방에서 서울로 똘똘한 한 채를 갖기 위해 더 들어올 것”이라며 “몇 군데 대체제를 만들어주지 않으면 계속 문제가 반복될 수밖에 없는 만큼 공급 하나만으로 해결할 수 없고 종합적 대책이 필요하다”고 말했다. 부동산 세제와 관련해서는 “주택 가격을 잡기 위한 세제가 아니라 자산 보유세의 형평성 차원에서 근본적 개혁이 일관성 있게 몇 년 지속돼야 (부동산) 문제가 해결될 수 있다”고 말했다.

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